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今日南京13幅地块揽金近180亿，河西、城南、江宁4幅地触顶，伟星杀入河西南、万科拿下雨核地王、招商摘得科学园宅地、昆山钜康进驻小行。
下面一起来看下热门地块的周边情况：
NO.2023G03地块
地块四至：北至双闸路，南至邺城路，西至尚元街，东至平良大街
用地性质：R2二类居住用地
用地面积：29918.4㎡
容积率：2.4
绿地率：35%
这幅地块非常重磅，位于河西南青奥滨板块，项目东北侧即为之前出让的厦门国贸G70与葛洲坝G29地块，这两幅地块规划已出，都要打造调性极高的江景大平层。未来这一片将成为片区内重要的江景视点，具备重要的景观价值和居住价值。
从最新航拍图来看，目前地块内土地已平整，周边道路情况较好，北侧厦门国贸G70地块即葛洲坝中国府二期“中宁府”项目。
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NO.2023G04地块
地块四至：东至熙怡路、南至文泰街、西至规划中新大道、北至规划文治街
用地性质：R2二类居住用地
用地面积：45089.06㎡（含仅出让地下空间3077.13）
综合容积率：2.26
绿地率：35%
江心洲本次推出了一幅地块，由两幅小地块组成，位于江心洲岛南位置。 在此前南京的土地推介会中也曾推出过，而后暂缓拍卖。这两幅小地块临近中新大道，环岛东路，可以预见未来住宅的江景景观比较好；旁边就是仁恒江湾世纪，区域认可度比较高。
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NO.2023G02地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至特色街巷；南至汇景北路；西至明贤路；北至佳营路。
出让面积：29215.25㎡
容积率：1.0
建筑限高：≤60m
绿地率：≥30%
作为南部新城今年推出的首幅地块，堪称一手王炸！从交通配套来看，地块周边有密集的次干路与支路网，紧邻佳营路、汇景北路、明贤路，均为新修道路，界面崭新。值得一提的是，地块西南角即为在建地铁6号线夹岗站，也是名副其实的地铁盘。教育资源方面，南外明远小学、明远初中、第一幼儿园国际部都在项目的西北侧，东北侧还规划有初中1所，东南侧为已建成的南京外国语学校南部新城校区等，教育配套完备。距离该地块最近的项目有三金睿境、伟星誉璟府、金茂G27，其中，三金睿境已经入市，含升级装修包均价约5.2万元/㎡。伟星和金茂新地块上市未设毛坯限价。
NO.2023G05地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至知书路；南至数字大道；西至守正路；北至规划纬二路。
出让面积：34856.15㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
建筑限高：≤100m
绿地率：≥30%
雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块距离金基嘉玥和华润置地中心都非常近，目前周边直接竞品仅有华润云上润府。距离较近的次新房小区还有中海城南公馆和龙湖天钜。雨核G05地块所在板块配套非常齐全，规划2所幼儿园、1所小学，初中在建，预计6月竣工；高中为中华中学雨花分校已经投用，一站式教育资源为地块价值加分。
NO.2023G06地块信息
用地性质：R2二类居住用地
四至范围：东至机场二通道；南至规划一路；西至规划二路；北至软件大道。
出让面积：27327.61㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑限高：≤80m
绿地率：≥30%
该地块位于小行，旁边就是仁恒城市星光和万科朗拾，前者已经收官，万科朗拾仅剩最后1栋高层待加推，区域内新房去化速度非常快。板块既有热度+主城完善配套+品质房企开发，这幅地块大概率会成为又一个红盘！据探长判断，地块触顶摇号的可能性较大，看看谁的运气更好了！不过，地块紧邻软件大道和机场二通道，未来难免会有噪音问题。
NO.2023G07地块信息
用地性质：R21居住用地
四至范围：东至中驰路；南至规划道路；西至明城大道；北至宏运大道。
出让面积：25332.55㎡
容积率：1.0
建筑限高：≤60m
绿地率：≥30%
该地块前身为南站G46地块，2016年该地块被万科拿下，楼面价27168元/平，2019年该地块的规划出炉，拟建4栋27-32F高层住宅及商业、办公。时隔7年该地块迟迟未上市，如今用地重新调整，再度上市。地块周边住宅小区众多。北侧就是万科都荟南苑、中交锦致，南侧是左邻右里、宏运国际，对望证大喜马拉雅、绿地之窗等。目前万科都荟南苑和中交锦致的二手房挂牌均价约4.4-4.5万元/㎡。
NO.2023G08地块信息
地理位置：东至开源路，南至科宁路，西至兴明南路，北至规划道路
出让面积：49627.58㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.0＜Far≤2.1
该地块处于江宁老城区，周边分布较多住宅，生活配套十分成熟，居住氛围感强。周边二手房价挂牌在2.5-3.8万/平不等。地块周边分布不少产业厂房，涉及南京鑫元机电工业区、金陵金箔股份包装工业园等。区域内缺乏大型商业，主要依靠隔壁片区的百家湖商圈、东山商圈以及江宁大学城商圈。江宁科学园已经近3年没有新房上市，此幅地块的出让，正式对区域新房市场难得的补仓。
江北新区G01地块信息
地理位置：东至浦乌路，南至石婆路，西至外庄路，北至规划道路
出让面积：54234.32㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01≤Far≤2.0
区域内宅地几乎开发殆尽，周边卓越云曜、通宇林景兰园等大多都是尾盘在售，销许均价约2.8-3.2万/平。二手房方面，周边有明发云庭、美麟香漫山、通宇林景熙园等小区，挂牌均价约2.6-2.7万/平。江北新区G01地块的容积率为1.01≤Far≤2.0，建筑高度约60米，从参数上来看未来将很可能打造小高层低密产品，从而满足市场的改善需求。
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