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江北地铁口超级商业亮灯!影院、酒吧、咖啡店都来了

来源:365淘房 2022-08-05 22:56

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简直太炫酷了!

先卖个关子,给大家看几张实景图,你们知道这是哪儿吗?

没错!这就是龙湖在南京打造的第五座综合体——龙湖雨山天街商业街区!

近日,有热心网友在现场拍到,龙湖雨山天街商业街区张灯结彩,工程围挡大开,不少店铺的店面门头、店内装饰等已经装修得有模有样。

涉及影院、咖啡店、烘焙、酒吧等诸多业态,打造“24小时不夜街”!  

目前,部分店铺结合当下非常流行的露营文化,在店门口设置了折叠露营椅和露营桌,一眼看上去,满满的城市营地风。

未来周边的居民下楼走几步就可以在家门口实现露营自由,在这里非常悠闲地打发时间。

而倘若你不喜欢露营风,各家店铺还准备了其他形式的休闲座椅,总有一款适合你!

与此同时,街区门口的广场台阶、绿化、各种地上喷泉等网红设施装置都已经基本安排到位,现场融入超多网红元素,树立新IP打卡点!

夜晚时分,已经有周边居民带来孩童前来嬉戏打闹。

我了解到,该商业街区位置位于光明路与台北路交汇处,就在天街综合体隔壁,我在下图中将大体位置框了出来。

值得注意的是,大约一周前,有网友在现场看到,该商业街区还处于以下状态。

如今,只过了一周多时间,现场俨然呈现出马上开业运营的景象,着实让我大为惊叹了一把~

一个小小的商业街区,都可以做到如此炫酷,这不得不让我更加期待龙湖雨山天街这个庞然大物的到来,对此你们怎么看?欢迎扫码添加“小北君”,进群一起讨论! 

 

体量约12.6万方!天街购物中心预计2023年三季度开业

龙湖雨山天街位于雨山路板块,紧邻10号线雨山路地铁口,周边靠近雨山广场商业中心、城西路换乘枢纽、兰溪公园等配套,周边楼盘众多。

 

根据规划,项目总体量约46万方,主要建设内容包含住宅、商业、酒店式公寓及其配套用房。其中,雨山天街购物中心体量约12.6万方(不含车库),正在紧锣密鼓的施工中,预计2023年三季度将迎来开业。

 

雨山天街将定位为山林生长的森系天街,通过流动的购物体检将城市生活与自然联系起来,将自然、商业、美学融合,打造城市商业景观新典范。

部分效果图

购物中心共6层,结合地势高差,打造成了商业价值高的多首层项目,LG层、1F层、2F层均平接地面,此外B1层直接接驳地铁,消费者到达极为便利。(规划停车位2500余个)

项目以年轻客群和小太阳家庭为核心客群,引进电影院、精品超市、时尚零售、多国料理、亲子娱乐、萌宠乐园等业态,汇集300+品牌,探寻生活美学的新视界。

楼层业态规划示意图(以最终落位为准)▼ 

2019年底,龙湖在南京首个天街—六合天街开业;在随后的2年里,江宁龙湾天街、江北天街、河西天街相继开业,商业遍地开花。

如今,就在明年三季度,龙湖在南京的第5座天街项目也将建成营业,这不管是对龙湖在南京的商业版图,还是雨山路板块的未来发展,都可谓是注入一剂强心剂!

雨山路板块人口汇聚,未来还有3大新盘上市,商业需求旺盛

当前,雨山路发展已经非常成熟,周边有保利云禧、雍宁府、融创臻园、中海原山、中交锦兰荟、金地格林格林、龙湖天曜等众多小区,随着入住人口的增加,区域对商业的需求非常旺盛。

而接下来,板块内还有3个新盘项目预计今年上市,分别为中建翰林雅境、南京地铁G54地块、龙湖G58地块,进一步诞生更多人口需求。

1、中建翰林雅境

中建翰林雅境位于浦口区卓溪路以南,山林路以东,紧邻兰溪公园,区位示意图如下:

 

整个项目共打造17栋8-11层低密住宅,被兰溪公园包围,整个社区人车分流建筑采用现代简约风格极简立面,配置大面积玻璃窗,颜值超高。

小区园林设计由GVL怡境国际谢渠、张达两位大师亲自主导,勾勒出双轴一环六庭九园的园林景观。

在户型设计方面,中建翰林雅境共打造了5种,分别是98、110、128、143、160㎡,满足刚需、刚改、改善、养老等多种客群需求,毛坯限价2.8万/㎡。

建面约98平米:三房两厅两卫

该户型三开间朝南,整体采用LGDK一体化设计,客厅约3.5米宽厅设计,南向双阳台长度约6.3米,空间宽敞。

建面约110平米:三房两厅两卫

该户型整体方正,三开间朝南,其中客厅为大宽厅设计,贯通约5.3米大阳台,对于室内的采光、通风都有很大的提升作用;项目主卧为套房设计,卧室均带飘窗,对于刚改人群非常适合。

建面约128平米:四房两厅两卫

该户型非常大的一个亮点是客厅阳台采用约5.5米大太阳方厅设计,且相较110平米的户型,设置了更充足的收纳空间。

建面约143平米:四房两厅三卫

该户型四开间朝南,南向采光面约14米,客厅配置6.1*7米大方厅,以及约9.5米跑道式阳台,空间感、尺度感十足。

建面约160平米:四房两厅三卫

该户型配置了约17米南向大面宽的采光面,以及约9.8米跑道式景观阳台,主卧采用套房设计,并配置L型巨型飘窗,保留270°观景视野,未来外部的瞰景功能将十分明显。

2、南京地铁G54地块

G54地块位于浦口区江浦街道,五华路以东、基隆路以南,区位示意图如下: 

项目拟建6栋27层高层住宅及相关配套设施,从效果图上来看,项目建筑立面采用现代简约风格,东侧3栋楼沿着华山河进行分布,与西侧3栋楼形成一定错落梯度,毛坯限价为23000元/㎡。

3、龙湖G58地块

浦口NO.2022G58地块,最终被龙湖以21.4亿底价拿下,楼面地价为11482元/平,毛坯限价为28280元/㎡。 

该地块临近雨山路地铁口,与在售的龙湖天曜相隔一条光明路,紧邻雨山路地铁口,紧贴着光明路,后期可以直接从这里上五桥,交通便利。

根据地块出让条件,需开发建设地上建筑面积不少于35000㎡的集中商业,沿光明路设置,应于30个月内建成并开业运营。

未来预计将与龙湖雨山天街、雨山广场商业中心,形成雨山路地铁口商圈。

 

最后,如果你对雨山路板块楼市感兴趣,想要了解更多详情,欢迎扫码添加“小北君”,进群一起讨论! 

 

一周楼盘推荐(点击楼盘名称查看更多信息):

365淘房8月热搜榜盘:

招商局中心·臻境|云樾观山府

 

江北热盘:

龙湖天璞||滨江雅园|亚东金基·暄玥

花语天境|江畔都会上城

 

安家顾问一对一看热盘: 

天悦锦麟|金陵星图

越江时代|保利阅云台|颐和·铂岸江璟

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