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作为南京改善板块之一，九龙湖板块以宜居宜业的优势，收获不少自住群体的青睐，无论是交通、医疗或自然环境配套，都比较齐全。然而，商业却一直是区域内一块短板。
所以，九龙湖商业中心和金隅紫京云筑的商业部分，则被江宁九龙湖居民寄予了希望。
近日，西贝实探发现，这两个商业项目都有不同程度的进展。特别是金隅紫京云筑商业部分，更是率先推动九龙湖商业的升级。
社区服务中心进入幕墙阶段
九龙湖商业中心位于地铁3号线诚信大道站旁，与隔壁金隅紫京云筑同于2017年拿地，至今已5年多过去，紫京云筑早已陆续交付，而九龙湖商业中心仍在建设中。
九龙湖G58地块在2017年10月25日进行出让。经过4轮竞价，最终被景山置业有限公司（景枫）以总价6.15亿元拿下，之后更名为“九龙湖商业中心”。
该地块性质为商办混合用地，规划总建筑面积约20万方，须自持集中商业面积不小于6万㎡。主要功能为商业、办公、酒店式公寓及相关配套设施。
根据平面示意图可看出，1#楼集中式商业共6层，2#楼为24层的办公，3#楼为28层的酒店式公寓，1-2层为底商，4#楼是2层的独立式商业。
总平面示意图▼
项目原计划由景枫、旭辉、苏宁联合开发。然而，后因开发商资金状况及疫情等客观原因，于2021年左右一度陷入停工风波，直至2022年3月才有复工的动静...
近期，西贝实探发现，社区服务中心部分已经进入幕墙安装阶段，施工如火如荼，感觉交付在望。
走进项目现场，工人们正在按照单元板块进行施工安装。可以看到，外立面采用铝板和玻璃组合而成，阳光下透露出一些品质感。
而商业和办公部分依旧没有任何进展，仍然处在坑基阶段，场内对方了生锈的建筑材料，与此前无异。
虽建设进度缓慢，九龙湖商业中心还是值得期待的。因为该片区的商业还远未饱和，仍然需要大型商业体来丰富。
前期效果图
金隅六维·IN有街市率先填补区域商业空白
比起九龙湖商业中心的慢进度，旁边的金隅紫京云筑的商业部分速度明显就快很多，已经引进了一大批商业品牌。据了解，预计今年年中开街！
去年，商业荟就了解到，金隅地产携手银城商管，就金隅·紫京云筑商业项目正式签订合作协议！商业项目命名为——金隅六维·IN有街市，由银城商管负责招商以及后期运营。
未来打造以最后1KM为核心的品质严选生活场，定位全龄家庭陪伴型活力街区。足周边客群的三大类需求：便捷生活、发展成长和社交体验。
金隅六维·IN有街市为地上三层商业街区，总建筑面积近八千方，负一层停车场预留足量商业专属车位。
项目现场，已经有不少商户进场进行装修。据了解，一楼入驻的有达美乐、星巴克、雅禾口腔等。而且一楼的品牌商铺有很多的外摆空间，未来可以打造具氛围感的场所。
实景图
效果图
金隅六维·IN有街市呈低密度商业街区的形式，看起来品质颇高。电梯、卫生间等公共设施全部落成。
而三楼已经有部分装修完的商户，比如小银星、晨瑜伽等。
效果图
除了上述品牌，金隅六维·IN有街市还将在风味餐饮、健康丽人、生活服务、素质教培等，追求精致生活型品牌集合 ，丰富多元选择。
同时，在后期经营上，银城商管还将组织更多丰富的节日主题活动，让项目不仅仅是单一的消费空间，更是有温度的社交生活空间。
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