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三千亩山水的康养胜地!300万起坐拥中式温泉合院!

来源:365淘房 2021-04-27 16:17

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365淘房 杜鑫 中国人对院子的执念,由来已久。不论是白居易笔下的“笙歌归院落,灯火下楼台”,还是现代人直抵心扉的那句:“你的院子,就是你过的日子。”

几乎每个人都有一个关于中式合院的居住理想,但随着限墅令铺开、土地成本高企,这个理想变得越来越难实现,或总要妥协着实现。

而在江北六合的纯低密千亩大盘——中证·泉悦春风则是一个少有的例外。

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对中国人来说,“合院”不单单是一种审美趣味或建筑形态,更是一种儒家礼教与家庭伦理的人居文化。

“合院”是通过宅院、连廊与灰空间围合而成,将假山、水景、植物引入其中,为住户提供幽雅、私密的庭院生活。

一方方院落,聚集在一起,构建出街巷里坊。

不同于现在住宅小区中独立式、行列式的样子,在旧时光的住坊里,各家各户世代相处,使用共同的街道,成为多年的、甚至是几代人的老邻居、老街坊。大家关爱礼让、相互照应,这种充满着温暖与善意的生活状态,在这个节奏越来越快,人情越来越淡薄的现代社会尤显珍贵。

现代人对中式合院的推崇,体现着传统家庭观念的回归。

回顾南京别墅市场,在售的合院产品越来越少,究其根本原因,在于建筑难度与成本,中式合院可能不是住宅产品中最贵的,但无疑是建筑难度最高的。

要想打造一处中式合院,不仅要考虑景观耗材花销年年增长,还要面对精于合院建筑的匠人们正慢慢减少的难题,此外,如何在考虑到生活动线的同时,让合院中的草木假山呈现出最和谐的视觉效果,从项目规划到落地建设,都颇具难度。

也正因如此,南京绿城桃花源在别墅市场上一直炙手可热,但项目千万起步的总价对于中产阶级来说实在太不友好,如今,在江北六合还有一座总价500万以内的中式合院,正悄然崛起,那就是中证·泉悦春风

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中证·泉悦春风位于江北六合龙袍新城的奶山小镇,除了市面上稀缺的中式合院产品,在项目周边,还规划了一座康养小镇。

随着物质生活水平的提高,人们对“健康、愉快、长寿”的需求越来越强烈。

在国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出,应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。康养小镇已上升为国家战略!

什么是康养小镇?康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。

其强调“健康”的特色,决定了康养小镇所处的环境一定要好,并且依托一定的特色资源。

▲项目温泉实景图

去年,六合第一口地热温泉出水,就是位于奶山康养小镇!据江苏省地质调查研究院副院长朱兴贤先生介绍,奶山小镇的温泉水温高达70°,水质卓越,作为六合区第一口地热温泉,在江苏省地热井中深度列第一!如今,奶山温泉这一优质自然资源,已经进入全面科学设计开发阶段!

在山水森林的包围中,中证打造了总规划面积约3000亩的康养小镇,建设用地仅约24万方这里有江南园林、悦榕庄酒店、温泉、商业中心及全方位的养生度假体系,兼具乡野的悠然和城市的便利。

在这里买一套度假屋,不论是带孩子体验大自然,还是给老人养老、度假,每年来待上几个月也不会腻。

泉悦春风让我们看到,小镇不止是一个空间结构,还是一个具有诸多层次的社会结构,正如合院的精髓在于一个“合”字,将家庭的所有成员“合”在一起,亲密无间,和乐融融。

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中证·泉悦春风位于六合龙袍新城,作为南京市城市总体规划确定的九大新城之一,也是国家级江北新区两大新城之一,龙袍新城近年来动作频频,重磅利好不断落地。

相较于其他新城,龙袍新城不仅是南京长江北岸入海第一港、海港经济区的主要组成部分,同时也是南京都市圈战略的北岸桥头堡、直接辐射扬州仪征方向的核心地带。

未来,龙袍新城将通过规划中的14号线、S10号线和正在建设中的仙新路过江通道、七乡河路过江通道连接江南主城,进一步串联起宁镇扬。

▲龙袍新城规划图

除了最近官宣落户龙袍新城的南师附中外,目前,龙袍新城阶段性拆迁工作已基本完成基于产业先行、产城融合的整体思路,形成龙袍新城“产城融合”重点示范区,以此奠定龙袍新城全面发展重要的经济发展基础。计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。

如今,龙袍新城引进的百亿项目已达到了4个,120亿的荣盛盟固利动力电池项目、120亿元的云彩时代工业储能电池项目等重大项目都在紧张推进中。

▲图片来源:江北新区论坛

在前不久发布的《南京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中,文件中重点提及了龙袍新城的建设:高品质建设龙袍新城,按照“公园城市”理念,优化布局生态生产生活空间,建成南京东部地区南北大走廊重要连接点、宁镇扬一体化对扬州方向辐射传导区。

值得注意的是,在2021年南京首次集中挂地上,龙袍新城首次挂地!该地块临近六合区龙袍客运站,毛坯销售最高限价19800元/㎡。

放到南京市的城市格局中来看,龙袍新城扮演着串联六合与江南主城的新窗口,在此之前,六合对接江南主城只能通过取道桥北。待龙袍新城建成后,六合将不再偏居一隅,南京主城“朋友圈”扩大至南京北大门!

位于龙袍新城的中证·泉悦春风,也让我们看到了美好人居的希望!项目目前在售中式合院,销许均价19924-31253元/㎡,在售房源建筑面积约125㎡,135㎡,160㎡,185㎡,220㎡,毛坯交付,总价约300万起!

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