突发公告！江宁拆迁范围全曝光！下一个拆迁暴发户就是你？

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江宁大拆迁，轰轰烈烈进行中！

刚刚，江宁再发两条征补安置公告，禄口拆迁大幕拉开，一批人要变身拆迁户了！

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突发公告！禄口一批人要变身拆迁户了 

刚刚，江宁区官网发布了两条征地补偿安置方案公告，征收范围全部在禄口街道。快看看你家在不在其中？

宁（江宁区）征补安置〔2024〕150号

征收范围：本次拟征收土地位于禄口街道钟村社区集体、邓树组、邓一组、联合组、双东组、双前组集体范围内。（实际征收土地范围以最终批准文件为准）

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

拟征收禄口街道钟村社区集体，集体所有土地0.5479公顷。其中，农用地0.5479公顷，含耕地0.4735公顷。

拟征收禄口街道钟村社区邓树组集体所有土地3.4083公顷。其中，农用地3.4083公顷，含耕地3.3932公顷。

拟征收禄口街道钟村社区邓一组集体所有土地1.6608公顷。其中，农用地1.6608公顷，含耕地1.6608公顷。

拟征收禄口街道钟村社区联合组集体所有土地0.0091公顷。其中，农用地0.0091公顷，含耕地0.0091公顷。

拟征收禄口街道钟村社区双东组集体所有土地0.832公顷。其中，农用地0.832公顷，含耕地0.832公顷。

拟征收禄口街道钟村社区双前组集体所有土地0.694公顷。其中，农用地0.5928公顷，含耕地0.5928公顷，建设用地0.1012公顷。

征收目的：为在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的。

宁（江宁区）征补安置〔2024〕145号

征收范围：本次拟征收土地位于禄口街道黄桥社区集体、俞庄六组、俞庄十六组、俞庄四组集体范围内。（实际征收土地范围以最终批准文件为准）

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地现状如下：

拟征收禄口街道黄桥社区集体，集体所有土地1.067公顷。其中，农用地1.049公顷，含耕地0.9301公顷，未利用地0.018公顷。

拟征收禄口街道黄桥社区俞庄六组集体所有土地2.771公顷。其中，农用地2.762公顷，含耕地2.762公顷，未利用地0.009公顷。

拟征收禄口街道黄桥社区俞庄十六组集体所有土地0.5786公顷。其中，农用地0.5786公顷，含耕地0.5786公顷。

拟征收禄口街道黄桥社区俞庄四组集体所有土地0.3158公顷。其中，农用地0.3111公顷，含耕地0.2851公顷，未利用地0.0047公顷。

征收目的：为由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。

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江宁大拆迁！范围全曝光，看看你家在不在？

对于拆迁，大众的关注度一直很高。因为它既关系城市建设发展，又影响居民居住品质。

据了解，今年下半年以来，江宁区发布了多条征迁公告，今天宁宁也做了盘点，一起来看看哪些地方将迎来大开发！

1、宁（江宁区）拟征告〔2024〕155号

征收范围：本次拟征收土地位于秣陵街道双金社区集体、双金二组，西旺社区西旺十二组范围内。

2、宁（江宁区）拟征告〔2024〕156号

征收范围：本次拟征收土地位于江宁街道盛江社区马大组、徐村组范围内。

3、宁（江宁区）拟征告〔2024〕157号

征收范围：本次拟征收土地位于淳化街道永宁社区永宁三组、永宁五组范围内。

4、江宁征房补安置〔2024〕2号

拟征收土地位于江宁区江宁街道镇集有、江宁社区集体、曹家组、郭庄组、邱家组，牧龙社区母山组、苏桥组、塔下组，南山湖社区查家组、山林组、上坝组、土桥组，清修社区官山四组范围内。住宅房屋约10户、面积约0.4万方；非住宅房屋2家、面积约0.1万方（以上户数、面积以实际丈量为准）。

该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房。征收安置房地点位于盛江花苑及周边地区，计划交付日期为2025年5月31日，征收安置房价格为每平方米5180元，具体以实际交付为准。

5、江宁征房补安置〔2024〕3号 

位于谷里街道荆刘村集体、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组沿线范围内。涉及房屋补偿面积约2.1万方。其中：住宅房屋6户、约0.2万方，非住宅房屋6家，约1.9万方。

该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房、或本着自愿原则选择房票安置（房票安置方案另行制定）。

征收安置房地点位于谷里集镇范围向阳保障房二期，计划交付日期为2027年12月31日（以实际竣工交付为准），征收安置房价格为每平方米5600元。

6、江宁征房补安置〔2024〕4号

拟征告〔2024〕33号拟征收土地（谷里街道范围内）位于谷里街道荆刘村集体、大荆村组、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组、杨村组沿线范围内。涉及房屋补偿面积约1.5万平方米。其中：住宅房屋54户、约1.2万平方米，非住宅房屋2家，约0.3万平方米（以上户数、面积以实际丈量为准）。

该拟征收地块涉及住宅房屋的补偿安置方式为货币补偿，符合条件的住宅房屋被征收人可以申购征收安置房、或本着自愿原则选择房票安置（房票安置方案另行制定）。

征收安置房地点位于谷里集镇范围向阳保障房二期，计划交付日期为2027年12月31日（以实际竣工交付为准），征收安置房价格为每平方米5600元。

7、宁（江宁区）征补安置〔2024〕32号

本次拟征收土地位于谷里街道荆刘社区集体、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组；江宁街道镇集有，江宁社区集体、曹家组、郭庄组、邱家组，牧龙社区母山组、苏桥组、塔下组，南山湖社区查家组、山林组、上坝组、土桥组，清修社区官山四组集体范围内。

8、宁（江宁区）征补安置〔2024〕33号

本次拟征收土地位于谷里街道荆刘社区集体、大荆村组、刘牧岗组、马前组、沈家组、小荆村组、小孙村组、杨村组；江宁街道镇集有，江宁社区集体，牧龙社区集体、红庙组、母山组、苏桥组、塔下组、王村组、新庙组、张褚组，南山湖社区山林组、土桥组，清修社区八府组、官山四组，盛江社区小路余组，天然社区集体、柏水塘组、郑家村组，新铜社区陈村组、张村组、周村组集体范围内。

9、宁（江宁区）征告〔2024〕116号 

征收位置：秣陵街道家园社区集体、家园社区新丰林业二组、家园社区新丰林业一组等。

10、宁（江宁区）征告〔2024〕117号

征收位置：秣陵街道家园社区新丰十八组。

11、宁（江宁区）征告〔2024〕118号

征收位置：秣陵街道霞辉庙社区孔家组。

12、宁（江宁区）征告〔2024〕119号

征收位置：禄口街道上穆社区陶塘边组、钟村社区集体、钟村社区敬思庵组。

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和附着物综合补偿费等补偿费用。

13、宁（江宁区）征补安置〔2024〕98号

拟征收土地位于江宁街道新铜社区集体、胡塘组、响塘组、小村组、杨塘组集体范围内。

14、宁（江宁区）征补安置〔2024〕146号

本次征收土地目的为由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的。

本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区集体、高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。

15、宁（江宁区）征补安置〔2024〕147号

本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区集体、高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。

16、宁（江宁区）征补安置〔2024〕148号

本次拟征收土地位于汤山街道高庄社区高庄二组、高庄一组、高庄三组、高庄四组、高庄五组、高庄六组集体范围内。

写在最后：

这些公告的发布，是官方为推动城市发展所采取的重大举措。从公告内容来看，这些拆迁项目既包括基础设施的完善，也涉及成片开发建设，显示出江宁区全方位、多层次推进城市建设的决心。

大规模的拆迁计划，不仅将直接影响到征收范围内的居民，也将对周边区域的房地产市场产生深远影响。拆迁往往意味着新的发展机遇，可能带来区域价值的提升和人口的流动。对于房地产开发商和投资者来说，这无疑是一个值得关注的信号。

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