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楼市格局大变!今天,我打探到江北8大新盘劲爆消息

来源:365淘房 2021-04-22 07:26

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365淘房  “金三银四接近尾声,江北又一波新盘公开潮在路上......

1、倒计时3天!桥林新盘龙湖三千庭将于本周六正式公开售楼处与示范区,项目产品户型图也将于周六同步公开产品面积段为87-190㎡,预计上半年上市。

2、今天,城南中心新盘星河时代开始试接待,89、128平米样板间低调亮相,与此同时,项目首开计划以及装修配置清单首度曝光,全装修放风价3.05万/平,升级装修包标准为2165元/平。 

3、核心区新盘金茂旭辉千江凌云府预计4月底公开,6月上市!项目打造5栋26层高层住宅,毛坯销售最高限价32000元/㎡,预计全装修售价为33500-34000元/㎡。

4、核心区新盘和光锦棠府,预计4月底5月初正式公开售楼处,5月底上市,项目打造8栋25~26层高层住宅,户型建面约105、130、140㎡,毛坯销售最高限价31500元/㎡。

5、江北直管区新盘建发和章、建发和著预计最快将于5月底公开售楼处其中,建发和著共打造了16栋17-18层高层住宅建发和章共打造9栋16-18层高层住宅

6、六合新盘都会风华预计4月底公开售楼处,最快5月就开盘,项目即将首开3栋住宅,面积为89、108、128、143平,毛坯销售限价19800元/㎡,精装放风价达23000元/平。

7、本周六六合卓越蔚蓝时光正式对外公开售楼处与样板间,最快5月份首开!产品户型面积段为87-130㎡

8、本周六,六合万达广场将对外公开建面约200平米的行政公寓样板间放风价约13000元/平,预计总价260万左右。 

倒计时3天!桥林新盘龙湖三千庭将于本周六正式公开,预计上半年上市

今天,我在朋友圈看到消息,桥林新盘龙湖三千庭将于本周六正式公开森系示范区,开发商发布的宣传海报如下:

对此,我咨询了项目相关负责人,她表示,项目本次将率先公开项目售楼处、示范区,项目产品户型图也将于周六同步公,首批房源预计上半年上市。

龙湖三千庭规划4-6层低密住宅,打造多层和叠墅产品,共计500套房源,户型建面约87-190㎡,全装修价格以及首开具体计划待定。

项目具体位于南京市浦口区桥林街道,紫峰路以南,新柳路以东,水杉路以北,石西路以西,区位示意图如下↓↓

项目南侧相邻规划有基层社区中心、幼儿园用地和绿地游园;地块东南侧为48班高中规划用地,东侧沿河规划有文化设施用地;地块南侧靠近城市干道浦乌路,周边有学校、社区卫生服务中心、超市、广场等完善的公共生活配套。

放风价3.05万/平!星河时代样板间超多实景曝光!装修标准首度亮相

今天,城南中心新盘星河时代售楼处开始对外试接待,样板间也同步公开,我直击现场,给大家带来了超多一手内部信息,现在就来与大家分享:

1、项目共设置了6栋29-30层高层住宅产品,楼栋之间错落分布,小区共设置3处出入口:南门、北门、东门,内部人车分流,外围分布少量停车位,社区中央规划有各种景观、休闲等设施。

2、据工作人员透露,项目预计最快下周就能拿到销许,预计首开3、6号楼,共计200多套房源,2梯4户,户型建面约89、108、128㎡,放风价在3.05万/平左右(基础装修,另外项目还有升级装修包可选,标准为2165元/平,可做装修贷10年。

3、项目目前对外公开的样板间为89平米以及128平米的户型,其中89平米户型配置升级装修包展示,128平米户型配置基础装修展示,升级装修配置清单今天曝光。

项目89平米的户型,为三室两厅一卫设计,户型方正,三开间朝南,客厅带阳台,南向主次卧均带有飘窗,北向次卧可做书房,厨房为U型设计。

108平米户型,为三室两厅两卫设计,三开间朝南,客厅与南向次卧采取连通双阳台设计,南向主卧带独立衣帽间与卫生间,保障私密性。

128平米户型,为四室两厅两卫设计,四开间朝南,采光、通风性能更佳;三间卧室为南向设计,主卧带独立衣帽架、卫生间。

今天在项目案场,买房人可以提前参观的样板间为89平米的升级装修配置展示以及128平米的基础装修配置展示。

首先来给大家介绍89平米的升级装修配置展示开发商公布在现场的升级装修交付标准如下▼▼

升级装修包主要亮点总结如下▼▼

1、屋内插座(含USB)、面板均采用罗格朗及同等档次品牌;

2、灯具为雷士及同等档次品牌;

3、配置日立中央空调、百朗新风系统、博世地暖;

4、客厅配置电动窗帘电机设备、多媒体音乐系统、智能监控系统。

89平米样板间具体实景展示如下▼▼

入户门采用定制钢质门,配置海贝斯三合一智能门锁▼▼

一进门,左手边是玄关柜,右手边即是厨房▼▼

其中,玄关柜采用实木贴皮柜门、三聚氰胺板柜体以及人造石台面,台面处还配置有感应灯,随开随开,非常方便▼▼

玄关柜下部分设置有鞋柜,方便收纳▼▼

厨房采用U型设计,橱柜台面为定制石英石台面,勒品牌厨盆、水槽龙头,伊莱克斯品牌油烟机、灶具、消毒柜,美国滨特尔净水器、百朗凉霸▼▼

客厅带南向阳台,地面为实木复合地板,定制墙纸交付,其中128平米的户型还将定制艺术背景墙▼▼

该户型卧室、书房均配置地面复合木地板,墙面为定制墙纸,户内门采用PVU覆膜门以及门套,飘窗台面为人造石。

南向主卧实景展示▼▼

南向次卧实景展示▼▼

北向书房实景展示▼▼

卫生间配置高仪花洒、科勒台面/龙头/坐便器、东鹏电热毛巾架、百朗暖风机,以及淋浴隔断▼▼

今天与89平米升级装修配置样板间一同展示出的样板间,还有128平米的基础装修样板间,但是我在现场没有看到项目展示基础装修配置清单,仅拍摄到了项目内部实景图片,现在来给大家分享:

项目基础装修配置的入户门锁采用一般机械锁:

128平米的户型,进门左手边是一个小房间,门口墙面上配置有冠林品牌可视对讲机

屋内配置海尔中央空调,客厅实景展示:

南向大阳台:

从客厅通向卧室,需要经过一个过道:

部分卧室实景展示:

 

厨房配置老板油烟机、灶具以及一般品牌台盆/水龙头:

 

 

卫生间:

 

特别提醒:基础装修产品具体交付标准以后期官方公布信息为准,此处实景展示仅供参考!

 

核心区金茂旭辉千江凌云府预计4月底公开,6月上市!

核心区新盘金茂旭辉千江凌云府距离13号线万寿路站约300余米,地理位置优越。

据了解,G03地块于2021年2月8日开拍,最终被金茂以15.4亿元拿下,成交楼面价为23554元/㎡,毛坯销售最高限价32000元/㎡,预计全装修售价为33500-34000元/㎡。
 

根据规划,项目将打造5栋26层高层住宅,预计将于本月底正式公开售楼处,6月份上市。

值得关注的是,从项目效果图来看,项目外立面玻璃占比较大,窗墙比较高,而且楼栋最上面两层的立面造型和其他楼层相比有差异,不知道未来是否会像河西一些楼盘一样顶层空间设计为大平层

 

核心区新盘和光锦棠府预计4月底5月初公开,5月底上市

核心区新盘和光锦棠府,距离地铁10号线南京工业大学站约700米,地理位置优越。

项目前身为N0.新区2020G20地块,被新希望以22.2亿元夺得,楼面价为23556元/㎡,刷新江北最高楼面价记录,毛坯销售最高限价31500元/㎡。

项目共打造共打造8栋25~26层高层住宅,其中5栋住宅进行了底层局部架空设计,该项目由新希望、保利、颐居联合开发,保利操盘。

根据计划,项目将于4月底5月初正式公开售楼处,5月底上市。

 

项目共打造了105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫三种户型

105㎡:三房两厅两卫,三开间朝南,双阳台设计,采光更加充足,主卧采用了套房设计,独立卫生间,增加了户主隐私性。

130㎡:四房两厅两卫,4开间朝南,双阳台设计,南北通透、入户玄关、L形厨房,主卧套房设计。

140㎡:四房两厅两卫,该户型也同样采用了双阳台设计,从户型图来看,客厅开间较大,空间感足,该户型和130㎡的三房户型如出一辙,只是各个空间有所增大。

 

江北直管区新盘建发和著、建发和章预计最快5月底公开

建发和著、建发和章两个项目仅一路之隔,距离S8号线大厂站约1.5公里,距离美利广场约1.8公里,地理位置优越,项目最快将于5月底公开售楼处。

从这两个项目公布的效果图来看,两个项目的建筑风格完全一致,项目外立面的玻璃部分占比较大,未来户型的窗墙比也就会较高,整体颜值在线。

其中,建发和著共打造了16栋17-18层高层住宅,楼栋并列分布,共分6排。

建发和章共打造9栋16-18层高层住宅。

六合新盘都会风华预计4月底对外公开!最快5月开盘

位于六合的纯新盘都会风华,预计4月底公开售楼处,最快5月就开盘,项目精装放风价达23000元/平!

据置业顾问透露,项目即将首开3栋住宅,层高11、28、33层,面积89、108、128、143平,涵盖小高层以及高层产品。

(图源:网友)


该项目处于六合核心区位雄州中心,周边拥有地铁S8号线雄州站,与欢乐港仅相隔一条马路,周边还有万达广场以及荣盛时代中心,生活配套完善。

 

 根据之前的土拍限制,该地块住宅部分毛坯销售限价19800元/㎡,如今精装放风价2.3万的价格,也就是说精装标准高达3000元/平,标准较高,后续的产品入市让人期待!    根据规划,项目共计打造了14栋住宅,楼层高度分布较为广泛,既有11层的小高层,又有22-33层的高层住宅,楼间距在42米左右

 六合新盘卓越蔚蓝时光本周六正式公开,最快5月份首开

根据开发商发布的消息,六合新盘卓越蔚蓝时光将于本周六(4月24日)正式对外公开售楼处与样板间,最快5月份首开开发商发布的宣传海报如下:

项目规划10栋全11F低密多层住宅,打造建面约87-130㎡三房、四房设计,得房率约81%以上。

户型图如下↓↓

本周六,六合万达广场将对外公开建面约200平米的行政公寓样板间

六合万达广场预计将于本周六公开建面约200平米的行政公寓样板间。

据置业顾问介绍,200平米样板间是由两套建面约95平左右的公寓打通而成放风价约13000元/平,预计总价260万左右。 

六合万达广场地处雄州核心区域,与轻轨S8对接,紧邻欢乐港商业综合体,项目总建筑面积约23万方,其中包含约9万方万达高端购物中心、约4万方万达金街、约2万方五星级酒店和5万方万达壹号公馆。

 

作为江北区域的第一座万达广场,六合万达广场的建设进程一直备受江北人民的关注。

目前雄州区域目前已经有欢乐港入驻,对于区域而言,六合万达广场的加入,将进一步增强区域的商办属性,带来巨大的人流以及区域圈层的提升,反之对于区域的购买力、商业氛围以及对于整个六合市场的持续发展具有巨大的利好效应。

根据近期江北新盘传出的消息来看,大多数项目都将于5-6月份公开,可以预见,接下来三季度的江北楼市将继续维持百家争鸣局面,竞争激烈。

买房问题咨询热线:4008908365-531 

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