总价80万起!品牌京企首进南京!紫核爆款纯新盘来了!

来源:365淘房 2020-05-11 17:30

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365淘房 刘存佳 2020年最热门的板块紫东核心区又有新房源上市了!就在最近,紫东核心区纯新盘东亚共享大厦青珑寓拿到3号楼销许,总价80万起!

值得注意的是,这个项目不同于一般的公寓,不管是户型设计还是产品打造上都亮点十足!

1、品牌力强:东亚共享大厦青珑寓 为东亚新华首进南京的项目,东亚新华成立于2005年,覆盖37个省市并打造了64个项目,业内口碑很好。 

2、产品力强:项目强调自住属性,共设计建筑面积约42㎡、63㎡、66㎡三种户型,精装采用TOTO等国内外一线大牌,建筑面积约63㎡、66㎡面积段的公寓为明厨 

3、周边配套成熟:项目目前地铁2、4号线环伺,自带裙带式商业,并打造区域内最大的菜场,未来生活很方便;

4、区位优质、价格低、潜力大:项目总价仅80万起,位于紫东核心区中心位置,未来北侧为成熟居住区,南侧为东流大型综合服务中心;

▲东亚共享大厦效果图

熟悉城东的粉丝们应该都知道,紫东核心区自从去年落地以来,区域内一房难求如今随着誉峰苑的涨价收官,板块内将陷入短暂的房荒,而在后期高科紫星荣院、深业青珑上府等盘在价格上可能也有一定涨幅,紫东核心区的总价门槛将从300万起步!

如今,总价80万起的东亚共享大厦青珑寓的问世无疑是给了买房人一个机会,一个低总价搭上紫东核心区快速发展、享受区域红利的机会!

 

品牌房企首进南京!公寓的爆款户型来了!

东亚新华地产已经在15年间在全国37个省市开发了64个项目,它最大的特点就是拥有非常成熟的地铁沿线中小户型产品打造经验,如今这些公寓在北京、上海等一线城市已经成为同类型的翘楚!

1、品牌实力强劲,拥有15年公寓产品开发经验

首进南京自然要做出好产品打响名号,所以东亚新华在2017年击败众多强敌拿下紫东核心区G42地块,打造东亚共享大厦青珑寓项目。结合自身多年公寓开发优势并借助紫东核心区快速的发展,让人非常期待!

东亚共享大厦青珑寓位于江宁区五常路8号,也是未来紫东核心区的中心位置,四周将环伺商业体、学校、地铁等多种配套,生活非常方便。

▲项目区位示意图

同时,项目1-2层自带商业体,还规划一个区域内最大的菜场,这类型菜场将满足紫东核心区的生活需求,成为板块人气聚集地!

2、规划三种户型,居住属性很强

项目共有建筑面积约42㎡、63㎡、66㎡三种户型,相较于市面上小户型的公寓来说,它最大的优势就是能以公寓的性质满足住宅的需求,对于刚毕业资金不足的年轻刚需、周边南外仙林等校的陪读家长以及对居住有比较高要求的企业精英们都非常合适!我们以建筑面积约63㎡的户型为例:

▲建筑面积约63㎡户型图

户型整体开间达到了5.1米左右,客厅开间在3.4米左右,层高约3.1米,4层及以上均带有落地窗,客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间每个功能区分布的都很合理。

 

▲建筑面积约63㎡样板间示意图

明厨的设计让厨房空间感更强, 特别是东边户拥有东、南两侧窗户,采光充足,居住舒适感极具提升!

▲建筑面积约63㎡样板间示意图

3、采用国内外一线品牌,精装标准高

项目采用高标准的精装,包括客厅、卧室全屋墙纸,TOTO洗脸台盆、坐便器、淋浴花洒,老板油烟机、灶具,摩恩厨房五金以及欧派橱柜等。

让我比较惊讶的是,项目连踢脚线都采取玫瑰金金属定制,客厅与卧室之间门框都用隔板覆盖,连细节之处都非常用心。

▲建筑面积约63㎡样板间示意图

我在参观完后只有一个感受:这空间比一般住宅的小户型还要大,居住舒适感非常高,而这种户型势必会成为未来南京楼市的一匹黑马!

紫东核心区大热!总价门槛不断攀升!

评价一个项目是否有潜力第一点就是要看它所属的板块,而东亚共享大厦青珑寓所在的紫东核心区无疑是这两年能够比肩江北核心区、河西的存在!

紫东核心区地处宁镇扬一体化的核心位置,在去年市委市政府的大力推进下,已经在交通、基建、绿化、配套等各方面有了喜人的进步。

▲紫东核心区区位示意图

最近,紫东核心区规划方案意见正式公示,自从去年4月底紫东地区落地以来,速度成为这里的代名词。

灵山北路东延、马高路北延、东麒路北延等断头路相继迎来新进展;东流村拆迁问题得到解决,今年将启动协商拆迁工作;公办南外今年9月正式开学;紫东地区环境整治工作3个月完成;道路基础建设得到全面发展...... 

▲公办南外实景图

一年以来,紫东核心区已经逐渐迎来了翻天覆地的变化,这时我们再回首一年前提出的向雄安新区学习,实现“一年立框架、两年打基础、三年见成效、五年大跨越”的发展目标不是一句空话!

▲紫东核心区航拍实景图

现在的紫东核心区正在慢慢变好,而未来的紫东核心区更加值得期待!紫东核心区要做真正意义上的东部崛起枢纽,它要带领一直被轻视的紫金山以东这片庞大的土地重回南京“C位”!

▲紫东核心区在周边地区起到“枢纽”的作用

除了地理位置上的核心,紫东核心区未来将以“CAZ”模式打造城市界面,它是一个包含金融、商业服务业,同时具有旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身等多种功能为一体的大型商旅文活动集聚区。

就在东亚共享大厦青珑寓的南侧将建立东流大型综合中心这里是布局商务商贸、文化展示、会务交流、数字产业研发的多种功能复合型中心,也将是引领紫东核心区甚至整个宁镇扬的所在!

▲东流效果

随着板块热度的蹿升,紫东核心区楼市瞬间成为全市的焦点,东望府、珑悦、文澜府、誉峰苑全部开盘火热,几乎次次售罄,如今整个紫东核心区面临房荒。

未来随着深业青珑上府和改善盘高科紫星荣院的上市,这里的总价门槛将提升至300万!而且很大概率一房难求!

在这种情况下,东亚共享大厦青珑寓无疑是买房人以低总价入住紫东核心区,享受高品质居住条件的同时掌握区域发展红利的绝佳选择!

双地铁开通!商业体聚集!周边租金收益明显!

紫东核心区的未来值得期待,而紫东核心区的现在也已经有了非常成熟的配套!

1、双地铁已经通车,未来还规划有两条地铁!

目前东亚共享大厦青珑寓周边已经覆盖了地铁2、4号线,未来S5号线南延(规划)、S3号线北延(规划)、中运量专线(规划)都将从这里经过,虽然现在的紫东核心区已与地铁小镇不可同日而语,但原先以交通为导向“TOD”为特点的板块还在,便捷的交通还会保留!

▲紫东核心区轨道交通走向示意图

值得一提的是,被誉为“码农线”地铁4号线,从东亚共享大厦青珑寓所在的东流站出发,1站路到达灵山地铁大厦,2站路到达中电28所新所区汇通路,3站路金马路软件园,5站路徐庄软件园......

仅仅5站地铁的距离,就已经吸附了50万的高净值高收入人群庞大的客群为后期公寓的出租、出售奠定基础。

2、周边有万达茂、仙林金鹰等,休闲娱乐有去处

住在东亚共享大厦青珑寓周末想去逛个商场、公园游玩都根本不用担心。项目自身配建有商业配套,而且围绕地铁4号线东流站还将建设大型地铁商业街区。

同时,在5公里范围内万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地、东城汇等众多商业体覆盖,未来华侨城欢乐谷建成后在文旅游乐上又多了一个选择,配套非常成熟。

目前项目接待中心已经开放,具体位置位于南京市栖霞区南京信息职业技术学院科技园B13栋,感兴趣的买房人可以自行前往参观,您也可以拨打售楼处电话4001818365转167504咨询。

如果您对南京楼市感兴趣,欢迎添加东妹微信:xdj-365。如果您有任何房产问题也欢迎咨询,我会给你详细的解答。

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