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超级劲爆：城南中心九年一贯制学校规划方案正式曝光，效果图超惊艳，周边一大批楼盘要笑了......
就在今天，我在南京市规划和自然资源局官网上看到，城南中心配建九年一贯制学校项目规划设计方案批前公示出炉，距离开工建设真的越来越近了！
项目位于浦口区江浦街道，用地东至浦滨路，西至新南路，南至规划路，北至康安路，周边靠近天悦锦麟、天悦风华、望江悦府、正荣润棠府、滨江嘉品等诸多楼盘，区位示意图如下：
项目总用地面积52299.21㎡，用地性质A33d九年一贯制学校用地，容积率≤1.0，绿地率≥35%，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%。
现规划设计方案总建筑面积约6.87万㎡，其中：地上建筑面积约4.71万㎡、地下建筑面积约 2.16万㎡，主要建设内容为中学教学楼、小学教学楼、行政综合楼、体育综合楼、地下车库等。
根据总平面图显示，校园主入口位于新南路上，此处设置有家长等候区、大巴停放区、临时停车区域；校园次入口位于康安路上，同样设置有家长等候区。
靠近新南路一侧，设置有体育综合楼和行政综合楼，紧贴着康安路，中学教学楼与小学教学楼整齐工整地排列在一起，课后娱乐设施包括400米跑道标准足球场、篮球场、排球场......
从设计效果图上来看，整个校园非常气派，教学楼、行政楼、体育综合楼之间均有连廊相互连接，互通有无，且屋顶均有特殊处理，类似屋顶花园般的设计感，鲜艳明亮。
此前，官方发布消息称，浦口城南中心教育资源配置，已经和南京市中学签约，未来将由南京市中学统筹该片区教育资源整合，成立南京市中学城南教育集团。
也就是说，城南中心北岸的教育资源定了，就是一中，且教育集团名称已经敲定：南京市中学城南教育集团！
等到学校建成后，后期教育资源具体将如何落实，我们拭目以待！
总投资5.8亿！项目工期18个月，建设规模大曝光
最近一段时间，城南中心九年一贯制学校可谓是动作频频，试桩工程采购、土地平整招标、环评报告通通公布，着实让人充满期待！
1、试桩工程采购意向公布：计划8月执行
7月12日，城南中心配建九年一贯制学校项目试桩工程采购意向公布，计划8月进行采购任务。
2、场地平整招标：期限30日历天
8月5日，江苏政府采购网发布了城南中心配建九年一贯制学校项目场地平整竞争性磋商公告，将进行场地平整，要求合同履行期限为30日历天。
3、环评通过，具有环境可行性
8月8日，官方对城南中心配建九年一贯制学校项目的环评报告进行公示，报告显示，该工程项目建设具有环境可行性，即：环评影响通过，可开展建设。
根据环评文件信息显示，该项目总投资为5.8亿，施工工期为18个月。
项目用地面积为52301.07㎡，总建筑面积为67510㎡，其中地上建筑面积为46662㎡，地下建筑面积为20848㎡。
拟建设一所4轨24班小学、8轨24班初中的九年一贯制学校，可容纳小学生人数1080人、初中生人数1200人。
建设内容具体包括教室、专用教室和辅助用房、公共教学用房、办公用房、后勤及生活用房等，同时建设地下车库、室外体育活动场地、道路、绿化、围墙等设施。
其中小学教学楼新建4层，中学教学楼新建5层，行政综合楼新建5层，体育综合楼及食堂新建3层，工程建设内容一览表：
在停车位规划方面，学校设置了2个大巴停车位、165个教职工停车位、147个家长接送停车位，以及1180个地下非机动车停车位。
根据项目平面布置图规划，以校园主出入口为西，次出入口为北，校园北侧自西向东分别为行政综合楼、中学教学楼、小学教学楼，南侧自西向东分别为体育综合楼及食堂、篮球场及足球场。
地上建筑包含教室、专用教室、公共教学用房、办公用房、后勤及生活用房等多种业态。
城南中心九年一贯制学校旁，这两大项目值得关注
城南中心九年一贯制学校的到来，对于周边临近的天悦锦麟、天悦风华、望江悦府、正荣润棠府、滨江嘉品等楼盘来说，无疑是一大重磅利好！
而现阶段，盘点该区域主力楼盘，不少项目销售已经进入尾声，想进驻城南中心的买房人，可重点关注天悦锦麟、天悦风华两大项目，不仅临近学校，还自带大悦城。
1、天悦锦麟
天悦锦麟由大悦城控股、新希望地产联合开发，项目目前有房在售，户型建面约97、117、135㎡，销许均价仅约3万/平，另有约2500元/平的升级包。
2、天悦风华
天悦风华由大悦城控股、中国铁建地产联合开发，规划集景观、运动、社交、游乐、休闲于一体的十大沉浸式生活场景。
产品共打造13栋15-17层住宅，户型建面约89-105平米，未来精装交付，毛坯限价29120元/平，项目目前已经公开展厅，预计很快上市。
最后，对于城南中心九年一贯制学校的规划，你们期待吗？欢迎扫码添加“小北君”，进群一起讨论！
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