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“地铁坐到头，回到村里头”
“这铺天的电线，太吓人了，又多又乱”
“800一个月还便宜？来我家，450一个月租个单室套”
前段时间，玄武区住房保障和房产局官宣：黄家圩棚户区改造项目已列入南京市城中村改造计划项目库，目前正在进行改造方案的前期研究，下一步将视资金和房源准备情况，择机实施。
这意味着，这个超大的城中村棚户区，有望拆迁。
作为南京现存最大的城中村之一，黄家圩棚户区，恍若南京的旧时光，在这里看见城市的另一面。
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电线遍布、楼道狭窄！一个真实的城中村来了
玄武区黄家圩棚户区在哪？
我们从百度地图上先划定玄武区范围，然后就发现了它的位置，藏在红山森林动物园的北侧，紧邻地铁1号线红山动物园站，从这里前往红山动物园的北门不过200米左右。
优越的地理位置也催生了旅游业经济，比如行李寄存和动物园玩具周边。
和燕路南侧内部道路以及红山动物园站向东岔开的各条小巷，都能带我们走进这个城市的隐秘角落。
走进黄家圩棚户片区，两三层的小矮楼、沿街的家家户户做生意，种类之多、服务之全，城市有的这都有，还有城市寻不到的……
吃穿用度、娱乐休闲，样样俱全。说实话，论生活配套成熟度，河西高端小区可能也比不上这，简单说说我看到的店铺：
早点、砂锅、大排档；水果、美食、理发店；棋牌室、烟酒百货；浴室、洗衣店、裁缝店；诊所、养生；菜场、废品回收……
沿着这条狭窄的主干道往里走，就是真实的黄家圩棚户区了。
楼与楼之间，最窄处仅供一人通行，狭窄又昏暗，潮湿又杂乱。住在这里的每一户都在追光。
我去实探的当天，正值艳阳高照，被子、床单、衣服，有阳光的地方就能看到它们随风摆动。
密密麻麻、缠绕难解的电线、随处安放的杂物，也是城中村的“标配”，黄家圩棚户区也不例外。
这铺天的电线，从四面八方汇集到一起，又多又乱。
如果说【奢侈的阳光】、【杂乱的电线】是我们对黄家圩棚户区的初体验，那【破旧的屋】和【出租的房】，让我们更近一步感受在这里的生活。
城中村的破旧，写在每户房子上。破损的墙面、生锈的窗户，都是岁月留下的痕迹。
“有房出租”的广告贴满了这里的每一处角落，基本上几百元就能租到一间十几个平方的单室套，不过没有卫生间和厨房。
附近的阿姨说，在这里基本都没有独立卫生间和厨房，厨房就在楼道里，拖个电磁炉就行，卫生间都是公用的，自家准备个痰盂就行。
“800块一个月算很贵的了，你来我家租，我家450一个月就能租到了。”当阿姨听到我说800一个月的单室套是真是假时，紧接着补充道。
据了解，附近的成熟的老小区，一个朝南单间租金都在1500-2000元每个月不等，对比之下，这里450元/月、房租单月交，价格挺友好。
价格便宜、房主直租、无中介费、不用押一付三、有意向上二楼面谈，在黄家圩租房就是这么直接。
流动人口多、居住人群混杂，生活缺乏私密性都是这里不容忽视的缺点，但因为租金低廉、紧邻地铁1号线，这里也成为“宁漂”打工人的安家之地。
当然，这里还住着不少原住民，当我问及一位大爷是否知道这里要拆迁的消息时，他乐了，然后说道：“这边讲拆迁都十几年了， 里头太乱了，人和房子都太多了，不好拆的。”
其实，玄武区黄家圩棚户区改造早有布局，2019年玄武区就计划推动黄家圩地块棚户改造，要拆除楼顶违建10000平米。
2022年，官方表示高效推进黄家圩棚户区地块更新方案研究，在破解交通组织难题基础上，调改地块用地性质和研究开发利用方案。
如今，又一则通知到来，希望玄武区黄家圩棚户区能顺利改造。
2025，城中村改造再加码！
进入2025年以后，关于城中村的改造问题又有新的破局。
1月3日，国务院常务会议召开，研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。
要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。
作为促进房地产市场止跌回稳“组合拳”的重要增量政策之一，城中村改造的落地进展备受关注。
早在11月15日消息，住建部、财政部联合就印发通知，提出：
城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市，扩大到近300个地级及以上城市，覆盖了全国近一半的城市。
新增实施100万套城中村改造和危旧房改造这项增量政策，将加速落地。
12月24日至25日，在北京召开的全国住房城乡建设工作会议上，这项任务再次被明确。
会议提出：2025年，为持续用力推动房地产市场止跌回稳，住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。
杂乱且昏暗的城中村，终有一天会消失在这座城市里。但这里的朴素生活和奋斗时光，相信永远有人会记得。
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