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日均到访超150组，深夜11点还在看房

6天时间狂卖1个亿，一批楼盘官宣即将涨价

这个国庆假期，南京新房市场彻底疯狂！

在9月底现房销售、贷款贴息政策发布之后，十一黄金周，南京一批项目售楼处济济一堂，认购不断，部分楼盘库存告急，官宣即将涨价。

毫无疑问，在政策利好的加持下，蛰伏已久的购房需求被彻底点燃，曾经那批观望的买房人正在跑步入场。

1、深夜11点还在看房，雨核首个抬板四代宅日均到访超150组

位于雨核的首个抬板四代宅——建发·璞玥在9月底公开了部分实景，仅一座重檐庑殿顶大门就刷屏了朋友圈，在国庆假期期间更是热度爆表。

据了解，项目日均到访超150组，售楼处内被挤的满满当当，置业顾问表示：“一天带看下来嗓子都哑了，甚至有客户晚上11点仍然在看房，样板间内灯火通明”。

据了解，不少都是河西、软件谷的产业客群，被四代宅以及建发的品质所吸引。

项目目前已经公开了建面约113、124㎡两个户型样板间，使用率均超100%，配备卡萨帝厨房四件套，日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖；收纳系统打造完善。打造静音住宅，全屋外窗均采用三玻两腔设计。

据了解，项目预计将于10月底首开1、2、5、6四栋楼，户型面积段包含了100、113、124、143㎡，价格有惊喜。

点击下方小程序卡片，抢先参观项目样板间：

2、示范区还未公开，买房人前往工地抢先看盘，南部新城四代宅日均到访近百组

位于南部新城的中信泰富·九著在示范区尚未公开的情况下，日均假期期间日均到访近百组，甚至有不少买房人已经前往项目工地旁看起了工程进度和楼栋情况，就等着首开。

据了解项目即将在本月公开，点击下方小程序卡片，了解最新详情：

中信泰富·九著7栋楼全部首层架空，打造约2000平米泛会所空间。儿童活动、书吧社交、开敞休闲，全龄、全时段、全天候。

254户对应约4000平米会所及泛会所，户均约15平米，远超传统社区4倍。雨天无惧淋雨，酷暑不惧日晒，楼下即是会所。

项目还引入尤尼克斯赛事级9米高的双羽毛球场，灯光、地胶、AI动作捕捉系统都是专业的。会所搭配茶室、咖啡吧、瑜伽室。

在户型方面，项目打造了120平三房、140和160平四房，入户光厅、配私梯，更关键的是光厅与赠送/半赠送可改造空间相连。

100多平的小高层，可享受平墅级别私域前厅，入户前厅和起居空间相连，推门见光，可按需布置家庭的独属空间，这是以前想法都不敢想的。

3、日均到访超120组，江北大平层优惠收回倒计时2天

“国庆期间到访、认购超级多，公司已经决定国庆结束要把优惠收回了，现在房子就剩下最后二十多套了，新政之后能够明显感觉到买房人下手更果断了”，金基山川江樾置业顾问如是说。

据了解，国庆假期期间，江北核心区大平层山川江樾日均到访超120组，目前项目仅剩下最后二十多套房子，房源可谓分秒低价，而且项目即将收回优惠。

想要了解项目最新优惠详情，点击下方小程序卡片咨询：

山川江樾目前已经全维度的实景呈现，所见即所得。

目前项目在售仅有171㎡的房源，该户型做到了四房两厅三卫。

要知道市面上170㎡户型大多做2卫格局，山川江樾则是打造了两个套间，外加一个客卫，功能性方面实现了大进阶，居住舒适度不言而喻。

该户型四开间朝南，南向开间达到了15.6米，外加8.9米跑道式阳台，采光度拉满。

4、狂销1个亿！鼓楼四代宅国庆卖疯了

由于鼓楼区域新房项目本就很少，所以区域新房市场更是火热，位于鼓楼片区的中建·宁悦府在国庆期间更是狂卖1个亿，热度报表。

中建·宁悦府是鼓楼首个四代宅，户户带露台，项目邻近五塘广场（地铁3号线、7号线交汇），是名副其实的双地铁盘；29中教育集团幕府山初级中学，拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）优质教育加持，周边生活配套成熟，人居氛围浓郁。

产品上中建宁悦府打造了约2000㎡下沉式庭院会所，以及部分楼栋有架空层泛会所，可以说完全是对标5万+豪宅的产品标准。

中建·宁悦府景观效果图

在户型打造方面，项目打造了约113、139、143、170㎡四个主力面积段，目前还有少量优惠房源，点击小程序可咨询。

感兴趣的可以点击下方小程序“在线咨询”，预约现场参观↓！

5、河西2000万级院墅被南京富豪抢购，优惠即将收回

南京顶豪市场同样迎来了大爆发，位于河西的低密豪宅凤起潮鸣在假期的前三天就卖出了5500万货值，10月1日—10月5日院墅劲销4套，而且，项目即将在国庆结束后收回优惠。

其实今年以来凤起潮鸣就一直霸榜，根据365智库显示，项目夺得了2026年1-7月南京别墅销售金额、面积、均价TOP1；1-7月河西板块销售金额、销售面积TOP1(数据来自于365智库)。

凤起潮鸣别墅实景图

作为河西南前所未有的低密豪宅（容积率仅1.01），绿城中国顶豪产品系“凤起系”加持，凤起潮鸣低密洋房和联排合院产品备受瞩目。

项目规划26栋超低层科技住宅，打造3F建面约325/360/499㎡联排合院、6-10F建面约175/206/246㎡四代水岸洋房，仅185户。

写在最后：

从金三银四，到金九热销，再到政策利好不断之下，国庆黄金周楼市的爆火，南京楼市已经逐渐走出低谷，在市场趋于平稳的背景下，曾经那批徘徊不前，观望情绪浓厚的买房人开始跑步入场，毫无疑问，当下楼市是难得的入手佳期。

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