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5个月拿房!江宁一线湖景地铁房交付,大写的羡慕

来源:365淘房 2021-03-25 22:46

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       365淘房 傅秋月

就在今天,江宁地铁热盘金隅紫京云筑首次交付众多业主拿房。

作为九龙湖去年热度最高的项目,金隅紫京云筑去年10月首开,目前仅开盘一次,此次交付房源为首开的房源,综合中签率17.36%,从中签率就能看出项目的火热程度。值得一提的是,项目仅隔5个月就拿房!

此次我也跟随一位业主买到170㎡房源的业主,去参观他的新家,一起来看下首次交付实景图吧。

本次交付房源信息

小区:金隅紫京云筑 

地址:江宁区九龙湖商圈诚信大道与长亭街交汇处

 

交付楼栋:1、3、4# 

交付套数:约292套

户型:建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡ 

装修情况:精装修,带地暖和新风系统

开盘房价:精装38200元/㎡

物业:万科物业管理有限公司

物业费:1.9元/㎡/月

(金隅紫京云筑鸟瞰图)

金隅紫京云筑交付实景图曝光

签到处:

签到处放置了一只可爱的国宝熊猫玩偶。

签到处门口放置了交付手续办理流程图。

小区实景: 

此次交付的三栋位置非常好,站在阳台上就可以看到门口的公园和湖景。从实景图上可以看到,小区的楼间距还是比较大的。

 

小区绿地上也写了欢迎您回家的标志,烘托业主拿房的喜悦之情。

小区的园林景观非常不错,曾拿下2019第四届REARD全球地产设计居住类景观金奖。

小区的中心水庭休息区也放置了欢迎回家的字样。

小区的路上也贴心放置了交付区的指示牌。

儿童游乐区:

儿童游乐区十分丰富,不仅孩子可以来游玩,家里的老人也可以来这里锻炼。

入户大门:

入户大门采用深色调,看上去十分高贵大气。

170㎡户型图:

主卧(西边):

西边的卧室空间较大,套房设计,自带卫生间卫生间干湿分离,方便后期打扫卫生。

客厅:

170㎡可以算是大平层产品,深色厨房门框和浅色大理石搭配,颇有河西豪宅的风范。客厅南北通透,采光好。

阳台:

南向宽景阳台,可以在这里休息或者喝杯香槟。

观景阳台:

不得不说,这阳台外的风景真的很不错

厨房:

开发商还贴心地为业主准备了鞋套、矿泉水和五谷杂粮。

厨房的空间感也非常大,在这样的厨房里,做饭也会成为一种享受。

碗柜:

百尊锅炉:

摩恩水槽:

客卫:

客卫干湿分离,沐浴处还贴心设置了洗漱用品的放置台。

镜柜:

镜柜后是储物柜,充分利用空间。

南向次卧:

南向次卧的空间大。

飘窗:

飘窗的宽度也很大,午后坐在这里看书,晒太阳也是一种享受。

东主卧(套房设计):

东主卧套房设计,是最大的主卧,而且在客卫的收纳空间上做足了功夫,洗漱台旁、马桶旁和花洒旁都设置了储物空间。

地下车库:

地下车库精装交付,还挂上了装饰画。

从电梯来看,也可以看出金隅的用心。

地下车库的吊顶也刷上了灰蓝色的漆,十分大气。

储备货量不足,江宁核心区即将房荒!

占据稀缺土地的江宁核心区,3年之间无一新盘上市。去年以来,九龙湖的弘阳悦禧苑金隅紫京云筑相继上市,去化可观,那么九龙湖还有哪些库存呢?

金隅紫京云筑最快5月加推,仅剩566套房 

金隅紫京云筑分为南北两个区,共有10栋住宅,规划居住户数1158户(858户+300户人才房)。金隅紫京云筑预计5月份加推1、3、5号楼,共338套房源,户型建筑面积约120、140、170㎡,除去人才房和已加推的房源外,仅剩566套房。

项目打造现房高层,本月首批房源即可交付。内部精装修,带地暖、中央空调。 

建筑面积约120㎡:三室两厅两卫

建筑面积约140㎡(1):四房两厅两卫

 

建筑面积约140㎡(2):四房两厅两卫

建筑面积约170㎡:四房两厅三卫

 

金隅紫京云筑优势如下:

1、人车分流:社区规划有两个人行主出入口,四个车行出入口,人车分流。

2、公建化立面:都会现代风格建筑,底部两层局部三层石材、其余是真石漆、金属漆喷图。公建化立面,将传统外露的空调机位隐藏,精致细腻、简单大方。

3、南向窗墙比42%:项目先推近九龙湖的3栋楼,其向南窗墙比42%,采光面大,有利于观湖景。

4、分时段泛光、逆6层带太阳能:夜晚,楼栋拥有分时段控制的泛光设置,增加小区美观度。此外,顶楼以下6层带太阳能。

5、绿化率52%、景观亮点十足:围合式的建筑布局,内部绿化率达52%。南边3栋楼楼间距约40-45米,北边7栋楼楼间距约52-82米。

景观打造注重全龄互动,功能性和观赏性结合。景观节点上有中心水景、中心会客厅、老年康养花园、宠物乐园、儿童探索乐园、中央景观、休闲乐园等,加上600米长的环形塑胶跑道,全家人都能找到自己的生活场域。

6、内部层高3.1米:传统高层层高2.9米,紫京云筑内部层高3.1米,空间更加开阔。

金隅紫京云筑位于百家湖、九龙湖核心辐射区域,紧邻3号线、5号线(在建)诚信大道站,南边就是美丽的九龙湖,东边则是在建的九龙湖商业中心。

周边还有华润苏果、保乐荟、九龙湖幼儿园、南师附中江宁分校(优质民办)、长亭街小学(规划)、长亭街中学(规划)等,地理位置优越,自然环境突出,配套成熟。

 

弘阳悦禧苑有房源在售,仅剩154套房源待加推

弘阳悦禧苑打造25栋,地上5层住宅,总共294户,目前在售10-14#、22-28#房源,建面220㎡(中叠),240㎡(下叠),销许均价35799元/㎡,成品交付,仅剩154套房源待加推。

平墅:建筑面积约140㎡,四室两厅两卫

中叠:建筑面积约220㎡,四室两厅三卫

下叠,建筑面积约240㎡,四室两厅三卫

小区配套1.27万方商业、基层社区中心,代建一个9班幼儿园,社区配套齐全。项目近在建的5号线前庄站,门口有多条公交线路经过,交通便利。旁边就是秦淮河,景色优美,非常适合打造大平层或者叠墅产品。

九龙湖寸土寸金,在秦淮河畔的低密叠墅更是稀缺,弘阳悦禧苑较江宁其它同类型产品,更近市区、百家湖商圈,区位优势明显。

你觉得金隅紫京云筑此次交付表现力如何?

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