116㎡小高层！刚刚，中北金基大校场新盘样板间公开！我现场打探...
手机看资讯
关注微信看猛料
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
秦淮河畔、14-17F小高层、户型约116㎡、得房率约80%...
今天，大校场纯新盘——金基璞悦隽园建面约116㎡户型样板间低调公开！我现场打探到许多一手消息，现分享给大家！
（金基璞悦隽园样板间实景）
金基大校场纯新盘样板间实景曝光！户型约116㎡、仅178套
1、金基璞悦隽园位于南部新城中央生态住区，紧邻秦淮河，总建面约3万㎡，规划2栋小高层住宅+约1000㎡底商，一栋14F、一栋17F，总户数178户，由中北&金基打造，南部新城总价600万级定制级作品。
2、整个项目仅有1个户型，约116㎡，设计为三房两厅两卫，南北通透，得房率约80%，两梯两户设计，可实现私梯入户。
3、项目外立面采用的是干挂复合铝板，自上而下大面铺陈，让项目具有极高的辨识度。定位高端科技住宅，同标金基大师体系，延续望樾府、璟樾府的同班设计大师团队：goa大象、顺景园林、名谷设计。
4、据销售透露，项目预计会在2月首开，暂定会推出1栋楼，暂定推1号楼（14F）。这也是目前板块内唯一在售的14F-17F亲地小高层，凭借着低建筑密度，实现了超40米的开阔楼间距。
5、金基璞悦隽园与金基璟樾府项目位置非常近，仅隔一条秦淮河，目前该项目样板间也设在金基璟樾府营销中心内。据置业顾问介绍，目前已有不少客户前来咨询金基璞悦隽园项目。其中有不少是大校场高端盘的业主，他们希望在这里为父母购置一套房。
6、建面约116㎡装修样板间已公开，三房两厅两卫设计，双卧朝南、客厅和南向次卧双联阳台、阔景阳台占比南向开间的70%，客餐厅一体化、主卧套房设计，户型功能性齐全。
（建面约116㎡户型示意图）
7、璞悦隽园创意打造片区罕有的台地设计，实现了视野与风景的私屿。项目整体抬高近5米，真正实现了与秦淮河平望，享受一线的滨水资源；也使得璞悦隽园与周边项目有着绝对的区隔性。
8、在装修标准上，特别采用了双饰面板，耐用效果比墙布更好；地面大块仿石材砖、电视背景墙岩板；厨房方太油烟灶具洗碗机、卫生间杜拉维特台盆、马桶、高仪花洒、五金......据置业顾问透露，装修设计后期可能会调整（具体装修标准以开发商最终公示为准）
来看看建面约116㎡户型样板间实景：
（建面约116㎡样板间客餐厅）
（建面约116㎡样板间客厅）
（建面约116㎡样板间餐厨空间）
（建面约116㎡样板间厨房）
（建面约116㎡样板间阳台）
（建面约116㎡样板间主卧）
（建面约116㎡样板间南向次卧）
（建面约116㎡样板间北向次卧）
项目拿地信息：2021年11月25日，经过一轮竞拍，南部新城G125地块最终被南京中北金基置业有限公司夺得，以底价62000万元成交，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价不得超过44902元/㎡。
2022年，在行业大洗牌的背景下，低调的金基凭实力走出了“独立行情”：5子相继公开、5盘载誉收官、3盘美好交付。
2023开年之际，金基600万级定制新作——璞悦隽园率先登场。凭借着核心地段——南部新城，核心资源——秦淮河首排，共享机场跑道CBD高能级资源，加上金基的品质背书，以及仅有178席的116㎡三房两卫的纯粹户型，可以说是城中3.0时代难得一见的人居精作。
总价600万起，就能撬动金基+南部新城+秦淮河的人居价值，补足亲友的生活圈子，相信没有一位“金粉”能拒绝！
（金基璞悦隽园项目鸟瞰效果图）
金基璞悦隽园位于秦淮区南部新城北部，东临冶修二路，西临中和桥路59-8号小区（同创地块），南临嘉园路，北临秦淮南路。
（项目区位示意图）
在探长看来，这可以说是金基在大校场打造的一个“小而美”社区，项目体量虽然较小，但是十分精致，各项配套齐全，而且起步户型面积116平，让更多人有机会入住大校场金基房。
项目紧邻规划中小学、地铁站口（直距约300米可达在建地铁5号线），未来教育资源和交通配套完善。除此之外，坐落秦淮河畔，项目距离秦淮河直线距离约30米，一步河岸。是主城心非常难得的滨水住宅，价值可见一斑。加上金基品质加持，未来注定也要靠抢了。
大校场还有4大纯新盘待上市！金基、金茂、绿城、伟星...
除了金基璞悦隽园之外，大校场还有4大纯新盘等待上市。分别为：绿城凤栖潮鸣、金基大校场G25、金茂大校场G27、伟星大校场G65。
绿城凤栖潮鸣：仅有1栋住宅，约60套房源，主打户型建面约167、215、235㎡，预计最快一季度入市，这是边城拿地，绿城管理集团操盘。
伟星大校场G65：项目拟建9栋住宅，3栋8F多层+6栋15-17F住宅，带下沉庭院。主打户型面积约119、143、196㎡，预计明年上半年入市。
金基大校场G25：项目共规划了9栋住宅，最高不超过20层。其中项目西侧规划有3栋8-9F多层。另外，在1#和3#楼中间还设计了下沉式庭院。
金茂大校场G27：目前规划尚未公示，不过区位优势非常突出。紧邻机场跑道、规划三条地铁交汇，堪称大校场核中核“王炸”，产品关注度非常高，有望成为新的区域产品标杆。
从销许均价来看，目前南部新城新上市项目的价格已经突破5万元/㎡，最高突破5.2万/㎡，加上升级装修包的价格，整体售价超过5.5万/㎡。
值得一提的是，最新成交的金茂G27和伟星G65地块均未设毛坯限价，凭借地段+产品优势，未来入市极有可能打破房价天花板。
从升级装修包价格来看，南部新城在售楼盘的装修包价格从3200-4400元/㎡不等，主力在售项目几乎都是清一色的科技住宅，板块的居住品质值得期待。
从户型面积段来看，目前南部新城主力在售户型门槛100-215平不等，从三房到大四房，不管是首次改善还是终极改善，在这里购房需求都能得到满足。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。