在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
今天宁宁吐血统计了江宁14个板块目前新房库存情况，53个项目现状全曝光！准备年底在江宁买房的，可以收藏~
14大板块53盘！江宁新房库存量曝光！这些楼盘快卖完了
据统计，目前江宁在售+待售项目一共53个，其中，主力在售楼盘18家，尾盘9家，纯新盘26家。（备注：此处库存是指项目尚未入网备案的房源）
18家主力在售楼盘分布为：百家湖2家、小龙湾1家、东山1家、青龙山新城1家、方山2家、上秦淮1家、正方新城3家、淳化1家、禄口1家、湖熟1家、江宁滨江4家。
这些项目大多还有楼栋待加推，待入市房源量约5262套，户型面积段从75-340㎡不等。其中，正方新城在售楼盘库存遥遥领先，3盘近2000套房源待加推。
另外，9家楼盘已经进入销售尾期，基本上所有楼栋已入市，后续无加推计划（海玥华府还剩最后一栋），目前在售所剩房源不多，对于买房人来说要把握最后的上车机会。
比如江宁科学园的璀璨璟园、禄口的绿洲云湖悦府、东山的武夷七里湖山，不知不觉都快卖完了，这其中部分项目还可以参与“以旧换新”，比如禄口的绿洲云湖十里院在“以旧换新”政策的促进下，流速非常快。
值得一提的是，今年江宁买房形势已经分化。改善盘更纯粹，比如小龙湾的仁恒龙湾，起步143㎡，瞄准高端改善；江宁滨江基本被房票安置“包围”；上秦淮快陷入“房荒”、正方新城、方山今年稍显平静，以价换量较为普遍。
26家纯新盘待上市！江宁东山、青龙山四代宅来了
江宁待上市的纯新盘库存量庞大，一共26个项目待入市。其中，东山3个、青龙山新城1个、方山1个、上秦淮3个、正方新城4个、淳化2个、湖熟1个、将军山2个、江宁滨江6个、横溪3个。
其中，这些地块有一半以上都是拿地超过1年的，入市动作较为缓慢，部分项目拿地超过3年，多为国资持有，目前尚未有入市动作，后期大概率找房企联合开发。比如江宁滨江的江宁城建G138地块，由万科操盘。
除此之外，江宁滨江3幅地块——中建国际G35\36\37地块均为房屋定购地块，未来可能会作为房票安置或者以旧换新等。
在这些纯新盘中，目前速度较快的为青龙山新城的金茂晓棠、江宁东山的中天金宁风华。
其中，金茂晓棠打造8栋17-18F住宅，共700户左右，户型建面约89、110、143，预计最快12月底首开。这是金茂华东首座棠系产品，也是时隔近5年，青龙山新城再度迎来新盘上市，关注度较高。
中天金宁风华是东山首个四代宅，项目打造6栋住宅，共376户，户型建面约98、112、143㎡，户户带露台，平均户型空间使用率超过100%。预计最快12月底首开，目前售楼处和样板间已经预公开。
写在最后：
从在售主力盘到即将入市的纯新盘，从刚需到改善，从传统住宅到创新四代宅，江宁楼市正以多元化的产品和丰富的选择迎接2025年的到来。对于购房者而言，这不仅是一个购房的好时机，更是一个深入了解江宁楼市动态、把握未来居住趋势的机会。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。