打响蛇年抢房第一枪！刚刚，一大批买房人“杀进”南部新城！

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开门红！蛇年南京抢房第一站，还是南部新城！

单盘一天认购6000万+，河西、江宁改善客抢驻，连云港的买房人也来了....

最近，南部新城人气红盘——中信泰富·九庐卖爆了，热销点燃新春楼市第一把火！

其他楼盘还未启动，它已经加速奔跑了，九庐为什么势头这么猛？对于今年的买房人而言，释放怎样的风向标意义？

开年就卖爆！南部新城超级红盘，打响抢房第一枪！

蛇年春节假期刚过，南京楼市还未全面启动，南部新城的中信泰富·九庐就率先火出圈！

售楼处看房人潮涌动、认购成交喜报发不停，销售们更是忙得脚不沾地。一开年就进入“战斗”状态，单日认购6000万+，妥妥的“开门红”！

据了解，这其中有河西、江宁的改善客换房到这里；也有秦淮土著来买洋房，还有连云港等外地人也在抢......

既有首次到访2小时就下定，也有看房两年的地产老炮坚定出手，甚至还有一家人连买2套......为什么他们都坚定选择中信泰富·九庐？

 中信泰富·九庐楼栋户型分布示意图

中信泰富·九庐自去年入市以来，热度一直很高，号称南京楼市“全能满分盘”，无论是品牌、地段、产品、服务、会所配置等无短板，说白了，没有硬伤，综合实力强。

论区位配套，它位于南部新城核中核，地铁、商业、公园、特色街巷环伺，占据滨水资源，真正的出则繁华、入则宁静，找不到短板。

中信泰富·九庐位置示意图

论产品设计，它打造南部新城首个流线型外立面、约52米超尺度门庭、约10000㎡立体景观、双下沉式庭院动静会所......板块前所未有。

论装标品质，六恒科技系统升级版，南部新城首个配置阳台风机盘管系统、唯一全屋软水+厨房净水系统、斯麦格厨电+当代、劳芬卫浴+旭格系统窗......九庐刷新板块品质天花板。

论品牌基因，十万亿正部级央企血统，过去30多年，中信泰富开发了无数豪宅，驰骋香港、上海顶豪圈，在高端改善赛道一骑绝尘。

论稀缺程度，九庐拥有板块内唯一、全南京罕见的200㎡以上洋房户型，项目目前在售200、230㎡洋房，最近还升级了入户大堂，装修配置尽显高级奢华。

另外，中信泰富·九庐125、150、180㎡户型也是属于区域“断层”产品，尤其是125㎡户型，板块内找不到对手，目前房源快被抢完了，现在要拼手速了。

 中信泰富·九庐户型图

房子快不够卖了！南部新城地铁、商业加码，价值还要涨

除了项目自身产品优势之外，南部新城强大的配套兑现力，更是给足买房人信心。

南部新城打造南京主城新中心，是名副其实的头部顶流板块，无论是教育、商业、交通、医疗、环境等配套，都是拔尖水平。

可以说，南部新城是2025年南京最有可能涨价的板块！一方面，过去一年区域内宅地零供应、多盘进入销售尾声，房源供不应求。另一方面，一批城建利好集中兑现！地铁开通、名校建成、酒店开业......板块价值飙升！ 

南部新城门户新地标，京东MALL预计3月试营业

位于南部新城门户的新兴广场中华城，双地铁（3号、10号线）上盖。集商业、办公、酒店、公寓等多业态于一体，总建筑面积约25万㎡。

其中商业部分——京东MALL，打造南京最大“潮购科技”商业新地标。单体规模2.8万㎡，可售商品超20万种，一线品牌超200个。预计2025年3月15日试营业，5月1日正式营业。

法国知名酒店品牌——诺富特酒店首度落子南部新城。2.4万㎡星级酒店，预计2025年7月开业，将有效填补区域高端酒店空白。

中芬合作交流中心预计2025年6月完工

中芬合作交流中心项目正在开展内装，将于2025年6月完工，4.9万方的甲级写字楼正在招商，招商服务中心将为区域招商提供服务保障。

据了解，中芬合作交流中心将与南部新城会展中心及周边机场跑道公园、中国第二历史档案馆等形成金融、商业、文化、旅游、休闲为一体的互动配套。

南京首家丽笙酒店将于2025年开业

南京地区首家Radisson Blu酒店南部新城丽笙酒店已进入开业筹备期，将于2025年营业。 

据了解，丽笙酒店是欧洲市场占有率最大的高端酒店，建成后的南部新城丽笙酒店，将拥有300余间特色客房和套房，配置可灵活分割的会展厅、多功能厅、商务会议室和特色餐厅、行政酒廊、健身房、游泳池、水疗设施等特色化设施。

5号线北段、6号线...2条地铁将迎通车

众所周知，南部新城共规划轨道交通线路6条，轨道交通站15个（其中枢纽站3个），包括已经开通的3号线、在建的5号线、6号线、10号线二期以及规划中的13号线、16号线，是南京主城内轨道线网密度最高的区域。轨道交通站点及线网密度在南京市乃至国内均位于前列。

目前南京地铁5号线北段正在进行车站装饰装修、联调联试等工作。按照计划，5号线北段有望3月中旬开始试跑，最快4月底前具备开通试运营条件。

另外，根据规划，2025年地铁6号线也将迎来通车。截至2024年12月，6号线19座车站均已开工并完成围护结构，其中18座车站完成主体结构。40条盾构隧道始发，其中37条盾构隧道贯通。部分区段开展轨道铺设施工及车站安装工程施工。

俗话说：地铁一响，黄金万两！随着5号线、6号线的开通，南部新城的轨道交通将更加便捷，出行更方便了！

另外，2025年，南部新城还将加快推进跑道公园周边重点项目，其中金地中心2025年完成地下工程，2027年建成；华熙集团2025年启动打造华熙健康华东总部；启动机场跑道公园试验样板段，建设金陵活力新地标。

作为南京主城新中心，南部新城的楼市一直呈现火热状态！过去一年，板块内无宅地上市，新房更显稀缺。这种供需失衡的状况，加上即将兑现的众多利好，都预示着南部新城房价上涨的可能性极大。

写在最后：

作为南京城市发展的新引擎和全市重点建设的总部经济集聚区之一，南部新城正在成为南京最具活力和潜力的投资热土。随着基础设施体系全面形成，教育、医疗、文化、体育等高能级设施和优质资源加快导入，产业能级显著提升，人居环境不断优化，南部新城正在成为一个让人向往的主城新中心。

对于有改善需求的购房者来说，南部新城无疑是一个值得重点关注的区域。优质的教育资源、便捷的交通、完善的商业配套，再加上未来可期的发展空间，都使得南部新城成为2025年安家南京的必看之地。

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