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5月22日，观点机构于上海举办2025长三角产业论坛，产业园区运营商、上下游企业、服务商、投融资机构及政府、行业协会等齐聚一堂，深入探讨产业的发展趋势、创新模式和经验。
于会议上，园动力产业发展集团副总裁刘瑶提出是园区的三个明确属性，第一个是有经营性属性，第二个是有固定资产的投资属性，第三个是有基础设施的属性。
其中，经营性属性是由于企业要把园区做成一个经营性的资产；第二点是固定资产属性，很多国有平台在投资经营性园区的时候需要有一定的比例，固定资产属性投资更强；第三个是基础设施属性，现在很多的建筑企业在做大型园区建设的时候都会进行投标。
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