挑高5.95米!核心区地铁盘直降61万出售!

来源:365淘房 2020-04-30 14:14

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365淘房 孔晓芳 2020年初火了很多名词,“盒区房”就是其中之一。

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“盒区房”指的是在盒马鲜生上门配送服务范围内的住房,一般位于盒马门店周边3公里范围内,最快可30分钟送达

在国内疫情还没有得到缓解的时候,盒区房业主不知招了多少人羡慕,风头一时压过学区房。

家门口最后一公里”的重要性在疫情之下得以突显。

社区底商,才是真正的不可或缺。

尤其是能够经营各种业态的沿街商铺,更是难能可贵。

东方万汇城就拥有这样的铺子。

核心区位、地铁上盖

东方万汇城位于浦口大道8号,属于江北新区核心区,10号线进入江北的第二站就以它为名—浦口万汇城站,可见对其重视程度。自驾的话,出长江隧道口,沿浦口大道直行大约1公里即可抵达,交通十分便利。

2013年,大河西版图跨江扩张, CLD中央生活区呼之欲出,并驾齐驱于传统的河西CBD。东方万汇城占据大河西CLD中心优势地段资源,可以说是江北直面河西的门户

项目分南北两区开发,建设多栋公寓楼,公寓楼下均设置底商,北区建设时间较早,目前商铺已全部售罄,开业率较好。

(北区商铺实景图)

相比于北区,东方万汇城南区才是正经的地铁盘,距离地铁浦口万汇城站3号口最近不足百米

得益于区位交通优势,万汇城公寓目前的入住率也良好,住户大多是河西上班族,年轻消费群体占多数

区域首发百万方城市综合体、辐射范围广

东方万汇城作为江北新区核心区首发的大型城市综合体项目,占地约14.5万方,总建筑面积达100万方,拥有大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓、街区商铺等各种物业类型。

作为CLD中心商业航母,东方万汇城的集中商业体量有34万方,均为开发商自持,分布在南北两区。

目前北区大商业地块围挡已设,内部看上去变化不大,还是一片荒地。

(北区商业地块)

南区自持商业体主体结构已完成,有小道消息称,2021年或可交付

(南区自持商业建设进度)

东方万汇城的这两座自持商业体是项目的重头戏,不少公寓业主都表示,当初会选择投资这里,就是看中这34万方的大商业。

毕竟,在江北此类商业一直较为稀缺,尤其是核心区,商业规划不少,但真正能赶上进度的只有东方万汇城。虽然它的开业时间一再被拖延,但比起其他尚处在规划中的商业体,东方万汇城还是赢得了抢跑时间。

(南区自持商业建设进度)

待万汇城开业后,可辐射周边数十个新老小区包含老江浦的数十万人口、江北大学生活圈、临江居住区,潜在消费群体庞大。

所谓背靠大树好乘凉,有大型商业在侧引流,除小区自有业主,东方万汇城社区底商还可服务来往的流动消费人口,客源不愁。

挑高5.95米,买一用二

目前市面上,商铺层高大多是3.5-4.8米,而东方万汇城商铺5.95米的挑高,不管是实用性还是舒适度都是其他商铺没法比的。

(万汇城南区4#底商)

在售情况:目前在售少量2#、5#社区底商,面积49-192㎡,挑高5.95米,均价6万元/㎡左右,现铺销售。

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南区商铺目前开业率也较好,除2#外,其他楼栋底商基本都是营业状态。

(南区已开业底商实景图)

(2#商铺实景图)

值得一提的是,目前万汇城底商还没有蔬菜超市入驻,居民买菜除网购外(等待时间较长),只能到其他小区的菜场去买,不太方便

这就是机会,买一用二的实用性商铺用来经营超市再合适不过,不管是自用还是投资,都有市场。

更何况,现在购入还有折扣可享。

目前东方万汇城正在参与2020南京第四届购铺狂欢节!

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有人说,2020或许是社区底商的红利年,抓住这次机会,“一铺养三代”也许就不再只是口号,你怎么看呢?

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