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官方表扬!最新榜单发布!这些别墅小区有你家吗?

来源:365淘房 2022-11-21 18:34

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365淘房 墅博士 最近,我在浦口发布官微上看到,官方对外发布了10月物业红黑榜,有别墅小区被点名表扬,也有别墅项目上了黑榜……快来看看你家属于哪类吧!

黑榜

红榜

象山墅院

林景象山墅院,作为通宇地产在江北推出的首个千万级高端别墅项目。林景象山墅院打造了以独栋为主的产品类型,辅以部分双拼别墅的低密纯墅居所。

影响居住环境最直观的因素就是容积率,对于别墅来说更是如此,林景象山院墅整体占地约11公顷,容积率仅0.39,整体打造111席殿堂级城市生态半山别墅。

项目汲取法式、英式、美式建筑精髓,精心挑选造价昂贵的西班牙砂岩葡萄牙白摩卡天然石材,构筑建筑立面;门窗采用了高斯铝木系统窗、美国进口红橡木。部分大户型独栋别墅还采用了科林斯罗马柱装饰入户门厅,形态华丽纤巧,极具仪式感。

之前我和我同事曾前去小区实探,实地感受下来,你会发现每户院子都非常大,独栋别墅院子面积约600-700㎡左右,双拼别墅院子面积约200-300㎡左右

据现场置业顾问介绍,院子属于赠送面积,但是不计入产权证。双拼没有电梯井,独栋有电梯井,交付的时候是毛坯交付。

所有房源均是地下一层地上两层,开间20米左右,顶楼层高大概7.8米,业主也可以自己隔一层阁楼出来。

本就奢阔的户型面积,再加上超大面积庭院,更凸显了豪门的尊贵。

象山墅院如今已经售罄收官,如果你对法式别墅产品感兴趣,也可以看看同样由通宇地产打造的林语山墅林景兰园别墅与林景紫园别墅

位于老山沿线的林语山墅项目容积率仅0.59,占地约5.95公顷,在群山环翠之中依地势建造了88席城市生态半山别墅。形成了尤为稀缺的均质化纯别墅社区,拥有更低密的居住尺度和更纯粹的社交圈层。

更为难得的是林语山墅作为纯墅区,主力打造双拼与三联排产品,均价28000-39141元/㎡其中三联排建面约410-450㎡,总价约1500~1600万;双拼建面约450-530㎡㎡,总价1700~2000万;项目还打造了8套建面约2400㎡的超级双拼,总价近7000万。 

从区位来看,林语山墅位于江北新区自贸区内,背靠老山8千公顷森林公园,坐落于沿山大道以南,西侧紧邻南京工业大学浦口校区,东侧靠近江苏警官学院,周界清晰,环境清幽。双隧道直达河西、鼓楼,紧邻江北核心区CBD、国际健康城。

林语山墅紧邻江北新区核心区,同样可以享受到核心区规划的优质配套。自然与繁华兼得,动静相宜,进退有度,是理想的城市第一居所。

▲区位图

象山墅院、林语山墅作为江北老牌千万级高端住宅已经被不少买房人熟知,而林景兰园别墅、林景紫园别墅与林语山墅相距并不远,同样坐拥老山风光。

林景兰园别墅的主力户型为370㎡左右的四联排,总价约860万起;林景紫园别墅打造了建面约360-380㎡的四联排别墅,总价在1300万左右,这两大项目依旧是法式建筑风格,超大庭院超高层高,准现房呈现。

▲林景紫园别墅实景

对项目感兴趣的朋友,不妨扫码添加墅博士,了解更多详情和优惠~

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