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均价约30043元/平!刚刚,城南中心热盘紧急拿到销许

来源:365淘房 2021-01-20 20:09

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今天,城南中心楼盘滨江·嘉品拿到6、9、11、15号楼住宅销许,共计288套装修房源(含人才房源87套,无住房保障房源87套),户型面积约89、98、108、125㎡,销许均价约30043元/平,拟交付时间为2023年7月,明天开始报名登记。

最低三成首付!不验资!

报名时间:2021.1.21上午9:00-1.22上午9:00 

报名方式:关注“嘉品美寓”官微,线上报名。

此次报名共计3个通道:人才、无住房及普通,大家根据购房证明选择正确的报名通道。

报名所需资料:

1)购房人身份证正反面照片

2)购房人新购房证明照片(或我的南京APP电子购房证明截图)

(上述报名材料须在网上报名时上传提交,并于开盘当日带至现场供核验,原件需真实有效,缺一不可;如发现造假行为,将取消资格!)

注意事项:

1)一个微信号,只能报一个购房证明,且只能报一次;

2)一份购房证明,只能报一次,且对应一套房源,不同购房证明不可合并报名;

3)报名人在报名登记时,需明确最终签约购房人姓名,签约时以报名清册上的名字为准,不得以任何形式更名、加名、减名(含配偶)

一房一价表:

6号楼一房一价表:

 9号楼一房一价表:

 11号楼一房一价表:

15号楼一房一价表:

楼栋分布图:

项目本次推出的4栋楼均为18层住宅,楼间距约46米;6和9号楼紧邻东方红河和小区中央景观区,居住舒适度相对更高;11和15号楼位置靠近小区南门,出入更为便利,需要注意的是,15号楼靠近路边,未来可能受交通噪音影响。

其中,89㎡(A1)户型共计108套,总价约251万起;89㎡(A2)户型共计36套,总价约253万起;98㎡(B)户型共计90套,总价约270万起;108㎡(C)户型共计36套,总价约303万起;125㎡(D)户型共计18套,总价约347万起;

产品户型介绍:

89平米户型总共设计了两种,有单卫、双卫之分,均是中间户,房间窗占比较大,采用及通风性较好。

98平米户型布局与89平米类似,但房间之间存在互嵌,优势是边户;

108平米户型为三房设计,可以满足一家人生活所需,空间也更为宽敞;

125平米户型四开间朝南,四房两卫设计,方正通透,适合一家老小改善居住;

该项目为全装修交付,买房人可以根据自身需求选择基础装修交付标准和升级装修包(价格为1200元/㎡。)

基础装修交付标准↓↓ 

精装升级交付标准↓↓

滨江·嘉品位于城南中心板块,是杭州滨江首进南京之作。项目的景观设计和产品设计都非常用心,靠近未来11号线的森林大道站和商业中心。项目区位示意图如下:

项目所处的城南中心是江北新主城中炙手可热的板块,是自贸区、核心区的缝合剂;同时,它也是江浦老城功能疏解、配套完善的首要承接地,是江北中央商务区重要的功能补充,也是江北研创园的重要配套支撑。区域各项配套正在不断完善中:

1、交通方面:城南中心临近长江隧道,紧邻既有地铁10号线浦口万汇城站,该线路与地铁1、2号线换乘,可快速连接江南、江北两大主城。

另外,区域还拥有即将开建的地铁11号线,该线路俗称江北换乘王,据远期规划,未来将与3、4、10、11、13、15、17等多条地铁线路换乘,其中11号线在城南中心的沿线站点有森林大道、珠江南、庙东站,未来区域交通将更加便捷。

2、教育方面:根据官方规划,城南中心共规划有11幅教育用地,规划有1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园。

其中,今年预计启动初中、小学、幼儿园各1所,分别为城南中心4号地配建幼儿园、城南中心4号地配建小学、城南中心5号地配建中学。

从规划来看,区域教育用地非常多,倘若后期都能建成落地,未来将是江北新的教育价值高地,辐射周边众多小区,具体学区还需等官方文件确定。

3、商业方面:城南中心规划有多幅商业用地,目前已出让2幅地块,其中顺信G69地块未来规划打造五星级酒店,鼎业G78商办混合用地未来用来建设酒店式公寓产品。

而在城南河周围,区域将规划在城南河的北岸,规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体,在河的南岸打造标志物—明珠之环,打造城南活力核心。

我了解到,明珠广场、明珠之环后期将由吴正梅团队打造,提起吴正梅,她的名声可谓是如雷贯耳,南京甚至中国商业地产业界公认的“Mall姐”。

她参与推动南京第一家商业综合体水游城的规划,成功筹建虹悦城、景枫KINGMO、华采天地等南京一系列地标建筑,未来她又将与城南中心擦出怎样的火花,我们拭目以待。

4、文化休闲:区域同样规划有多幅绿地,规划对现状水系进行了恢复和延伸,把水体引入居住区中,在规划区的南北两侧,各打造一个滨水湿地公园,在居住区内沿着水体打造若干个社区公园。

同时,对岸线进行改造,对于城南河,通过改造打造活力中心;对于芝麻河,通过改造增加亲水栈道和绿植台阶,增加其亲水性,区域宜居属性尤其凸显。

最后提醒:滨江·嘉品将于明天开始报名登记,咨询电话:400-8181-365 转124284。

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