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江北新中心地铁新盘火速蹿红!20项魔鬼细节引爆全城

来源:365淘房 2021-04-27 20:17

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       江北从不缺购买力!就在昨天,11盘同时开闸放水,1763套新房集体涌入市场,引起广大买房人阵阵骚动。深圳的、上海的、盐城的......一个接一个买房人过来咨询。“这么多楼盘,选哪个比较好?”

确实!随着江北新区热度不断飙升,全国各地的买房人都在盯紧这块大肥肉,尤其是随着南京四区落户政策放开,浦口作为四区中的龙头老大,更是吸引了大批购房者关注!

这一点,从位于中国芯城心板块的星河时代热度上就可以看出来,该项目凭借背靠核心区、中央商务区,与研创园、河西鱼嘴一路(河)之隔的优势,一经面市,就吸引了大批买房人的目光。

且在项目售楼处还未正式公开之际,就有不少买房人在提前看完产品之后,当天就要下定认购,项目首开当天,更是取得了热销大捷的好成绩。

(项目首开现场)

星河时代正式对外公开售楼处到拿销许首开,不过寥寥几日时间,能够在这么短时间,就获得如此高的蓄客量,放在整个江北楼市都是屈指可数的。

也许有人会说,星河时代自打出生就是含着“金汤匙”的,地理位置得天独厚。确实,这一点不可否认,但是如果你真正去了解了项目的产品规划,我相信你也一定会被它的诸多魔鬼细节所吸引。

NO|壹

6大主题园境,24节气漫步道

星河时代塑造江北楼市新一代人居标杆

星河时代是继星河天赋、星河国际之后,南京星河的第三个住宅作品,也是星河首进江北之作,致力于打造江北楼市新一代人居标杆!

项目总共就规划建设了6栋楼,层高29-30层,为正南正北朝向,整个社区小巧而精致。

项目楼栋外立面采用米白色主色调,融入大面积玻璃窗超大程度保障了产品的采光以及通风性能。

此外,项目整个建筑线条简约流畅,给人呈现出一种现代、轻盈的质感,视觉效果非常舒服。

该小区楼栋采用围合式布局结构,把中间最核心的部位全部留给了景观,打造大尺度中央景观花园,与此同时,社区其中的功能布局非常齐全。

打造6大主题园境,24节气漫步道:邻礼大堂、邻感花园、邻间会客厅、邻动活力场、邻趣乐园......以“邻”为核心,真正将邻里之间塑造成一个温馨有爱的大家庭。

而除了景观设施功能齐全,项目还特别配置了星邻里会客厅,集书吧、长者学院、儿童游乐等功能于一体,未来将成为业主的“第二会客厅”。 

星邻里会客厅效果图展示如下↓↓

不得不说,星河是一家真真实实用心做产品的良心开发商,这一点,单从社区功能规划就能看出来。

而除了社区功能规划亮点频频,让业主每天都生活在公园里,星河时代在产品户型打造以及装修配置方面同样煞费苦心,深度研究买房人的居住需求,打造更加贴合人体居住的好房子。

NO|贰

89-128㎡!产品户型设计功能齐全 

星河时代共规划了89、108、128㎡三种户型,这三大户型可不是随随便便设计的,是星河在深度研究了江北楼市的客群以及后疫情时代人们对于居住品质的需求,综合考量之后所决定塑造的产品,每一寸空间都有它的独到之处!

例如,建面约89平米的户型,为三室两厅一卫设计,户型整体非常方正,三开间朝南,其中客餐厅、厨房在一条动线上,与卧室静区完全分开,非常适合一家三口刚需居住。

 


建面约108平米的户型,为三室两厅两卫设计,在89平米户型的基础上,更加注重生活的私密性,主卧设置私人衣帽间与卫生间,且南向次卧与阳台采用连通双阳台设计,更大面宽,更多采光。

建面约128平米的户型,为四室两厅两卫设计,该户型四开间朝南,南北通透,居住功能性超强,非常适合刚改以及二孩家庭生活。

其实除了在户型布局方面进行了多方面考量,开发商还在产品中融入了非常多的收纳系统,以建面约89平米的户型为例,开发商提前预留可使用的收纳容量相当于159个20寸登记行李箱的容量,设计非常贴心。

大家可不要小看这些收纳空间,这在很大程度上决定了家庭布局的条理性以及整洁性,继而影响到整个家庭的居住舒适度。

 

NO|叁

 全球一线品牌加持!产品装标太硬核

而除了在户型设计方面可圈可点,星河时代还在装修配置方面表现非常硬核。

日立、高仪、摩恩、博世、伊莱克斯等一系列全球一线品牌在星河时代产品上随处可见,且中央空调、新风、地暖一应俱全,还有多媒体娱乐系统、净水系统等人性化设计,让人一眼看上去就过目难忘。

入户门采用定制钢质门,配置海贝斯三合一智能门锁;

厨房柜台面为定制石英石台面,科勒品牌厨盆、水槽龙头,伊莱克斯品牌油烟机、灶具、消毒柜,美国滨特尔净水器、百朗凉霸;

配置日立中央空调、百朗新风系统、博世地暖;

客厅配置电动窗帘电机设备、多媒体音乐系统、智能监控系统。

产品升级装修交付标准如下↓↓


 

另外,区别于市面上的一般产品,星河时代尤其注重细节方面的打造,配备阳台防滑瓷砖、抽拉式水龙头、厨房凉霸、电热毛巾架、入户挂钩、艺术化照明系统等20项魔鬼细节,细致入微。

更加需要注意的是,现在的人们都非常注重绿色健康理念,星河时代产品非常人性化地采用了3大绿色选材,让健康成为生活的底色。

包括圣象实木复合地板(F4星地板)、绿色环保涂料(嘉宝莉乳胶漆,净味环保)以及质感壁纸(以美士星环保胶粘合,健康无污染)

更为让人惊喜的是,星河时代将10大温暖科技、8大生活场景融入业主生活的方方面面,不管你是在家还是出门在外,都能享受到科技带来的便利性,全方位升级产品的人居性能。 

样板间实景图展示如下↓↓

看完星河时代在产品打造方面的各种良心细节,是不是超级心动,非常惊艳!而接下来,我将为大家介绍项目所处的地理位置以及周边配套,我相信看完之后,你们会对它更加好感爆棚。

NO|肆

中国芯城心!江北“黑马”异军突起

星河时代处于中国芯城心板块,与中央商务区、核心区、研创园、五桥、浦口老城区等纷纷接壤,既可以享受区域周边现有生活配套,又可以优先接收各大板块远期规划红利,地理位置非常不错。

 

根据规划,中国芯城心板块(星河时代)所在的城南中心,未来将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。

其中,浦滨路发展轴作为区域内的黄金中轴线,就像一条连接心脏的大动脉,整个江北新区沿着该线路,由南往北,依次串联起江北自贸区、研创园、江北正核、中央商务区等重点区域,可以预想到,未来一个接一个代表江北的地标性建筑将在此拔地而起。

 

另外,随着政府不断加大力度投入资源,星河时代周边配套应有尽有:

1、交通方面:星河时代周边规划有地铁10、11、13、15、17号线等5条地铁,线路纵横交错,通达全城。其中,11号线珠江南站就在星河时代家门口,距离仅约100米;

区域内还将形成江北大道、浦口大道、横江大道、五桥连接线、长江隧道、扬子江隧道等快速路网体系,未来居民出行会非常便利,尤其可以快速便达河西,开启“双主城时代”。

2、教育方面:根据官方规划,城南中心共有11幅教育用地,规划有1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园。其中,今年预计启动初中、小学、幼儿园各1所,周边学术氛围浓厚。

而星河时代周边就规划有幼托、小学、初中用地,其中幼托、初中用地位置就在星河时代隔壁,未来业主在家即可目送孩子上学。(注:学区划分具体以官方文件为准)

 另外,我了解到,目前星河时代隔壁学校已经建好,根据规划,未来拟引入名校教育资源,助力板块教育全方位升级。可以想象到,未来周边孩子接受的教育资源大概率还是不错的。(注:学校引进具体以官方文件为准)

3、商业方面:项目周边有万达、万汇城、砂之船、大润发、城南茂商业广场等商业体,且区域已经出让2幅地块,其中顺信G69地块未来规划打造五星级酒店金陵饭店已确定进驻,鼎业G78商办混合用地用来建设酒店式公寓产品。

更加值得注意的是,城南河两侧被定义为“商务核心区”,规划在城南河的北岸,规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体,在河的南岸打造标志物—明珠之环,打造城南活力核心。

(效果图)

 

4、休闲方面:区域规划有多幅绿地,规划对现状水系进行了恢复和延伸,把水体引入居住区中,在规划区的南北两侧,各打造一个滨水湿地公园,在居住区内沿着水体打造若干个社区公园。

同时,对岸线进行改造,对于城南河,通过改造打造活力中心;对于芝麻河,通过改造增加亲水栈道和绿植台阶,增加其亲水性,项目周边宜居属性尤其凸显。

不得不说,相较于其他区域,中国芯城心无缝对接周边重要功能板块,在为区域整体发展增添动力的同时,更加具备居住属性!

而星河时代作为中国芯城心板块的首个住宅项目,也是目前区域唯一一个商品房住宅项目,将是非常好的置业机会。

我了解到,星河时代目前剩余少量房源在售,预计近期再次加推,均价约29166-29666元/㎡,有兴趣的小伙伴可重点关注,项目咨询电话:400-8181-365 转147289。

买房问题咨询热线:4008908365-531 

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