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近4000人盯上!江宁爆款新盘火了!折服全城挑剔眼光

来源:365淘房 2020-10-14 18:40

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365淘房 姜娇 365淘房统计,9月底南京51盘领销许,上万套房源入市。然而,真实去化情况却非常“残酷”,51盘中仅9盘售罄、两盘基本售罄、两盘去化8成,其余楼盘皆卖得平平。

热销楼盘屡售屡罄,偏远楼盘去化堪忧,楼市冰火两重天,两极分化越发严重。9大日光盘均位于南京热点区域,100㎡以下刚需户型较少,多数房源110㎡以上,定位改善。

在南京,大户型需求逐渐增多,高品质、好地段的大户型越来越吃香。热门板块楼盘以打造大户型为主,购房主力军则是一批购买力非常强悍的改善客。

二手房破4万/㎡!江宁百九中芯改善新盘,已被近4000人盯上

伴随大规模供货潮至,楼市向买方市场倾斜。市场越发理性,检验板块含金量的时刻已经到来!

近些年,百家湖、九龙湖等板块房荒,直接导致一批人改善换房只能看向二手房市场,促使区域品质小区成交价不断创新高。截至目前,两大板块品质二手房成交价已全面破4万/㎡,位居江宁房价顶端。

(数据来源:链家网)

江宁沿双龙大道发展,百家湖商圈崛起,促使百家湖板块辐射力不断强化,如今,两公里外的九龙湖板块逐渐被其吸附,形成江宁全新中心——江宁百九中芯。

 

百九中芯占据江宁核心资源,土地开发殆尽,新盘上市,自然万众瞩目!

当百九中芯新盘金隅紫京云筑横空出世,不到一个月,已被近4000组客户盯上。区域迎来久违解渴之作,建筑面积约120-170㎡,双地铁湖景现房,88项魔鬼细节,更是深深折服当下改善客的挑剔目光。

在政策严控的市场大环境下,房票越发珍贵,改善一步到位真的很重要,人们对于改善买房越发谨慎。据说,金隅紫京云筑是让许多江宁人宁愿卖掉房子租房子,就等开盘的项目。

 

离尘不离城,城市湖居!紫京云筑打造江宁宜居标杆

不久前,一位九龙湖居民摇中南部新城热盘,然而最终选择放弃,等待金隅紫京云筑。市面上热盘与热盘之间也千差万别,别人挤破头要抢的,你未必适合。比起南京南站密密麻麻的交通路网,前没有山后没有水的拥挤空间,她觉得金隅紫京云筑更加宜居。

首先,金隅紫京云筑南边就是九龙湖南湖区,目前正如火如荼地打造景观配套,未来这里将有观赏草坡、亲水木平台、特色花海、儿童主题乐园、青少年运动场地、滨水文化广场、环湖生态游廊......平常休息假日、吃过晚饭,来此游玩散步,放松心情,过条街就到了。

(项目视角湖景图)

等到夜晚,站在楼上俯瞰城市湖景,卸下一整天的疲惫。

 (楼栋分布图)

而且紫京云筑年底前将推南区3栋楼,也是全区位置最近九龙湖的三栋楼。城市湖居资源历来稀缺,如今南京玄武湖、仙林湖、百家湖等均开发殆尽,九龙湖畔的紫京云筑也是近年来难得的涉宅用地,未来拥有一线湖景资源的机会将越来越少。

(区位图)

为何金隅紫京云筑这么瞩目,交通通达是前提条件。从地铁3号线、5号线(在建)诚信大道站3C出口出来,约200米处便是紫京云筑,双地铁优势南京市面没有几家新盘可以达到。

处于百九中芯的好处就是自驾出行,周边有天元路、双龙大道、苏源大道、诚信大道、宁宣高速等主干道环伺,通达全城各区。

(百九中芯繁华商圈)

理想中的生活,总是在繁华与静谧之间取得平衡。如果说九龙湖让人心神宁静,那么百九中芯众多高端商业则是城市塔尖精英想要的繁华。

紧邻项目的就是在建的九龙湖地标商业——九龙湖商业中心,不远处就是“南京第二新街口”百家湖商圈,从景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912到21世纪太阳城......吃喝玩乐一站式体验,一天都逛不完。

百家湖商圈是“江宁宇宙中心”也是江宁的封面,紫京云筑离尘不离城,出则繁华、入则宁静。

(百九中芯繁华夜景)

不难理解为何许多人宁愿放弃其他楼盘,而是选择听从内心的声音。紫京云筑就是那种一闭上眼睛,脑海里就能浮现出许多美好生活场景的房子。而由大牌房企金隅操盘的紫京云筑将是江宁百九中芯下一个宜居标杆。

 

产品力动人,紫京云筑打造高规格、高品质改善盘

当下90后是南京楼市刚需主力军,70后40-50岁的购房者,正从改善置业向终极改善过渡。80后们的孩子在长大,有些家庭生了二胎。卖旧买新,尽早置换,是摆在70、80后面前的选题。为达到改善一步到位,他们的眼光也是十分挑剔。

不同于刚需走量盘,改善楼盘品质感就是竞争力,每一处细节都决定了居住体验感。金隅紫京云筑洞悉改善客的各大痛点,88项魔鬼细节从走入社区大门那一刻开启,一个高规格、高品质的楼盘映入眼帘。

公建化立面,精致细腻、简约大方的都会现代风格建筑扑面而来。南向约40%超高窗墙比,通过大面积玻璃窗,引湖景、阳光、云景入室。小区半围合式设计,40-82米阔尺楼间距,视野开阔,采光赏景皆无忧。等到夜晚,分时段控制的泛光艺术,让小区更加美丽。

(城市会客厅)

漫步社区中,多种名贵树种打造的景观节点引入眼帘,四季之景不同而乐亦无穷矣。从社区会客厅、中心水院景观,到全龄化设计的环氧森林跑道、儿童探索乐园、老年康养花园,再到细节打动人心的园区驱蚊灯、科学植物造景景观注重全龄互动,一家老小皆可参与其中。

地库归家,全环氧地坪地面,莫兰迪高雅色系,光洁明亮,易于养护,历久弥新。车库关键节点设置防撞护角,车牌识别系统自动识别业主车辆。电子巡更系统监控物业定时定点巡逻,24小时保障业主安全。

步入单元大堂紫京云筑全自动单元门,首层大堂局部 4.6m-4.9m挑高,大面积石材铺设,华丽高端。一梯一户、电梯刷卡到户、可视对讲系统、智能门锁设计,保护业主居家私密性、安全性,充分体现尊贵感。

 

建筑面积约120-170㎡,精装品质突出,项目本月首开

走入屋内,精装修的湖景房,各处细节更是让人心动不已。主卫五金选用德国品牌汉斯格雅,主卫马桶台盆选用德国唯宝,品牌高端,贴心实用。

甄选格力中央空调,格力作为实力民族企业,旗下产品格力永磁同步变频离心机,在2015年击败中外品牌,中标人民大会堂中央空调项目成就国货之光,品质值得信赖。

房屋内部铺设地暖,让冬天不惧寒冷,给予家人温暖呵护。

层高:市面上稀有的3.1米层高,延展视觉空间,视野开阔,空气流通更加顺畅。

玄关:玄关处一键总开关,出门进门,一键控制所有家电,让人省心、放心。

厨房:厨房是烹饪美食的地方,各处细节的设计都影响着烹饪者的心情。紫京云筑精选摩恩或同等品牌抽拉式水龙头,可360°旋转,使用更方便。摩恩或同等品牌水槽隐藏式安装,易于台面清理,人性化溢水孔设计,实用更贴心。 

卡萨帝或同等品牌灶具、消毒柜,让主人做出美食的同时,保护家人健康。此外,地柜、高柜、吊柜的不同搭配,提升收纳空间。

客、餐厅、卧室:朗阔客、餐厅一体化设计连同南向阳台,超大公共空间,家人在此共享美好时光。电视背景墙预埋电源线穿线套管,客厅、主卧室预留USB接口插座,日常用电、充电,美观而便捷。

贴心的小夜灯设计,起夜也不必惊扰到他人。

卫生间:配备集换气、照明、暖风为一体的舒适暖风机,让家人尽享沐浴时光。而干湿分离设计,更有利于保持卫生干燥,保护家人健康。

项目建筑面积约120-170㎡,共4种改善户型,120㎡3个南向面宽,140/170㎡4个南向面宽,多个南向空间,拥有更多舒适度。

建筑面积约120㎡:三室两厅两卫

户型方正,南北通透,三开间朝南,光照充足;独立电梯厅入户,朗阔玄关、营造阔绰收纳空间;房间紧凑,无面积浪费;客、餐厅一体化,动线合理。U型厨房,约12.4㎡餐厅,烹饪、用餐游刃有余。主卧套房设计,打造主人专属尊贵空间。

建筑面积约140㎡(1):四房两厅两卫

约17.2㎡宽阔朝南次卧,带观景飘窗,可瞰九龙湖,视野开阔优美;客厅约20.8㎡,约9.7㎡朗阔餐厅,超大公共空间,家人在此共享美好时光。

厨房、客、餐厅一体,动线合理;四开间朝南,约14米南向采光面,室内通透明亮;主卧套房设计,配步入式衣帽间、独立卫生间,保护主人隐私。

建筑面积约140㎡(2):四房两厅两卫

南北通透,室内动静分区,活动区、休息区分离,家人间互不干扰。四开间朝南,超大采光面,室内阳台明媚,采光效果佳;

 约19.8㎡朝南次卧,带观景飘窗,增大收纳空间,提高房间利用率;主卧套房设计,带步入式衣帽间,独立卫生间,提升生活品质。

建筑面积约170㎡:四房两厅三卫

独立电梯入户,朗阔玄关门庭营造归家仪式感;四开间朝南,约15.9米宽阔采光面,保证全屋明媚敞亮,观景视野优;客餐厅一体化,超大公共空间,尽显豪宅尺度,家人共享欢聚时光。

南向三房均带大飘窗,摆上榻榻米、打造一个读书角,在此俯瞰九龙湖美景,别有一番意趣;稀缺双套房设计,满足塔尖人群生活品质所需。

随着现房制度的取消,南京市面上的现房新房越发稀少,紫京云筑更是改善盘中的稀缺精品。项目现房销售,可实景看房,所见即所得,品质有保障。 

位于将百九中芯的金隅紫京云筑占据江宁核心城市资源,所在地段代表着江宁的未来价值,占据双地铁、一线湖景,核心繁华商圈,打造南京市面上独一无二的瞰景豪宅。

小区内部精工铸造,88项魔鬼细节,从小区环境、地库、单元门到房屋内部,品质动人,用心十足。项目本月将迎首开,目前近4000人已经盯上,百九中芯下一个标杆宜居楼盘来了,即将引领江宁四季度楼市热度新风向。

识别二维码一键拨打售楼处电话。

此外,金隅在江北老山富人区打造的紫京叠院,被称为江北第一改善盘,低密度多层在售主力户型120、140、170㎡,江北稀缺大平层低密度多层产品,精装现房交付,国际一线精装品牌,叠墅产品230-290㎡,总价约600-800万/套,营销中心热线电话:025-85861888。

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