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365淘房 彭敏 就在本周，溧水城南改善盘北大资源颐和翡翠府迎来全盘最后一批次集中交付。这意味着，溧水新房市场再添一个现房项目。
那么，目前溧水有哪些值得关注的现房楼盘呢？今天，就来跟大家分享一下。
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01、中交锦合在售户型建面约96-162㎡高层、小高层现房
去年12月26日，中交锦合整体交付。目前，项目在售户型建面约96-162㎡高层、小高层现房。
项目致力于打造溧水住宅高品质装修配置：全户型配置地暖、新风、中央空调三大件；阳台全封闭交付，采用双层中空超大玻璃；厨房配置凉霸，部分户型主卫双人盥洗台设计，配备智能浴室镜。
中交锦合位于城中，距离海乐城、通济街仅约400多米，靠近永昌幼儿园、宝塔公园、状元坊公园以及永寿坊文化商业街区等配套，选择万科物业服务业主生活。
小区围绕“一轴、一环、五景”设计，贯穿整个场地，连接各功能地块，同时融入科技健身理念，打造健康生活。
一轴：中交锦合打造全长约240米樱花大道，形成一个艺术生态的“城市”线性花园。樱花大道上搭配特色雕塑、景墙、座椅和中式枯山水，景观大道两旁，高低错落的植被充斥其中。
一环：项目打造约780米环形慢跑道，在慢跑的同时，还能欣赏园林美景，功能性与舒适性相辅相成。未来业主不出社区，就能尽情享受运动的乐趣。
五景：中交锦合打造礼制归家入口、林下会客空间、全龄活动空间、大自然会客厅、休闲生活馆这五大人性化空间，将功能布局与使用功能完美结合，让业主更好地享受生活。
此外，小区还规划有约1400㎡超大阳光草坪。在这里，业主既可以享受闲暇时光，也可以进行家庭朋友聚会、野餐、露营等多种活动。
02、北大资源颐和翡翠府在售建面约128-265㎡毛坯叠墅及精装高层现房
就在昨天，北大资源颐和翡翠府1、6号楼高层住宅正式交付。至此，溧水楼市再添一家现房楼盘。目前，项目在售建面约128-265㎡毛坯叠墅及精装高层现房。
毛坯叠墅具备超6米挑空客厅、多重入户礼仪、近8米横厅、南向双阳台、上叠空中观景露台、宽绰负一层空间等亮点。
精装高层专注中央空调与地暖两大温控系统、一线品牌系统、匠心细节系统、贴心收纳系统、健康环保系统五大系统，以5A标准，打造精品住宅。
北大资源颐和翡翠府靠近中山湖地铁站、公交站，出行便捷；一路之隔的秦淮源公园，是业主茶余饭后休闲的好去处。
项目西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区；距离顾家欧亚达商业广场、溧水万达广场、市民之家等优质配套非常近，业主生活非常方便。
小区自带实验幼儿园北大资源分园、便民服务中心等，满足业主日常生活所需。
设置儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等全龄段功能分区，集观景、游玩、运动、趣味于一体。在这里，无论是老人、小孩、年轻人，皆能找到属于自己的休憩场。
不得不提的是，项目以新中式艺术馆为载体，打造溧水首屈一指的高品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间，既是商务社交的城市会客厅，也是健身休闲的绝佳场所。
（幼儿园效果图）
03、颐居朗诗紫熙府在售建面约83、103、105、125、129、143㎡现房
4月27日，溧水首家绿色科技住宅颐居朗诗紫熙府迎来住宅的最后一批次交付。目前，项目所有在售新房均为现房。
据悉，颐居朗诗紫熙府还有100多套房源在售，户型建面约83、103、105、125、129、143㎡。其中，建面约143㎡大户型房源仅剩下极少量。
颐居朗诗紫熙府毗邻地铁S7号线中山湖站，靠近秦淮源公园、溧水区实验小学中山东路校区、市民之家、时代天悦购物中心、溧水万达广场等基础配套。
项目作为溧水首家绿色科技住宅，引入了朗诗“恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光”五大核芯科技。
不用空调，室内主要功能区的温度保持约18-26℃；主要生活空间相对湿度保持在30%-70%之间；24小时置换新风，多级过滤PM2.5；外墙隔音降噪、同层排水，有效减少噪音；外遮阳卷帘、泛光源设计、多采用哑光装修材料，养护视力。
小区打造全生命周期园林景观，满足观赏、仪式、老幼乐园、运动、社交等多重功能。
项目超高绿地覆盖率，拥有约400㎡镜面水景、阳光草坪、口袋花园等。
04、喜之郎丽湖湾在售建面约85-121㎡低密度多层、高层现房
今年2月，溧水城区仅有的主力低总价毛坯盘喜之郎丽湖湾迎来三期住宅的整体交付，包括2栋高层，6栋低密度多层。
目前，项目在售建面约85、110、113、118㎡低密度多层，建面约104、121㎡高层现房，毛坯交付。
建面约104㎡户型布局紧凑，少有过道等面积浪费，做到了三房一客厅均朝南，明厨明卫；建面约121㎡户型空间利用率高，双卧朝南，双阳台设计，室内更加明亮。
低密度多层涵盖两房、三房，均做到三开间朝南，两房朝南。层层退台设计，让更多阳光照进家门，未来业主能充分享受有天有地的花园生活。
此外，低密度多层还拥有高赠送率，户户标配观景露台、阳台，居家空间更开阔，生活自然更舒适。
喜之郎丽湖湾南边与金陵中学溧水分校、游府西街小学溧水分校仅一路之隔，毗邻太平巷幼儿园溧水分园和溧水商业幼儿园创维分园；东边与团山公园为邻。
自带约10万方商业配套（规划），前期交付的底商发展成熟，能充分满足业主“吃喝玩乐购”的需求。
（效果图）
当然了，目前溧水新房市场，有现房在售的楼盘还有许多，例如爱涛天禧明庭等。对着急买房入住的朋友们，或是担心期房存在较大不稳定因素的朋友们来说，现房无疑是更好的选择。
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