• 365淘房APP下载
    微信扫码一键淘房

挤到手机信号都没了!样板间加价130万被抢!今天,南京

来源:365淘房 2021-04-17 18:07

手机看资讯

关注微信看猛料

仁恒的房子,闭眼买!顶底楼、特殊房型都行,一楼也要抢,样板间加价130万也被秒!

江北开盘,沙盘边上、楼梯上、过道上、样板间门口挤满了人,手机信号一度中断!

玄武纯新盘公开城市展厅,买房人将置业顾问团团围住,打听开盘时间。

高科纯新盘干挂石材+2400平会所,仙林高校教师组团来踩盘。

周末的南京楼市,就像扶摇直上的天气一样,热的不行!

老盘加推,新盘公开,金三银四即将步入尾声,据了解,下周起,燕子矶、大校场、河西、江北核心区等多个热门板块即将迎来一批销许,一大波摇号盘在路上!有购房需求的,抓紧关注起来。

玄武、百家湖纯新盘都要开,高科品质楼盘吸引一大波大学老师组团看房

金三银四,南京楼市纯新盘呈现井喷态势!今天,南京又有多家重磅楼盘公开,新玄武、百家湖、紫核都有,轰动全城。

新玄武纯新盘最快5月首开,最小129平

新玄武纯新盘复地·明日之城今天在城北万谷慧公开城市展厅,现场不少买房人前来打听项目的销售信息,有人迫不及待向置业顾问打听开盘时间。

据了解,项目共规划9栋住宅,预计5月首开6、7、8、9号楼,总高12-17层,户型建筑面积约129、140、160㎡,其中6号楼为一梯两户,其余楼栋为两梯两户。

项目预计没有装修包,首付比例暂未确定,价格参考周边均价。(最终以项目销许为准)

 

项目前身为新玄武G22地块,2020年7月被复地以底价30.9亿元摘得,将打造一座超级综合体、“智慧&金融产业地标”

本图片为效果图,仅供参考,后期交付已合同约定以及实际交付为准。

目前售楼处正在抓紧建设中,整个地块已经平整完毕,未来在最南侧还有一个湖景公园。

复地G22地块现状航拍图

复地之前在南京打造了复地御钟山、大鱼VILLA、复地宴南都等高端品质住宅项目,口碑极佳,复地·明日之城还未正式公开就已经吸引了不少买房人的关注,相信入市后将是新玄武又一标杆产品。

紫核高科纯新盘正式公开,全干挂石材配会所,预计将一次性清盘

紫东核心区纯新盘高科紫星荣院今天正式公开售楼处和样板间,项目规划2栋7层、4栋11层住宅共298套房源,主力户型面积约105、125、143㎡,精装交付不带包,最快5、6月份首开,预计将一次性清盘,价格首付比例待定。

售楼处沙盘实景

左右滑动查看更多户型图

建筑面积约105户型样板间

建筑面积约125户型样板间

建筑面积约143户型样板间

项目为精装交付,不带升级装修包,装标方面,配备了菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等。

据了解,项目采用干挂石材外立面,小区整体容积率仅约1.7,两梯两户,整体得房率在84-88%之间舒适度很高。

景观示范区(小区内景)一角

值得一提的是,高科紫星荣院规划一个建面约2400㎡的三层会所,它也是整个板块内唯一一个带会所的楼盘。

会所的一层为5.5米挑高的大堂,未来将作为小区的景观会客厅使用,同时也是小区未来的大门,业主穿过一层会客厅可直接回家。负一层有一个下沉式镜面水景庭院,以“水、松、石”元素来展现,非常漂亮。

景观示范区(会所)

现场来参观的买房人非常多,据置业顾问介绍,大多数都是城东仙林地区改善客群,不乏有仙林大学城的老师组团来看房,也有少部分高科的忠实粉丝一路追随至此。

百家湖纯新盘公开城市展厅,140-190平大平层,预计6、7月首开

百家湖纯新盘阳光城·檀境在江宁金鹰公开城市展厅,项目将打造建面约140-190㎡大平层配备双入户大堂、独立入户门厅以及一线精装品牌,精装放风价约4万/㎡!

项目仅有3栋住宅共148套房源上市。最快5月公开售楼处,6月底或7月首开。

项目位于百家湖板块,双龙大道与池田路交汇处,地铁1号线百家湖站上盖。从鸟瞰图中可以看到左侧3栋为住宅项目,右侧为公寓、商办项目。

据销售透露,项目仅有148套住宅房源,预计上市肯定会引发一波热潮,“摇号是肯定的,百家湖这种寸土寸金的地方,到大家拼运气的时候了。”

效果图

按照放风价4万/㎡,建面140㎡起步来算,总价约560万起。目前江宁新房房价天花板为3.8万/㎡,阳光城项目可以称得上是名副其实的改善豪宅。

基本售罄!刚需板块翻身逆袭,10人抢一套房

麒麟、浦口,南京两大刚需板块,曾经大多数项目要借助外力进行去化,一度不被市场看好。然而,今天这两个板块有楼盘加推,竟然10人抢一套,上千人陪跑,标准层全部售罄!

几乎无人弃号,买房人冲着仁恒品质来

今天上午,麒麟科创园仁恒城市星徽在丰盛五季凯悦酒店加推A3、A6、B1、B4、B5号楼,共392套房,户型建筑面积约89、106、116、124、145、165㎡,精装均价约3.2万/㎡,首付3成起,吸引了3856组人次报名,平均约10个人抢一套房!

 

我的同事一早赶到开盘现场,她称这是她见过最挤的开盘,甚至连个落脚的地方都没有。

本次是仁恒城市星徽的第二次开盘,报名人数比去年首开时多了近1500人,买房人直呼:3成首付,门槛低,中签率更低,太难买!

现场人山人海,1200多号、1600多号、2000多号都来捡漏,然而今天弃号率极低,总共392套房,400多号选房时仅剩极少量大户型房源,基本摇上的都买了。

700多号买房人称是仁恒房子就行,顶底楼、特殊房型都能接受,不挑,即便这样,她连选房区都没进,就全部售罄了。

一楼、顶楼都要抢,样板间加价130万都有人抢,南京买房人认准仁恒。

场外有其他项目置业顾问前来拓客,但是大部分买房人都是忠诚的“仁恒粉”,就算买不到也不考虑其他楼盘,有置业顾问称“早就预料到了”。

最终叫号到600多号时,项目今天所推房源全部售罄,据了解,项目预计6月将再次加推。

不是核心区也买不到,江北热盘加推,到处都是人

今天上午,江北城南中心滨江·嘉品在售楼处开盘,项目本次加推7、8、10、14号楼,共计288套房源,户型建筑面积约89、98、108㎡,销许均价约30047元/平,有1300-1400元/平的升级装修包可选,共吸引2322组买房人报名。

的同事上午8点左右到达项目售楼处,已经有不少买房人正在排队签到。

由于售楼处空间较小,开盘人数太多,因此沙盘边上、楼梯上、过道上、样板间门口、草地上、停车场全都挤满了买房人。现场人数太多,我同事的手机信号经常中断,不得不到处移动寻找信号源。

今天不少买房人是江浦本地人,以改善自住居多,同时也有不少苏北、安徽甚至湖北的投资客过来选房。

9点半左右,项目本次选房正式开始,据工作人员透露,前10号中有3组买房人未到场。 

有人不仅摇了滨江嘉品,还摇了仁恒城市星徽,仁恒号码靠后,思来想去还是来江北看看。

今天现场选房速度太慢,不少买房人也无处落脚,牢骚不断:我就搞不懂了,这里也不是核心区,怎么就这么多人呢,自住买房好难。”

据工作人员透露号叫到700多号时,项目仅剩几套底跃在售,其他房源全部售罄。

写在最后:

银四进入尾声,南京楼市战斗力十足,热盘依旧得靠抢。

下周起,南京将迎来一波销许潮,一大批摇号盘在路上!

纯新盘、日光盘、豪宅……都要开,你可以理解为南京能开的楼盘,都开了

想要自住兼投资的,以下楼盘可以重点关注

江北核心区的启迪水木滨江、长江时代、花语熙岸府 首开万科江悦光年、佳源广场|玖棠府

 

燕子矶的燕熙台、宝能滨江府 

 

新玄武的玄武宝龙城、紫金悦峯 

 

城南两桥的云望府

想要高端改善的,河西大校场,有钱的都去试试。

今年以来,不少板块投资客的占比逐渐降低,自住兼投资成为市场主力

在此背景下,买房人的目光不仅聚焦板块未来价值预期,更加看中品质,长远看,是明智的。

在未来二手房市场里,同地段的各个小区,比拼的就是社区品质、园林景观、物业维护,未来二手房溢价能力与这些息息相关。

限价背景下,开发商不再捂盘,有项目就上,联合开发也很多,虽然买房人可选余地大了,但还得擦亮眼睛,在开盘潮到来之前,好好琢磨,好好选择。

返回南京365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换