• 进群热聊楼市!
    微信扫码一键淘房

“独角兽”驰骋江核!这一板块汇聚了大量科创人才! 广告

来源:365淘房 2022-08-06 10:29

手机看资讯

关注微信看猛料

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

近日,“2022年南京市独角兽、瞪企业发布会”正式举行,南京市新晋独角兽企业6家,总数达到17家,在国内排名从第8跃升至第5!(前四名为北京、上海、杭州、深圳)。其中,有4家半导体芯片、集成电路及生物科技领域的企业分布在江北新区。

在当下新经济发展模式中,独角兽企业是发展的核心,一个地区独角兽企业的发展水平是区域竞争力的重要指标。

据统计,全南京独角兽、培育独角兽企业在江北新区数量最多,全市位列第一,共有68家,占比达33%

数据来源于“南京江北新区”官方微信公众号

江北新区研创园作为江核发展的重点板块,园区内集成电子电路、大数据、人工智能等注册企业超11000余家,吸引了一批批优质企业和优秀人才来到。

大量科创人才聚集研创园,高净值人口流入效应愈发凸显。而位于创园旁的青奥板块,凭借着先天的生态宜居优势,吸引园区内企业人群定居入住,形成青奥板块的高端居住圈层效应。研创园板块与青奥板块相辅相成,未来将形成江核高端科创区和滨江高端住宅区,汇聚更多高精尖人才。

1、站在巨人的肩膀上,宜居属性再发力

江核发展七年来,“成绩单”一直耀眼。“十三五”时期,江北新区GDP和一般公共预算收入实现翻番,综合实力在19个国家级新区中位居第六,高企总数突破1000家,人口净增近百万。

其中在2021年江北新区更是领跑全市——全年预计实现一般公共预算收入215亿元以上,增长超过14%直管区GDP预计突破2550亿元,当于一个中等地级市的体量

是一串数字和排名,更是江北新区规划能级和兑现能力的证明。江北核心区,南京高质量发展中的领跑者,占据了全市乃至全省优质资源

江核青奥滨江,享受国家级新区、自贸区、核心区以及青奥宜居区四区叠加的优势,南侧紧邻研创园板块。站在巨人的肩膀上,更有着难能可贵的宜居属性,生态、商业、交通三大维度全面开花,深得研创园高精尖人才认可。

生态方面,江核青奥滨江占据青奥体育公园、南京首个国家级湿地公园——绿水湾湿地公园、城南河、南农河等,形成“一江两河双公园”生态大境。作为整个江北核心区唯一同时拥有江景、河景、湿地的板块,宜居属性不言而喻。

商业方面,砂之船超级奥正式挂牌,整体装修基本完成,进入细部处理阶段,预计9月底开业。这个江苏首座拥有河谷与绿洲结合的商业综合体项目,涵盖了350+国内外知名品牌,一站式满足板块内消费所需,更能吸引全南京客群前来消费。

交通方面,青奥滨江板块汇集4条地铁线,10号线已通车,“江北换乘王”11号线已开工,13号与15号线在规划中,更有长江隧道、南京五桥等多条过江通道在畔。

相较于核中核“重量级”的公建配套,江核青奥滨江的居住配套全面且兑现速度更快,这样优质的区域怎么能不打动置业者的心!

2、宜居板块的改善红盘,用产品力征服市场

江核青奥滨江砂之船对面的越江时代作,为板块的先行者一直是板块置业者的选,据笔者了解到,刚才提到的不少半导体独角兽企业员工芯华章等,都选择置业越江时代不仅是因为其地段上的靠得近,更是越江时代的硬核“产品力”

首先,整个小区采用错落式布局,最高有着超110米楼间距,这是很多地块小的产品无法拥有的宽阔视野和采光通透性。整个社区的绿化率高达46.7%将更多的土地让予自然,最大化让建筑与自然和谐。住在低楼层能直面园林,伸手就能感知四季,而住在高楼层更能享受无遮挡江视野,居住感受非常好。

其次,该项目共打造建面约110㎡、128143其中110㎡户型是越江时代的流量户型,认购成交的业主非常多。该户型空间周正、布局合理,且小面积段未来转手也较为方便。约110㎡户型拥有南北4飘窗、约6.8米双阳台、还规划了等同于140㎡大平层配置的约23㎡套房式主卧,舒适性很高,

143江景大平层则是终极改善的二之选,该户型规划了约7米的横厅,直通全景落地窗大阳台,将江视野拉到极致,且横厅设计未来也可以根据家庭需求改造,让居住空间更加灵活。

江时代精装包也是极高的标准,大金中央空调、威能地暖、爱士(或兰舍)新风三大件齐全。灶具选用欧洲家电市场占有率第一的博品牌,水槽和龙头选用“世界第一高楼”迪拜哈利法塔同品牌兰卡。

同时,越江时代客餐厅、阳台、厨房都采用了造价更高的全地砖通铺,进一步提升了空间的质感,也更能看出一个开发商的诚意。

写在最后:

江核这样的标杆板块,如今投资客退散后,也不乏大量有着自住改善需求的客户入手。而江核青奥滨江板块更是当下“住宅回归居住需求”市场中的模范板块。

江时代首开至今多次热销,在近段时间三伏天的高温下,售楼处人气依旧不减,除了周边研创园的企业人员前来看房,更有许多来自河西、鼓楼的置业者前往。目前项目在售建面110-143㎡精住区,所剩房源不多,对于生活品质有高要求的朋友不妨前往售楼处参观一下项目!

返回南京365淘房>>

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。