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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
龙湖江北2022G58项目规划出炉，将打造住宅、酒店和商业产品。项目位于雨山路片区，紧邻龙湖天曜和雨山天街，建成后将全面提升板块商业氛围。
地处雨山路板块 龙湖在江北再打造一座商业体
龙湖江北2022G58项目位于浦口区江浦街道台北路以南、光明路以西、基隆路以北。
规划为Rb商住混合用地。总用地面积66562.72平方米，1.0＜容积率≤2.8，建筑高度≤80米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。
现规划设计方案总建筑面积约24.6万平方米，其中：地上建筑面积约18.6万平方米，主要功能为住宅、酒店、商业及配套用房；地下建筑面积约6万平方米，主要功能为地下车库及其配套用房。
总平面规划示意图▼
根据总平面示意图可以看出，项目拟建设13栋约25层的高层住宅、2栋13层的酒店，以及2层的沿街商业。
整体鸟瞰图▼
商业效果图▼
住宅效果图▼
2022G58地块是龙湖在南京7月份第二次集中土拍中，以21.4亿底价拿下的。该地块临近雨山路地铁口，与目前在售的龙湖天曜一路之隔，紧邻雨山路地铁口和城西路换乘枢纽，交通便利。
根据当时的土地出让条件，需开发建设地上建筑面积不少于35000㎡的集中商业，沿光明路设置，应于30个月内建成并开业运营。
目前，雨山路板块的发展已经非常成熟，周边楼盘众多，随着入住人口的增加，区域对商业的需求也会非常旺盛。
未来，龙湖G58商业街，将与雨山天街（预计2023年三季度开业）、雨山广场（预计明年开业）一起，构成雨山路地铁口商圈，提档片区商业层级。
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