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终于等到!刚刚,紫核高科正式公开!一大批买房人涌入

来源:365淘房 2021-04-17 15:43

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365淘房 刘存佳

今天,全南京目光聚焦紫东核心区!

刚刚,备受瞩目的紫东核心区纯新盘高科紫星荣院正式公开售楼处和样板间,现场一波接一波的买房人涌入!

1、高科紫星荣院打造2栋7层、4栋11层住宅,一共只有298套房源,房源很稀缺;

2、项目采用干挂石材外立面,自带一个三层建面约2400㎡会所;

3、项目规划建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡三大标准层户型,以及少量建面约150-420㎡顶底跃户型,目前三大标准层样板间已全部公开;

4、项目为精装交付,不带任何装修包设定,配备了菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等;

5、由于低密多层设计,小区整体容积率仅约1.7,两梯两户,整体得房率在84%-88%之间,舒适度很高;

6、项目最快5、6月份首开,可能会一次性清盘298套房源,价格目前待定;

7、现场来参观的买房人非常多,我发现大多为城东及周边改善客群,其中不乏许多仙林大学城的老师组团来看房。

低密、多层+小高层、干挂石材外立面,恰好它又是城东人梦寐以求的高科,今天,它终于来了!

高科紫星荣院项目售楼处

NO. 1|壹

一大批买房人涌进售楼处,非常火爆!

紫东核心区的一举一动始终牵动着众多买房人的心,当紫东核心区和高科组合在一起注定不平凡。

高科倾力打造的高科紫星荣院项目就位于这两年大火的紫东地区核心区,与已经开学的南外仙林紫东江宁分校一街之隔,目前周边的各项配套已经非常完善了。

高科紫星荣院项目周边实景图

今天上午,高科紫星荣院售楼处正式公开,与此同时,建面约105㎡、125㎡、143㎡、420㎡(底跃)四大样板间和景观示范区也同步公开。

景观示范区(小区内景)一角

高科紫星荣院规划一个建面约2400平的三层会所,值得一提的是它也是整个紫东核心区唯一一个带会所交付的楼盘。

会所的一层为5.5米挑高的大堂,未来将作为小区的景观会客厅使用,同时也是小区未来的大门,业主穿过一层会客厅可直接回家。负一层有一个下沉式镜面水景庭院,以“水、松、石”元素来展现,非常漂亮。

 

 

其实在项目公开之前就有不少买房人咨询我高科紫星荣院的最新动态,毕竟高科置业之前在城东打造了高科荣域、高科荣境、高科紫微堂等多个标杆项目,产品力早已深入人心,在多年后依然以高认可度和高二手房价活跃在市场上。

“你快点哎!”

“急什么,它又不会跑,能不能买到不还是看命啊!”

我刚走向售楼处门前的小道,就听到一对小夫妻这样说到。接下来的一路参观,我遇到了很多组买房人都始终把摇号挂在嘴边,担心运气不好买不到。

▲售楼处沙盘实景

据置业顾问介绍,现场大部分客户都是城东仙林地区改善客群,也有少部分高科的忠实粉丝一路追随至此。

紫东核心区自重磅规划公布以后,这两年出货量很小、而市场需求量很大,所以不管哪个年龄段的买房人,只要是拥有一定资金实力都想来试一试。

NO. 2|贰

建面约105㎡-420㎡!户型图、样板间首曝光

高科紫星荣院规划打造2栋7层、4栋11层住宅,整体房源数量仅298套,容积率仅约1.7,并配建建面约2400㎡下沉式会所。

 

▲高科紫星荣院项目沙盘

由于小区容积率低至1.7,所以高科紫星荣院内户型的得房率都非常高,据置业顾问介绍,整体得房率在84%-88%之间,其中5、6号楼由于南向单元门设计公摊面积少,得房率最高。

今天上午,高科紫星荣院户型图、样板间实景首次曝光,项目共规划建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡等多种户型。

建筑面积约105㎡户型

建筑面积约125㎡户型

建筑面积约143㎡户型

建筑面积约150㎡户型

建筑面积约330㎡户型

建筑面积约370㎡户型

从整体户型上来看,高科紫星荣院最小户型来到了105平,相较于之前最小95平的深业青珑上府、最小90平的誉峰苑等楼盘来说,改善属性十足。

同时,项目由于底跃的设计,最大户型为含两层地下室的建面约420平户型,据了解,这个户型赠送面积非常多,目前它的样板间也已公开,感兴趣的网友可以前去参观。

项目的精装标准也非常高,标配菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具,同时它没有任何装修包的附加,相当有诚意。

紫星荣院精装标准

建筑面积约143平户型样板间图

建筑面积约125平户型样板间图

 

建筑面积约105平户型样板间图

NO. 3|叁

公办南外、5条地铁!未来的紫东地区核心!

说起去年最火的几个板块,除了河西、大校场、江北核心区等热门区域以外,紫东核心区必须得榜上有名。

西有江北新区,东有紫东地区,南京一东一西两个区域一直是买房人比较的对象。紫东核心区从2019年落定后就开始了巨大的改变,教育、产业、交通、医疗等各项配套相继落定,宁镇扬核心的地理位置和紫东地区核心区的定位让它承担起了南京头部板块的重任。

1、公办南外正式开学,与紫星荣院一路之隔

就在今年9月1日,紫东核心区南外仙林紫东江宁学校正式开学,这所学校是九年一贯制公办学校,采取南外本部、南外仙林管理,本部师资进驻。

南外仙林紫东江宁学校航拍图

高科紫星荣院与公办南外仅一路之隔,站在楼上就能俯瞰整个学校,未来出行非常方便。

2、5条地铁规划,交通通达全城!

除了学校,交通通达性决定买房人的心理距离。目前紫星荣院周边已经有地铁2、4号线,未来,紫东地区核心区还将规划4条大中运量线,分别是:S5线、S3线、8号线、中运量线。

按照轨道交通站点500米半径计算,这里的站点覆盖率为42.8%;按照800米半径计算,站点覆盖率为63.9% ,甚至超过了南京市很多传统主城板块

▲紫东核心区地铁线路走向示意图

3、鼓楼医院“紫东医院”强力医疗保障

在医疗配套方面,鼓楼医院“紫东医院”的到来将成为紫核重要的民生保障。项目拟选址地块靠近孟北地铁站附近,与高科紫星荣院仅一站距离!

▲鼓楼医院“紫东医院”拟选址

未来,高科紫星荣院的业主在家周围就能享受到非常便捷、优质的医疗配套,鼓楼医院紫东分院将成为辐射宁镇扬的地标型医院!

4、创新“CAZ”模式打造宁镇扬核心

除了地理位置上的核心,紫东核心区未来将以“CAZ”模式打造城市界面,它是一个包含金融、商业服务业,同时具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等多种功能为一体的大型商旅文活动集聚区。

这是一个城市的核心,这是一个比肩河西、江北,甚至比这些板块功能更强大的核心区!

▲“CAZ”中央活力带

东流商务中心、孟北综合服务中心、生态市政公园、体育公园、紫东文化创意园、数字创意板块......都将到来,届时,在这里就能完成几乎所有的生活所需。

▲公共服务设施布局

 

高科紫星荣院最快5月就能首开,只有298个机会,希望这份幸运能降临在你的身上。

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