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曝光!南京十大塔尖豪宅来了!3000万顶豪马上开

来源:365淘房 2021-04-21 17:15

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365楼市

今天,南京的购买力再一次让人震惊!

1、河西豪宅滨江ONE开盘售罄、正式收官,总价1100万元起、首付最低8成;

2、城东豪宅复地御钟山摇号清册公布,1013组买房人争抢200套房,总价最高988万、首付最低8成。

除此以外仁恒江湾世纪拿到销许即将开盘,颐和源璟、中国府等一大波南京顶级豪宅蓄势待发,还未开盘却已吸引一批买房人关注。

豪宅项目就是这样,总是自带流量。

▲南京夜景

时间的车轮缓缓驶过,钟山国际高尔夫、仁恒江湾城、钟鼎山庄等老派豪宅逐渐远去,新一轮的历史更迭下,豪宅的基因开始延续。

今天365楼市就盘点下南京现在新房市场上的十大豪宅,能买到这些房子才是身份和地位的象征!

 

NO. 1|壹

复地御钟山

【板块】城东环紫金山

【具体地址】环陵路101号

【产品类型、面积】14栋总高约7层住宅、185㎡-235㎡ 

【价格】总价约669-988万元,毛坯单价约3.7万/平

【推荐理由】南京“最美环陵路”旁,与紫金山仅一路之隔,它是目前全南京距离紫金山最近的新盘;楼栋总高仅约7层、低密大平层、一梯一户设计,外立面采用全干挂石材设计,自带会所。

【最新动态】项目刚刚拿到200套房源销许,销许均价约3.7万/平,预计2022年12月31日统一毛坯交付。

复地御钟山三期落在了紫金山下环陵路101号一条绵延6公里的环陵路,拥有紫金山绝美的自然和人文。同时它是老盘了,但也只有老盘才能保留紫金山下这一方“绝佳”的土地。

这里有花园城商圈,有文脉深厚的紫金山,也有让人离都离不开的烟火气。退可宁静,出可繁华,这是城市豪宅。

纯法式风格,全干挂石材外立面、私家园林、1.45的容积率......这些都是复地御钟山不可多得的优点,也是紫金山环陵路目前的孤品豪宅,未来很难再超越。

NO. 2|贰

金基望樾府

【板块】城南大校场

【具体地址】南京市秦淮区怡居东路与国际路交汇处

【产品类型、面积】9栋总高约16-32层住宅、143㎡-168㎡ 

【价格】待定,加精装包后放风价约5.2万/平

【推荐理由】项目位于潜力十足的大校场板块,历经14个多月打磨,在产品用料上下足工夫,包括进口蓝眼睛石材、7700平美学示范区、耗资百万的全冠银杏树、700平镜面水景等。

【最新动态】预计最快本月迎来首开,先推8号楼约128套房源,户型建筑面积约143、167㎡。

金基望樾府坐落在横贯主城心的金陵正脉上,距离老门东、夫子庙、明故宫的直线距离约3公里,距离中华第一商圈新街口的直线距离在5公里内。

耗资百万,移植全冠银杏树,打造出一条百米银杏大道;高贵的蓝眼睛石材、纯手工打造的近6米高的紫铜大门;约5米高的乌桕;约700平镜面水景;独立电梯入户……

在会所设计上同时借鉴了安缦和宝格丽的设计理念,同时整个小区都采用地源热泵科技系统,整体格调非常高。

NO. 3|叁

万科翡翠滨江

【板块】河西

【具体地址】南京市友谊街与双闸路交汇处

【产品类型、面积】9栋22-25层住宅,面积143-230㎡ 

【价格】总价约761-2580万,加精装包后单价约5.9万/平

【推荐理由】万科“翡翠系”TOP级产品落地河西,部分楼栋拥有270°江幕环景

【最新动态】预计5月加推11、12、13#三栋楼,均为24层,户型建筑面积约230㎡。 

万科翡翠滨江面临夹江,可以说是未来新房中,江景资源最为突出的楼盘。这里将配置恒温泳池、瑜伽室、健身房、咖啡吧等。

项目为万科“翡翠系”TOP级产品,部分户型实现270°环幕式会客厅,扩大无遮挡景观面。

万科翡翠滨江270°环景客厅 效果图

NO. 4|肆

金陵玖园

【板块】城中玄武湖旁

【具体地址】南京市玄武区玄武湖隧道神武路交汇处 

【产品类型、面积】12栋4-7层住宅,主力户型200-600㎡ 

【价格】总价最高3000万,均价约55350元/平

【推荐理由】主城玄武湖边稀缺地块、紧邻明城墙,

【最新动态】项目前期已开盘135套房源,即将加推最后30套房源。

金陵玖园在玄武湖畔打造的“墅级大平层”,既有地下室的私趣享受,又能通过私家电梯直通地上大平层,将别墅与平层完美融合。

在产品打造上,金陵玖园也极尽品质感,外立面运用石中珍宝黄金钻花岗岩、葡萄牙米黄石材雕琢;园林设计上有“九园九景、五重观景”,营造了假山叠瀑、风吹荷台、静泉溅等景观。

NO. 5|伍

中国府(长江尊邸)

【板块】河西

【具体地址】南京市邺城路与友谊街交汇处 

【产品类型、面积】5栋19-29层高层,户型190-290㎡ 

【价格】均价63999元/㎡

【推荐理由】葛洲坝“国府”系产品、国家级大师打造、“5G”科技体系。 

【最新动态】项目预计4月下旬加推最后两栋楼,共129套,户型建筑面积约190、230㎡,还有少量顶底跃,预计首付5成,验资700万

葛洲坝南京中国府是到目前为止的全南京地王,当时地价达到了45213元/平,是葛洲坝旗下“国府”系顶级高端产品。

葛洲坝南京中国府入院后能看到一朵绽放的荷花,是“中国琉璃第一人”戴舒丰教授亲手制作,据说这一朵荷花重达8吨。

项目建筑由著名的澳洲柏涛设计、景观由国际知名园林设计公司汇张思设计、会所由德国红点艺术奖设计大师张清平操刀,同时葛洲坝南京中国府承袭了“5G科技”体系,它是恒温恒湿恒氧恒净恒静的智能健康科技住宅。

NO. 6|陆

长江华府

【板块】河西

【具体地址】东至燕山路,南至水西门大街,西至清江路,北至科技一路 

【产品类型、面积】9栋29-31高层住宅,户型144-210㎡ 

【价格】总价850万起

【推荐理由】河西中绝佳地理位置、现房销售、暂时位于科睿+汇文施教区范围内

【最新动态】长江华府预计4月底公开售楼处,最快5月开盘,首开1、5#楼,预计总价850万起。

长江华府前身为葛洲坝五矿金陵府,在2017年它被葛洲坝、五矿联合拿下,楼面地价34043元/平,需现房销售。

项目位于河西中绝佳的地理位置,临近万达广场、金鹰世界等,最重要的是项目与苏宁檀悦仅一街之隔,位于科睿小学和汇文初中的施教区范围内。(最终学区划分以教育局公示为准)

NO. 7|柒

璞境

【板块】江心洲

【具体地址】南京市江心洲街道 

【产品类型、面积】6栋总高25层高层,户型143-166㎡ 

【价格】加精装包后约53217元/平

【推荐理由】江心洲豪宅、德系精工、五大科技系统、

【最新动态】璞境最快本周加推4#楼共50套房源,预计首付最低8成。

璞境项目位于南京富人岛江心洲,由中南置地、水利地产、恒通集团3家品牌房企联合开发。

项目在整体设计上已非常奢华。其中仅会所层的璞心会会所主要主要功能就包含:恒温泳池、健身、瑜伽、私宴厅、下沉式庭院等。

璞境在室内精装方面采用了德系精工,五大科技系统(水暖、中央空调、新风、净水、智能家居),同时还选用了高仪、杜拉维特、西门子、菲斯曼、大金等众多国际一线品牌。

NO. 8|捌

越城天地

【板块】城中中华门

【具体地址】南京市秦淮区中华门外中山南路以西 

【产品类型、面积】600套左右中式合院、主力户型360-1100㎡ 

【价格】51021-65951元/平,总价约2500万起

【推荐理由】中华门外、秦淮河畔、低密别墅,南京豪宅封面级作品,前身“应天府”。

【最新动态】越城天地中心加推时间暂未确定。

越城天地中心前身为中华门G98地块。2017年,经过395轮竞拍,最终被招商以总价98.1亿元拿下,成为近几年南京的总价地王,至今未被超越。

中华门外、秦淮河畔低密别墅,这些词汇都赋予了越城天地不一样的地位。验资1000万才能参观样板间,这样的格调在整个南京都基本看不到。

项目共打造600套左右新中式合院,容积率低至1.09。仅售楼处沙盘旁的一幅《应天繁华图》就耗时1年织造完成,造价达到200万元。

NO. 9|玖

海玥花园

【板块】河西中

【具体地址】建邺区恒山路100号 

【产品类型、面积】20栋16-18层高层、复式 

【价格】待定,预计起步千万

【推荐理由】上海建工又一力作、海玥名都升级版,河西中地理位置优越,将打造南京第一高端高层住宅

【最新动态】海玥花园预计近期首开A地块7栋楼,共170套,建筑面积约240㎡(四房、五房)、300、330㎡(跃层),预计有升级装修包可选。

上海建工这家房企在中国房地产盛名远扬,它致力于打造城市标杆级豪宅,之前在河西的海玥名都如今二手房价已突破7.6万/平,而海玥花园将是海玥名都的升级版。

“未来这是南京第一高层豪宅”,上海建工在2016年以64.8亿元拿地时就这样放话道。

海玥花园外立面采用保加利亚全进口的干挂石材外立面,此外还引进了朗诗三恒系统,同时内部还配有独立双会所,包括两个下沉式餐饮宴会厅、泳池、健身房、瑜伽馆等。

NO. 10|拾

颐和源璟

【板块】河西

【具体地址】南京市建邺区牡丹江街与泰山路交叉口 

【产品类型、面积】15栋高层住宅,户型115-188㎡

【价格】加精装包放风价6.3万/平

【推荐理由】河西中六恒科技住宅、德系精工、地下会所

【最新动态】颐和源璟预计最快本周首开A3#、B9#、B10#三栋楼(具体以实际申领销许时间为准),共364套,户型建筑面积约115、125、143㎡,放风价为6万元/㎡,精装升级包预计3000元/㎡。

颐和源璟位于河西中,地理位置非常好,集河西腹心+六恒系统+德系精工+绿城物业+地下会所众多价值点于一身,恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智。

在经历了过去几年的市场周期之后,优秀的房企正在快速升级自己的产品力;普通的房企也希望通过高端产品的打造一举奠定品牌力。

豪宅的出现让我们对产品和建筑产生了足够的敬畏,在你心中,真正能代表南京的城市封面级楼盘是哪家呢?欢迎投票、留言告诉我们。

买房问题咨询热线:4008908365-531 

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