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单盘最高上传48套!刚刚,溧水4盘官方销售数据出炉……

来源:365淘房 2022-08-05 21:29

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365淘房 彭敏 韶韶溧水统计:7月溧水楼市仅4家楼盘领取新房销许,即银城中奥·君荟、世纪天城·云墅、香港置地·紫玥、北大资源颐和翡翠府,共推出604房源,主要分布在城南、城北、空港板块。

截至今天下午16:30,这些楼盘去化情况如何?下面就来跟大家集中分享。

01、成交套数TOP4!君荟4、7、8、11号楼暂时未有认购、成交数据上传

7月1日,溧水空港楼盘银城中奥·君荟拿到4、7、8、11号楼高层住宅销许,共计416装修房源。户型建筑面积约78、89、102、125㎡,销许均价约13619元/㎡起,拟竣工时间为2024年6月30日。

截至今天16:30左右,我在南京网上房地产官网上查到,项目4、7、8、11号楼暂时还没有成交、认购数据上传

不过,银城中奥·君荟获得2022上半年溧水房地产销售龙虎榜商品住宅成交套数TOP4,成交面积TOP9的成绩,上半年市场表现整体来看可圈可点。

银城中奥·君荟位于空港新城核心居住区域,直线距离正在建设中的公办南外约700m,会展中心约900m,三山湖公园约1000m,地铁S7号线空港新城溧水站约1500m,周边生活配套设施齐全。

项目建筑面积约19.5万方,打造14栋25-26层住宅小区内部规划“活力共享的公园生活场”,其中包含约300m礼序归家轴线、轻氧双环健身跑道、共享互动空间......

在住宅装修方面,配置中央空调、新风系统,并融入了智能化系统,提倡未来生活用科技解放双手,非常潮流。

(效果图)

02、世纪天城·云墅累计上传认购41套,成交7套,实际首开当天去化7成

7月6日,溧水高端改善新盘世纪天城·云墅拿到首张销许,即66、72、74号楼叠墅销许,共计72毛坯房源。户型建筑面积约153-380,销许均价16465元/㎡起,拟竣工时间为2023年10月30日。

(效果图)

截至今天16:30左右,我在南京网上房地产官网上查到,项目66、72、74号楼累计上传认购41套,成交7套

但因为数据上传存在延迟,我在世纪天城·云墅首次开盘现场就了解到,项目叠墅去化7成,销售金额达1.8亿元,整体市场表现非常亮眼。

世纪天城·云墅位于中兴西路,与金陵中学/游府西街小学溧水分校一路之隔。项目周边聚合了团山公园、太平巷幼儿园溧水分园、溧水区中医院、约10万方商业体(规划)等城市配套。

项目由16栋四叠、六叠的叠墅组成,共设计有13种户型,整体建面约153-380㎡,均为一梯两户的格局,采用双开门电梯,私密性更强。首层层高达约3.6米,就连二层层高也做到了约3米,大大扩容生活空间。

此外,项目叠墅采用层层退台的设计,在保证各户采光面和景观面的基础上,也确保了观景休闲露台的充沛设置。

(效果图)

世纪天城·云墅整体采用新亚洲建筑风格,外立面由天然高档石材、金属铝板及高档真石漆构成。顶层立面采用波纹金属铝板装饰,线条优美,品质感十足。此前,项目16栋叠墅均已封顶

云墅依团山山脉而建,富氧环绕,是一处难得的生态大境。在小区园林景观的打造上,项目取境东方美学,规划“一轴、四园、七巷”的东方园境,营造出“内外双公园”的人居环境。 

(效果图)

03、香港置地·紫玥6号楼累计上传认购14套,2023年12月31日前整体交付

7月21日,溧水城南品质人居先行区改善盘香港置地·紫玥拿到6号楼高层住宅销许,共计68套房源。户型建筑面积约143、165㎡,销许均价约16842元/㎡。住宅带有升级装修包,价格为1600元/㎡。

截至今天16:30左右,我在南京网上房地产官网上查到,项目6号楼累计上传认购14套,成交0套

值得关注的是,紫玥是2022上半年溧水品质人居先行区仅有的,住宅成交金额过2亿、成交面积过万、套均总价300万+,且成交单价最高的楼盘。

香港置地·紫玥位于溧水发展更加成熟的品质人居先行区,距离地铁S7号线幸庄站、南京溧水万达广场、无想水镇、溧水区实验小学崇文路校区、江苏第二师范学院附属溧水幼儿园(今年秋季投用)等配套更近。

项目整体规划建设10栋17-18层高层住宅,主力户型层高约3.1米

升级装修后的住宅高标准配备日立中央空调、全屋地暖系统(除卫浴区、阳台)、24小时置换新风系统、卫浴间暖风机、厨房凉霸、厨房后置净水器等;其次,选用德国、美国、瑞士等品质大国高端品牌的高端产品线,营造更舒适的居家体验。 

(建面约165㎡户型样板间实景图)

香港置地·紫玥景观园林由美国HZS汇张思整体设计打造以横纵双景观轴T字型布局,营造“航海”主题美学园境。规划T字形活力景观轴、七大主轴主题景观三处宅间特色景观形成连贯的整体,同时多点式布置不同功能景观带。

另外,在两个大门处,设计了迎宾水景;在小区里打造一条活力运动环线;在小区外侧打造一条云海漫步商业街

目前,紫玥所有楼栋主体施工均已达10层以上,严格按照原有计划安全、高质量施工,保障2023年12月31日前整体交付 

(项目效果图)

04、颐和翡翠府15号楼累计上传认购3套,实际开盘当天销售金额达约7000万

7月27日,溧水楼盘北大资源颐和翡翠府领取一期最后2栋叠墅销许,即12、15号楼,共计48套毛坯房源。户型建筑面积145-270㎡销许均价约15877元/㎡起,拟竣工时间为2022年12月30日。

(项目效果图)

截至今天16:30左右,我在南京网上房地产官网上查到,项目15号楼累计上传认购3套,成交0套

但因为数据上传存在延迟,实际上,北大资源颐和翡翠府本次开盘当天销售金额达约7000万元

北大资源颐和翡翠府位于琴音大道与中山东路交汇处,靠近中山湖地铁站。一路之隔是秦淮源公园,西边紧靠着溧水区实验小学中山东路校区。距离顾家欧亚达广场、新时代万彩购物中心、南京溧水万达广场、市民之家等优质配套比较近。

(效果图)

项目以新中式艺术馆为载体,打造溧水首屈一指的高品质会所。会所配有健身中心、瑜伽馆、恒温泳池等空间,既是商务社交的城市会客厅,也是健身休闲的上佳场所。

小区自带实验幼儿园北大资源分园,规划有便民服务中心设置儿童天地、康体乐园、邻里会客厅、乐活跑道、阳光草坪等全龄段功能分区,集观景、游玩、运动、趣味于一体。

(效果图)

目前,溧水楼市全面推进实行“房票”安置政策;实行商品住房(含二手商品住房)购房补贴政策;推行商业性个人住房贷款全市最低贷款利率政策。

近期有买房计划的朋友们,可以抓住机会,多走走看看,挑选自己满意的房子。

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