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刚刚!金基·九月森林最后1套样板间对外出售!直接拎包入住!

来源:365淘房 2023-01-03 17:34

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365淘房 杜鑫 说到南京别墅的传奇产品,金基·九月森林一定会有一席之地,每次开盘都让买房人关注,而刚刚,我在朋友圈发现,九月森林还有最后一套样板间对外出售!

价格相当实惠!拎包入住!

我第一时间向置业顾问打听了这套房源的信息,这套样板间建面约297㎡,总价仅1410万,装修家具全赠送,直接拎包入住!

参考户型图

从二期简英风格的联排,到四期现代东方的双拼,金基对每一次产品都做了改变与创新。

从售楼处行至样板间,一步一景,曲径通幽。在园林的打造上,金基九月森林以石为奇,运用隔景、障景、框景、透景等手法分隔组合空间,形成写意山水园。

项目设计了极具禅意的七个景观组团:观赏步道,花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、台石竹巷和社区客厅,渐变渐换、清幽平淡质朴。

据了解,九月森林四期景观造价花费了很大代价,每平米造价在1500元左右,仅院门体系中一个铜门就高达10万元,整体造价有1.2个亿!这在整个南京别墅市场也是非常罕见的。

项目依地而建,整体抬高6-10米,由围墙体系形成的街巷文化,从大门到内部街巷从入户门廊到内庭再到入户门,做到重重递进,沿袭了传统的墅居生活。

就产品外观而言,将东方文化的理念与现代工艺相融合,大气庄重,每一处细节都体现了改善标杆的风范。

建筑的顶部类似唐宫殿,上面是用的金属格栅铝板,颜色为深红色,整体看上去屋檐非常美观。

(因时间较远,以下样板间图片仅供参考,本次出售的297平样板间装修家居情况以实际情况为准)

建筑的一到二层用的干挂石材,每一块都是从葡萄牙运来的,一平方米约700元,整个外立面+门的造价,一共是55万的成本。

三层用的铝板配合蜂窝板,还有玻璃板、金属檐口和金属格栅来做的,打造的是横平竖直,无缝对接的一种形式。

中式讲究对称原则,将建筑从一个中轴分为两端,营造一个四平八稳建筑空间。

样板间布局南北双庭院,入户先入北庭院,整体庭院强调私密性及归家体验,景观错落有致,讲究开合呼应。

▲项目前期样板间实景图

从细微之处体现人情关怀,金基在入户玄关设置了超大隐藏式玄关柜,业主进出门的雨具、箱包、鞋具、衣服等都可以置于其中,同时也不会影响整体美观。

穿过玄关,便是起居空间,与现代东方风格相呼应,室内布置也趋向于东方禅意的风格。

▲项目前期样板间实景图

餐客厅一体的横厅设计,整个横厅面积全景落地玻璃设计,让厅堂与南向庭院内外交融,增大了采光面,既延伸了视觉感受,也使得庭院景观与生活呼应,一览无余。

▲项目前期样板间实景图

厨房采用了中西结合的双厨设计,整个厨房为经典 U 型结构,宽阔的操作空间,所有的柜体采用隐藏嵌入式设计,将空间利用最大化,既保证了实用性,又不影响美观。

客厅连接的南向庭院,方正实用,将围墙、醒石、静水台、风雨亭、乔木和绿植草坪相融合,简约而不简单。试想一下,在悠闲的午后,约三五好友坐于庭中,品茶聊天,该是多么惬意啊!

▲项目前期样板间实景图

二层设计成双向南套房,采光充足,通风效果好,舒适宽敞,相互独立私密。

总统主卧套房,大开间长进深,奢华阔绰,南向全落地玻璃,连通一个超大露台,视野开阔,采光效果极佳。

▲项目前期样板间实景图

三层同样为双南向套房设计,每一间卧室都有独立私人空间,互不干扰。

▲项目前期样板间实景图

地下室层高 4.8 米,整个地下空间采取一轴两盒的设计,超大空间自由利用,影映厅、书吧、游戏室、酒柜、收藏室等随心设计。

专属私家车库,双车位配置,同时兼具收纳功能。全自动车库门,配置了洗衣房空间和工具收纳空间。

整栋房屋采取地缘热泵、全置换式新风系统盘管式的温度调节系统,保证负一层享有一层同样的空气湿度和适宜的温度。

同时金基还巧妙设计了采光院落,既可以通过自动控制实现空气的转换,也可以保证室内空间的采光。

▲项目前期样板间实景图

项目前期254平样板间参考:

真正离尘不离城!备受追捧

人类对于居住的追求,一直是一部不断跃升的进化史。尽管远郊别墅有着不错的自然环境,却存在时间成本过高、远离城市繁华的不足之处,难以作为理想的第一居所。

因此逆流而行回归主城,寻觅一处理想桃园纯墅,兼具繁华与自然,成为很多人心中的梦寐以求的生活。

既身处老山脚下,又存在于龙华路商业圈,金基九月森林可以说是城市与山林最完美的结合。

九月森林地处江北新区核心区,周围配套成熟,生活便利。开车仅20分钟即可通达河西。

交通网四通八达:

 

1、从长江隧道15分钟左右到达奥体中心;

2、通过扬子江隧道从江北快速通道或沿山大道连接下关滨江商务圈;

3、通过长江五桥,可快速从江北新区的雨山路板块到河西南;

4、地铁10号线直达河西与主城。

周边多项商业体,配套成熟:

5分钟的生活圈:现在的浦口区政府的板块珠江镇片区,餐饮、商业、超市、银行等生活配套齐全。

10分钟商业圈:江北新区核心区的医疗、商业、学校,如鼓楼医院分院、华润的综合体项目,以及白马生活广场等。

住在九月森林,无论是低碳出行还是自驾出行都非常方便。

在目前的别墅市场上,终极居所和第一居所的立项很难同时达到,终极居所一般像独栋产品,都在远郊,很难做第一居所;而城市叠墅做第一居所,但是做不了终极居所,所以作为平衡了二者的金基·九月森林,受到买房人追捧也并不令人意外。

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