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11栋多层及小高层!今天,溧水城中一住宅项目规划出炉

来源:365淘房 2022-08-03 21:16

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365淘房 彭敏 刚刚,位于溧水城中的安置房建设项目中山水苑A、B地块规划出炉,共打造11栋7-11F住宅。根据此前计划,将于今年中下旬安排分房

今天,南京市规划和自然资源局溧水分局发布溧水区中山水苑棚户区改造安置工程规划设计项目(A地块、B地块)规划设计方案公示。

A地块项目位于溧水区农场路以东,交通路以北,致远路以西。区位图如下:

项目规划用地为R2二类居住用地,用地面积为10585.18平方米,容积率≤1.6,建筑高度≤35米,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。

规划总建筑面积23566.47㎡,其中地上建筑面积15097.2㎡,主要建设住宅、配套公建及相应配套设施;地下建筑面积约8469.27,主要为地下车库与人防设施总平面示意图如下:

根据总平面示意图可知,中山水苑A地块建设3栋住宅,包括2栋11F小高层1栋7F多层。此外,还有集中绿地、垃圾收集房、门卫、配电房等。效果图如下:

日照分析如下:

B地块项目位于溧水区农场路以东,交通路以北,致远路以西。区位图如下:

项目规划用地为R2二类居住用地,用地面积为37975.26平方米,容积率≤1.6,建筑高度≤35 米,建筑密度≤26%,绿地率≥35%。

规划总建筑面积约75575,其中地上建筑面积约49422,主要建设住宅、配套公建及相应配套设施;地下建筑面积约26153,主要为地下车库与人防设施总平面示意图如下:

根据总平面示意图可知,中山水苑A地块建设8栋11F小高层住宅,此外,还有配套商业、养老用房、社区用房、物管用房、垃圾收集房、集中绿地等。效果图如下:

日照分析如下:

中山水苑安置房小区位于老城区,地理位置优势比较明显,配套齐全:

在商业方面,项目往西有通济街,往东有苏雨生活广场(在建)、弘阳家居溧水雨帆店等,往北有待开业的荟佰通·曼度芳华等商业配套。

在交通方面,邻近地铁S7线溧水站溧水汽车客运站,旁边就是公交站台出行非常方便

在体育运动方面,项目距离正在建设中的全民健身中心综合体项目比较近。

除此之外,项目西边一路之隔就是景观河道,沿岸修建了不少供居民朋友锻炼、休息、观景的设施,附近还有口袋公园,是居民朋友休闲娱乐的好去处。

 (效果图)

值得期待的是,根据此前溧水永阳街道官方消息,中山水苑预计今年中下旬安排分房 

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