在南京买房，有任何疑问欢迎拨打，咨询房博士。
今天（11月8日），江苏土地市场网发布南京市本级拟出让地块清单，共有37块地（含六合、高淳），拟出让时间段为2023.11.8-2024.2.8。
从拟出让名单来看，地块覆盖河西、大校场、雨核、江核、鼓楼滨江、仙林湖、徐庄、安德门、马群、南站等置业热门板块。
其中，河西中、河西北两幅重磅地块，都在上个月刚刚诞生的新地王G55旁边，值得关注。
想要了解河西更多买房资讯，欢迎扫码添加西妹↓
23JY02：农研所地块
宗地面积：4.37公顷 容积率 ≤ 2.75
23JY01：建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块
宗地面积：1.4公顷 容积率 ≤ 1.8
两块地都位于扬子江大道快速路，紧邻应天大街高架，旁边在建地铁9号线站点、地铁10号线绿博园站，所在片区已建成24班陶行知中学、36班华山路小学、12班华山路幼儿园三所学校。
其中，建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块是去年流拍的2022G68，当时宅地容积率为2.2，后在第三批次集中土拍中流拍，当时给到的解释是由于周边尚有部分设施搬迁未结束，相临道路暂未建成，配套设施还不够齐备。
今年的再度出现，且容积率降低变为了1.8，未来能够打造一线江景低密项目，并且绿博园G55触顶摇号，登顶河西中新地王，未来这里是否会引发摇号，可以期待。
本地块位于河西八百亩片区，地块比较小，临应天高架，一路之隔即为河西中部。目前仅朗诗高力璟华府一处新房在售，片区内及周边住宅房源供应较为紧张。
地块西侧毗邻扬子江大道快速路和滨江景观带，周边有陶行知中学、江东门小学等完善教育配套。在建地铁9号线上新河站紧邻地块，南侧邻近地铁10号线绿博园站，快速交通出行体系完善。地块之间规划有商办用地，未来将形成区域内的商业配套中心。
此外，农研所地块紧邻刚刚拍出的绿博园绿城G55地块，未来这一片将会形成聚集的居住氛围，片区品质提升。
今年随着河西中的宅地出让，在一定程度上，也代表着河西未来的价格上涨曲线。在8月份的土拍中，中建拿下G44地块，刷新了当时的河西中楼面地价。
项目预计打造5栋24F住宅，面积约180—240㎡，包含下沉式庭院，中心花园，定位河西高端收藏型标杆项目！
从大区位来看，河西中G42地块邻近海玥花园，距离在建地铁7号线（今年底通车）应天大街站300米，交通便利，周边教育、医疗、商业生活配套设施完善，产业发展成熟。
从小板块来说，区域内仅有海玥花园一盘在售，去年12月30日，海玥万物加推了2栋楼，单价近7万/㎡，有300平、330平、540平三个户型，540平为三层院墅户型。
所有房源最贵一套加包后价格超4000万，最便宜的也超2000万！46套房吸引了125人报名，验资就达到了20亿。
2023年以来，建邺区共成交住宅将近7300套，同比增长8%，其中新房成交2300套左右，同比下降30%。二手成交约5000套，同比增长46%。从建邺区二手住宅成交的同比增幅来看，主城六区中，建邺区的增幅遥遥领先（截止8月数据）。
从市场数据来看，近年南京全市1500万以上新房+二手房成交情况来看，2022年共成交898套，2023年1-9月已成交814套，成交套数持续攀升。
全部清单↓
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打，咨询房博士。
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。