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最后2套!超大附赠面积!城南低调老豪宅错过再无!

来源:365淘房 2021-04-25 18:46

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365淘房 杜鑫 纵观南京楼市,各类型别墅盘遍地开花。无论是从品牌、还是产品定位、价格、类型等,都呈现个性化趋势,更加符合日益变化的市场需求。

从百万级的入门小别墅,到千万级的庄园式别墅,各品牌房企也是八仙过海,各显神通,高端产品系的到来,使得南京成为一个别墅竞技场。

尽管相比刚需、改善等产品,别墅销售受到市场环境的影响较小,但随着政策的急速收紧,“宁九条”等政策不断出炉,直接阻挠了“壕”们的买房脚步。此外,对于别墅的规划,尤其在稀缺的主城地段,有着一系列的条条框框限制。

任江心洲的大平层花样百出,城墙内的别墅却一片静悄悄,如今主城的地块越来越稀缺,主城内还想坐拥大面积的别墅产品,更是难上加难。

而在南京老城南,还有一处低调的豪宅——长发都市诸公,项目仅剩最后2套房源,在等待着它的主人。

城南黄金地段,大隐隐于市的低调豪宅!

长发都市诸公”,取自“金陵名仕,诸公云集”的寓意,作为南京少有的民国风格别墅,长发都市诸公坐落于主城核心地段,充分展现了何为“大隐隐于市”。

长发都市诸公紧邻雨花台公园,独享2300亩的雨花台公园自然资源,正对雨花区行政中心,周边有雨花区国税、地税、法院等众多行政机关,项目居住氛围非常成熟。

坐落于雨花台风景区内,长发都市诸公容积率仅为1.1整个项目地势北高南低,有着丰富的自然资源,在规划中充分利用该优势,利用山高林密的自然条件,力图使建筑与自然融为一体,给业主提供极强的居住私密性。

为了打造一种“大隐于市”的生活氛围,项目早早储备一批大型乔木,与项目周边的先天绿化一起创造出天然屏障,很好地保护了业主隐私。

长发诸公建筑风格为民国风格,同时取了很多上海、天津等低密度多层的建筑元素,为业主打造一种舒适惬意的庭院生活。

受“禁墅令”影响,像雨花台区这样的核心地段,未来再也不可能出现这样低容积率、坐落于风景区中的豪宅,现房出售的长发都市诸公可谓是改善客群入住雨花城中黄金地段的最后机会!

又少了一套,项目目前仅剩最后2套房源!

作为城南老豪宅,长发都市诸公在市场上受到的关注远不及其他版块的热门项目,而购买项目的买房人,大多看中的就是这份低调内敛。

不久前,项目的样板间被一位神秘富豪买下,项目仅剩最后2套房源在售:

18-101,毛坯,产权面积316㎡,总价1880万,院子面积约150㎡;

24-101,毛坯,产权面积324㎡,总价1931万,院子面积约392㎡。

优惠:全款付可优惠4%,贷款优惠1%;贷款首付达到60%,额外再优惠0.5%

与一般的大平层不同,长发都市诸公每户拥有独立专享的电梯,一部电梯一户专用,层高3.5米,超越传统别墅的层高。

为了扩大家庭公共空间,提供更好的情感交流,长发都市诸公将开间做到8.1,进深约14米,远超一般大平层:

一般大平层做到的客餐厅一体设计,被长发都市诸公优化为客餐厨一体在客厅、餐厅、厨房这三者之间没有太多的隔墙:

▲客餐厅实景图

客餐厨一体的新体验不仅拉近了家人关系,让父母在厨房做饭的同时,转身就可以看到孩子在餐桌上写作业,老人在客厅的沙发上看电视,一大家共享温馨的家庭时光,十分有爱。

同时这种设计也让空间的利用率更高,收纳更便捷,闲暇之余,邀三五好友在家展示厨艺,餐桌与厨房的近距离,让一些备菜的准备工作可以在餐桌上完成,做好的菜也可以立刻上桌。

对于业主来说,长发都市诸公的户型十分具有可塑性,如果需要宽阔的公共空间,那么在原户型基础上保持不变即可。

而伴随着家庭人口的变化,可以将书房及地下的活动室都改造成卧室,打造成五房甚至六房的居所,满足不同阶段、不同家庭的需求,真正让改善一步到位。

在长发目前现房出售的优质房源中,24栋的这套房源非常值得一提,它拥有几乎270度的超大庭院,业主在家里就可以体验“移步换景”的中式园林风情,这样阔绰面积的私家花园,在主城黄金地段的豪宅里可谓独一无二!

▲超大私家花园实景图

此外,项目自带南外仙林分校长发都市诸公幼儿园和儿童活动中心。小区还有业主专享的健身中会所,内部的游泳池非常适合夏天与家人们一起消暑。

对项目感兴趣的朋友,可以向墅博士了预约看房,更有独家优惠哦! 

买房问题咨询热线:4008908365-531 

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