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紧急通知!楼市回温,溧水红盘成赢家,流量户型马上加推

来源:365淘房 2021-03-04 18:56

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       365淘房 彭敏

土拍触顶、热盘日光、优惠收回、价格上涨、首付提高……

南京楼市的回温,比想象中还要快!

而开局就很猛,且利好消息不断的溧水市场,更是喧嚣。

给政策、给资源、给红利!溧水迎来新一轮发展机遇,城南楼市迅速回温

2021开局,溧水已经炸响了几波惊天雷?

今年是“十四五”开局之年,根据十四五最新规划,溧水总体定位“南京南部中心,健康活力新城”,计划到“十四五”末,溧水地区生产总值将超过1400亿,一般公共预算收入超过140亿,总人口将达到100万

城市发展,人口是关键。目标定了,很快,政策也给到了!

就在2月9日,南京发布落户新政,全面放宽包括溧水在内的四区城镇地区落户限制,持有溧水居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员,即可办理落户。落户条件宽到几乎可以忽略不计,这也意味着,南京终于放低姿态开始“抢人”了。

而除此之外,溧水一系列产业、城建、教育、交通等利好,不断为人口的导入加码:

·2月初,2021年政府投资计划正式发布,溧水超12大项目吸引全市目光;

·2月3日,50个重大项目集中开工,总投资约378.17亿!溧水高质量发展再次注入强劲动力。

·接着,南京市政府正式发布《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》。其中,溧水占据41个重量级项目……

由于政府重点支持,在一系列政策、资源、红利的倾斜下,溧水的土地价值、投资价值和人居价值水涨船高,相信区域总人口突破100万大关指日可待。与此同时,购房人迅速增多,溧水楼市迎来新一轮发展机遇

其中,市场回温明显的当属城南板块。

城南山水自然资源丰富,是溧水现阶段发展成熟度更高的板块,也是溧水优先集中优质资源打造的重心区,自然受到自住改善人群以及投资人群的关注。

除了已有的无想山森林公园、幸庄湿地公园、万达广场外,近一两年来,溧水城南重磅配套相继落地。包括上了央视的无想水镇(城隍庙历史文化街区),目前全球唯一一座一站式极限运动综合体——溧水国家极限运动馆,国家冰雪极限运动训练基地……

(图片来源:张哲)

百亿级配套同向聚焦,国家级红利强势兑现!城南这个溧水正在打造的中央活力圈层,毫无疑问地在众多置业板块中脱颖而出,成为本地改善人群甚至是主城外溢刚需、投资人群的优选之地。

人气居高不下!溧水C位红盘叠墅正式收官,140套墅区高层很快加推

而城南板块的“C位”红盘,当属德信建发玖熙府

玖熙府的行事风格,用这样八个字来形容我想是十分贴切的:不鸣则已,一鸣惊人。产品发布会上,项目5大人居设计观首次曝光,引发全城关注;

之后,项目便以【玖熙十景】示范区“圈粉无数”,惊艳数十万溧水人;

等到项目公开叠墅、高层样板间时,现场更是人满为患,参观者有口皆赞。

产品不负众望,销售成绩自然一骑绝尘。德信建发玖熙府叠墅以约18984元/㎡的销许均价入市,一边刷新着溧水房价天花板,一边做到了首开当天去化9成。项目人气之火爆,可想而知。

截至2020年12月31日,项目入市101天,狂卖约700套,日均成交约7套,总销售额突破20亿,溧水总价300万以上住宅市场占有率超80%,轰动整个市场

除此之外,网尚研究机构数据统计显示,德信建发玖熙府2020年溧水楼市商品房成交金额、成交面积均名列前茅,实力让人惊叹。

这一连串的“火爆”事件,让玖熙府成为溧水当之无愧的“C位红盘”。

玖熙府占位溧水城南优质地块,是德信与建发联袂打造的新中式府门雅居,拥有溧水超高级别山水、商业、交通等配套利好。

项目南边就是无想山,让人满目绿意的同时,负氧离子环绕;东边一路之隔是幸庄湿地公园,水域辽阔,是放松身心的理想之地。

玖熙府靠近幸庄儿童乐园,南边还有国家极限运动馆,未来业主休闲娱乐、运动健身将十分方便。

在商业方面,项目东边紧邻无想水镇,附近还有溧水万达广场,逛街、购物举步即达。在交通方面,靠近地铁S7号线幸庄站售楼处旁边有公交站台,出行不用担心;在教育方面,项目附近有新龙路小学等优质教育资源,区位优势明显。

德信建发玖熙府以约1.5超低容积率,精心规划新中式叠墅与墅区高层两大产品形态。不过,非常遗憾地告诉大家,目前,叠墅已正式清盘

但是,入住玖熙府,还有机会!作为可媲美叠墅的经典之作,项目建面约143㎡墅区高层即将乘势加推

我了解到,预计在本月底,玖熙府将会推出3、39号楼住宅,共计约140套装修房源,户型建筑面积约108、128、143㎡,前期销许均价约16137元/㎡咨询电话:400-8181-365转197828。

值得关注的是,39号楼分布的全是建面约143㎡户型,3号楼中间户是建面约108㎡户型,东西边户是建面约128㎡户型。

产品户型图如下:

建筑面积约108㎡:3房2厅2卫

建筑面积约128㎡:4房2厅2卫

建筑面积约143㎡:4房2厅2卫

纯板楼、一体化橫厅、超大楼间距……玖熙府“天境平墅”7大优势曝光

德信建发玖熙府建面约143㎡墅区高层又被称为“天境平墅”,其具备7大让买房人难以抗拒的优势。

1、小区正席:从布局上来说,建面约143㎡“天境平墅”占据玖熙府正席位置,足以匹配居者尊贵的身份。

2、无敌视野:不同于传统社区横平竖直的楼栋布局,玖熙府的高层楼栋均采用错落式排布,因此可以保证每一栋、每一户皆可更大限度充裕采光。在此基础上,“天境平墅”还拥有超大楼间距,且前方无遮挡,能给业主带来360°环幕视野,可以说每一栋都是楼王。

于内,“天境平墅”直面社区约万方新中式园林景观,“无想十景”、“一脉、四院、九园、十二巷”全域景观尽收眼底。于外,登上“天境平墅”,可瞰超2000公顷无想山原生山林,可揽千亩幸庄湿地公园随时呼吸纯净鲜氧在这里,能阻隔城市喧嚣,享受安静的生活。

(高层效果图)

3、扁平布局:“天境平墅”将别墅的功能空间集中在同层之内,科学布局、动静分区。真正实现了高层住宅别墅化享受的体验,且空间感更强,视野更为开阔。

4、两梯两户:“天境平墅”均为17F无遮挡板楼,无连廊,中间户也能做到南北通透。

传统高层因住户较多,上下班高峰期等电梯已经成为众所周知的居住痛点。而玖熙府“天境平墅”采用两梯两户设计,不仅出行更加方便快捷,还可以提升归家的私密性,不嘈杂、不喧闹。

(效果图)

5、四室宽宅:“天境平墅”采用四室宽宅设计,四开间朝南,约14.3米超大面宽带来更多清风与暖阳。主卧套房设计,配备独立卫浴、衣帽间。南北四飘窗,空间更开阔。

6、一体化横厅:“天境平墅”配置客餐一体化横厅,宽约7.2米,双开间尺度,更显阔绰。值得一提的是,该户型层高约2.95-3.05米,空间感大大提升。

7、高阶圈层:根据我们得到的消息,玖熙府已成交客户中约95%为高知精英。而“天境平墅”与新中式叠墅比邻而立,除了可以享受叠墅同等的物业服务和高端圈层,还能为居者圈定高阶友邻,终极生活理想一步到位。

(效果图)

最后,再次提醒大家,德信建发玖熙府建面约143㎡“天境平墅”很快将加推,感兴趣的朋友们现在就要开始准备起来了,千万不要错过。咨询电话:400-8181-365转197828。

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