最新航拍曝光！江宁重磅商业体预计今年开业，学校、医院有大变化...

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消声已久的上秦淮，终于要大展拳脚！

就在近期，未来网络创新综合体配套商业传来最新消息，这个上秦淮第二大商业体进展如何？开业时间确定了吗？

随后我们实探上秦淮板块，板块内在建商业、未来科技城初级中学、江宁妇幼保健院最新进展曝光，一起来看！

官方回复！上秦淮第二大商业综合体开业时间定了

近日，有网友留言咨询未来网络创新综合体配套商业最新进展，随后我进行了网络问政，官方给出最新回复：未来网络产业创新综合体目前正在招商中，预计本年内可开业。

未来网络创新综合体北侧为秣周东路，南侧为紫金路，西侧为紫金路，东侧为U湖路，紧邻南京地铁3号线秣周东路站，是上秦淮板块内的重点项目。

从最新航拍来看，未来网络创新综合体主体和外立面目前已建设完毕，南京未来网络小镇·悠谷、紫金山科技城、联合创新中心等高楼林立，上秦淮板块产业呈现一派欣欣向荣气象。

根据规划，未来网络创新综合体地上部分新建14层塔楼及6层裙楼，地下部分新建4层停车场及配套商业。

项目拟建立一个以“大型综合一站式体验娱乐休闲集合馆”为导向；其余业态为轻餐、酒吧、特色中西餐饮等，营造1.5天乐享中心、情景化的主题体验式消费商业空间。旨在打造一个集体育运动、海底世界、花园集市等多主题的主题体验式消费商业空间。

据了解，未来网络创新综合体商业配套中心运营单位为江苏智儒投资管理公司，该公司在南京运营过雨花客厅等项目。

目前项目正在招商，你期待有哪些品牌进驻呢？欢迎评论区留言~

多重利好正在迅速落地中，上秦淮即将迎来全新时代

除了未来网络创新综合体这样的重磅利好之外，上秦淮作为江宁发展的重点板块之一，近年来教育、医疗、交通等生活配套不断引进并积极推进落地。

1、医疗方面：江宁妇幼保健院（江宁国际医院）主体结构已封顶

江宁妇幼保健院（江宁国际医院）位于上秦淮板块，处于双龙大道以东、玉麟路以西、汉侯路以南、和凤路以北，距离上秦淮湿地公园、未来科技城、砂之船等都不远。

2023年3月31日，南京市江宁妇幼保健院（江宁国际医院）开工建设。经过2年多的时间，目前项目主体结构已经迎来封顶。

2、教育方面：未来科技城初级中学正在建设中

未来科技城初级中学玉麟街以东、秦县路以南，属于上秦淮2.0区域，根据规划，学校拟建设为10轨30班的公办全日制初级中学，规模还是比较大的。

早在2022年就有开建消息传出，但是迟迟未有动静，直到今年学校正式开建。从现场航拍来看，各种大型机器已进场，现场工人正在施工。

3、交通方面：地铁3号线三期已完成冷热滑，预计今年通车

地铁3号线三期北起既有秣周东路站，向南至秣陵站，设两座地下站，全长3.3公里。目前，工程已完成冷滑、送电及热滑试验工作，两座车站也完成所有主体结构，进入装饰装修和设备调试阶段。

此外，产业方面有极星科技、华为、中软、亚信、亚马逊、中汽创智、三迭纪、昱立信息、赛宁信息、易安联网络、聚谱检测、山乘智能.紫金山实验室、众智未来人工智能研究院、航天极创物联网研究院、中德技术合作转化中心......等知名企业。

在售房源库存量告急，3大纯新盘待上市

目前，上秦淮聚集了银城旭辉云台天境、碧桂园泊云间、银城旭辉上淮铂悦府、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原、金隅华发·紫京四季、芳原等多家品质小区。

相比前几年楼市发展的如火如荼，近年来，上秦淮的声势有所降低。在售楼盘数量不多，目前多为老盘续销，远不及百家湖、东山的楼市热度。

从未来新房上市量来看，目前上秦淮板块还有3大纯新盘待上市。分别是新都市G60、新都市G62、颐居G45地块，具体上市时间未定。

颐居上秦淮G45地块：于2023年8月成功出让，被颐居地产以总价15亿元拿下，楼面地价15839元/㎡。该地块位于未来科技城云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越。

新都市上秦淮G62地块：位于江宁区未来科技城融智路以北、苏源大道以西，与银城旭辉云台天境一路之隔。周边还有恒大悦澜湾、葛洲坝融创紫郡府、五矿澜悦栖原等小区，人居氛围成熟。

新都市上秦淮G60地块： 2024年11月被南京新都市建设发展有限公司（南京江宁经济技术开发集团）拿下，楼面价11818元/㎡。地块紧邻颐居G45地块，周边有砂之船奥特莱斯、上秦淮小学东外分校、未来科技城初级中学、江宁妇幼保健院（江宁国际医院）等，生活配套完善。

从2013年至今，上秦淮已经过了12年的沉淀发展，尽管这两年上秦淮消声了一段时间，但随着接下来区域新盘上新，重大城建开建，未来上秦淮将迎来一个全新的时代。你期待吗？

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