• 进群热聊楼市!
    微信扫码一键淘房

刚刚!南京2大新盘规划曝光!万科低密小高层突击领证...

来源:365淘房 2023-03-16 18:04

手机看资讯

关注微信看猛料

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

 

重磅消息!南京2大新盘规划方案公示,1盘突击领销许,买房人速度关注! 

1、河西南岸人气热盘——万科·雨悦光年,新领10#楼销许,共44套全装修房源,主力户型建面约108㎡,销许均价约31942元/㎡,另有2000元/㎡升级装修包,明天开始报名!

2、燕子矶纯新盘——高科G34项目规划设计方案公示!拟建22栋4-5F住宅,网曝户型建面约215-320㎡,打造滨江低密科技大宅,大量住宅及商业效果图曝光,极具特色!

3、河西南纯新盘奥体建设G72项目规划设计方案公示!拟建4栋31F住宅,带下沉庭院,预计最快今年6月份上市!

速度关注!刚刚,万科雨悦光年新领10#楼销许,44套,建面约108平

房子快不够卖了!刚刚,河西南岸人气热盘——万科·雨悦光年新领销许,新品加推在即!

万科·雨悦光年今日(3月16日)领10号楼销许,为11层小高层,共44套(人才9套、无房14/18套),户型面积约108㎡,全装修销许均价31942元/㎡,另有2000元/㎡装修升级包。

 

(10#楼位置示意图)

报名时间:3月17日上午9:00-3月18日上午9:00;

报名方式:报名人可通过关注公众号:南京房地产微政务,点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

一房一价信息:

建面约108㎡户型图一览:

该户型设计为三室两厅两卫,三开间朝南,客餐厨一体化设计,生活动线合理,主卧套房设计,私密性和尊崇感兼顾。这个户型的成长性较强,未来即便是三代同堂居住,需求亦能满足。

 


(项目实景示范区实拍)

 


(项目实景示范区落客大堂)

 


(项目实景示范区景观会客厅夜景)

万科·雨悦光年项目坐落南京中央生态区,背靠牛首山脉景观,具备打造高端别墅的土壤,而万科为这个城市的年轻人带来了一座低密活力住区。岱山东路北延已经通车,项目一桥直达河西南,共享河西南生活圈!

 

(项目区位示意图)

整个小区规划8-11层小高层产品,约1.5容积率,约79-84%得房率,自带约589㎡商业,规划酒店式落客大堂、社区植物馆……宜居、舒适、时尚,为高质量生活而来。

如果你买房不想将就,对品质生活有追求,那它一定是更优选。而且今年买,今年即交付,大大节省等待的时间成本。

高科燕子矶G34地块规划图曝光!22栋4-5F住宅,滨江低密将成大卖点!

近日,NO.2022G34地块项目规划设计方案批前公示发布!

该项目位于栖霞区燕子矶新城,西临和燕路,东侧及南侧为临江路,北临燕子矶公园景区、燕子矶码头。

项目区位图:

A分区规划用地性质Rb商住混合用地,含A1、A2、A3、A4四个范围组成,总用地面积约7.96万方,1.0<容积率≤1.05,建筑高度≤13m,建筑密度≤50%,绿地率≥20%。

B分区规划用地性质Rb商住混合用地,用地面积约0.74万方,1.0<容积率≤1.2,建筑高度≤16.5m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

C分区、D分区均为单独出让地下空间,规划用地性质Rb商住混合用地(地下空间出让、地下停车场),地下共计1.01万方。

项目规划设计方案总建面约15万方,其中:地上建面约9.2万方,主要建设住宅、商业和相关配套;地下建面约5.8万方,主要建设1层地下室。

住宅鸟瞰效果图:

从总平面示意图来看,项目规划建设22栋4-5F住宅,其中,B分区3栋5F住宅,其余19栋均为4F住宅。

另外,商业均位于小区的西北角。临江街商业效果图同步曝光,十分惊艳。

商业鸟瞰效果图:

据了解,按照城市设计,这里将以明清历史为主体,充分挖掘历史文化特色、延续老镇肌理,建设成集商业、餐饮、住宅、旅游等为一体的燕子矶老镇商务圈。

 

这也意味着高科燕子矶G34地块,未来上市不仅仅是满足居住需求,更是城市别具特色的商业地标,成为燕子矶的新封面。

另外,项目打造的4-5F低密住宅,主城罕见,注定要成为今年南京楼市的爆款。从公示的效果图来看,住宅案名或定为:江悦堂

 

此前,也有消息爆出,江悦堂将打造滨江低密度科技住宅,户型建面约215平、255平、260平、320平,项目仅有235户。(最终以开发商发布为准)

拿地信息回顾:2022年7月12日,燕子矶G34地块被高科底价竞得,成交总价160000万元,楼面地价17349元/㎡。地块上市未设毛坯限价。

 

拟建4栋高层!刚刚,河西南奥体建设G72项目规划公示,最快6月上市

最新消息!备受关注的河西南奥体建设G72项目,规划设计方案曝光!拟建4栋31F住宅,带下沉庭院,预计最快今年6月份上市!

 

该项目位于河西南,北至螺塘路,东至横坝街,南至泰新路,西至新亭街,规划用地为二类居住用地,用地面积18163.01平米,1.0<容积率≤2.75,建筑高度≤100m,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

项目区位图:

拟建方案总建面约为6.87万方,其中,地上计容建面约4.99万方,主要功能为住宅及相关配套服务用房;地下建面约1.88万方,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

从总平面示意图来看,项目拟建4栋31F高层,呈围合式布局,中间带下沉庭院,高端住宅标配。网曝仅1种主力户型,为约200㎡大平层(具体以开发商发布为准)。

总平面示意图:

从仅有的1张效果图来看,楼栋外立面有大面积玻璃,搭配香槟金线条,高端气息满满。

效果示意图:

拿地信息回顾:2022年10月19日,奥体建设拿下河西南G72地块,16.1亿元底价成交,楼面地价约32233元/㎡!

据统计,除了奥体建设G72地块之外,2023年河西还有5大新盘待上市,分别是建发缦云、厦门国贸G70、颐居G71、中宁府、颐居G67。

其中,河西南5家(建发缦云、厦门国贸G70、颐居G71、奥体建设G72、中宁府)、河西中1家(颐居G67),河西将进入“群雄逐鹿”时代。

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转176347
电话:400-8181-365转111290
电话:400-8908-365 转 531

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。