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商业荟（syh365_819）最新消息：
1、砂之船（南京江北新区）超级奥莱最新实景曝光，明日将举办大型招聘会，距离项目开业又近一步。
2、近日，南京市土地储备中心披露了南京第三批次集中出让的部分地块。其中，秦淮区将推出一幅优质商住地和商办地，今年将出让。
江北砂之船最新实景、品牌曝光
砂之船（南京江北新区）超级奥莱位于江北新区产业技术研创园内，总建筑面积约22.5万平方米，由两栋高层写字楼及酒店式及一栋商业楼组成。其中，商场面积超10万方。
据了解，目前砂之船商业土建主体已经完成，内装与幕墙施工也在加速进入最后阶段。
近日，南京江北新区产业技术研创园官方公众号发布了项目内部最新实景图，看起来进度很快。
图源：南京江北新区产业技术研创园
明天（8月11日），江北砂之船将在长江之舟华邑酒店举办品牌联合招聘会，涉及百余家品牌。这也意味着距离项目开业更近一步。
部分招聘品牌▼
江北砂之船将艺术融合创造力，注入全新的商业模式中，将为广大市民提供集国际一线品牌、高端精品百货、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐、运动健身、科技体验等多样化主题的丰富商业体验。
项目预计2022年末开业，建成后将大幅提升研创园核心区的城市景观形象，为江北新区新增举足轻重的重磅商业配套。
秦淮区两幅优质地块将于今年出让
8月9日下午，南京市土地储备中心举行招商推介交流会，现场集中推介了由该中心直接收储运作的8幅地块，分别位于建邺区、栖霞区、秦淮区。
这8幅地块为南京计划第三批次集中出让的部分地块，大部分为宅地。其中，秦淮区的2幅地块为商住地和商办地，一起来了解下。
图源：江苏土地
秦淮区南部新城七桥片区商业地块
地块四至：南至红花路，西至冶修二路，东至冶东一路
土地出让面积：8340.35㎡
规划用地性质：Bb商办混合用地
容积率：2.4
建筑限高：24m
地块区位图
该地块位于南部新城，周边有多个在建和已建小区，区域内常住人口较多；地块周边规划有多所学校，加之地铁上盖区位优势，未来消费人群较为可观。
本地块为七桥片区内为数不多的集中商业，将和西侧规划的居住社区中心联合形成功能多样、服务层级全覆盖的区域商业配套中心。
交通出行方面，地块紧邻承天大道、应天大街高架，在建地铁5号线七桥瓮站与该地块结合建设，地铁站点同时为该地块商业带来大量人流。慢行、交通车及公共交通各方式出行极为便利。
地块东侧紧邻七桥瓮湿地公园，东北侧为七桥瓮湿地公园与钟山风景区的景观控制廊道，自然环境优越，绿地景观宜人。
从城市来看，地块位于运粮河、外秦淮河交汇口，交汇处为七桥瓮湿地公园及与钟山风景区景观控制廊道，未来可形成大规模、高品质、优环境的市级游览休闲胜地。
从地块本身来看，结合地铁站点建设后，绿地率、建筑密度、容积率与建筑高度等各项指标均可满足，经过城市设计研究，建筑塑造空间较大。
秦淮区杨庄二期剩余地块
地块四至：西至友谊河路，东至规划绿地，北至规划学校，南临石杨路
土地出让面积：22344㎡
规划用地性质：Rb商住混合用地
容积率：2.5
建筑限高：60m
地块区位图
教育配套方面，地块南侧已建成南师附中秦淮科技高中、郑和外国语学校石杨路小学部2所学校，西侧为江南明珠幼儿园，紧邻地块北侧规划有小学，石杨路南侧还规划有2所幼儿园。
商业方面，地块南侧金基G23地块将配套建设居住社区中心，配套较大规模的社区商业，可形成片区内的公共生活配套中心。北侧钟山峰景配套有大型集中商业。
交通出行上，地块紧邻石杨路、友谊河路等城市干道，可快速通达南部新城、主城核心区以及绕城公路。所在片区内规划有地铁8号线与13号线交叉换乘的胜利村站，以及地铁10号线与13号线交叉换乘的七桥瓮公园站。居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。
地块南侧紧邻七桥瓮湿地公园，东侧为七桥瓮湿地公园与钟山风景区的景观控制廊道，自然环境优越，绿地景观宜人。
从地块本身来看，地块内配建10%-12%的商业，沿东侧景观控制廊道布置，且东北侧即为地铁站点，商业价值极大。地块可排布约5栋建筑高度为60米的高层住宅，非常利于塑造高品质的居住空间。
（部分资料来源：江苏土地）
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