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今天，大校场纯新盘——南部新城G121地块案名正式公布，定为：奥体建设·云尚紫薇。项目首开时间、4大户型图同步曝光，又一个热盘要来了！
奥体建设·云尚紫薇！大校场新盘公开案名！4大户型曝光，预计9月首开
终于等到你！今天，南部新城G121地块案名正式公布：奥体建设·云尚紫薇。现将我得到的消息分享给大家。
（城市展厅公开现场）
1、项目分为A、B、C、D四个分区。其中A、B分区是商办，C、D分区是住宅。共计规划12栋住宅。其中，6栋8-9F、6栋16-18F住宅。
2、项目预计今年8月下旬公开售楼处和样板间，预计最快9月正式首开。目前城市展厅设在雨花客厅一楼。
3、首开暂定推4栋楼（2栋小高层+2栋多层），户型建面约143、176、179、223㎡。网曝户型图是草稿，差异应该不大，买房人可以参考。
4、项目得房率较高，多层约85%，小高层约82%，这在整个大校场也非常具有竞争优势。
5、该项目位于大校场创新街区宜居板块，与金地大成汇文府是一路之隔，邻近地铁5号线站口，另外周边还有南京外国语学校南部新城校区以及规划中小学，未来教育、交通配套将十分完善。
6、奥体建设的品牌力加持，加上项目本身的区位优势，可以预见的是，大校场又一个热盘将要到来！
项目鸟瞰图：
沿机场五路人视效果图：
小高层立面和高层立面效果图：
沿国际路鸟瞰效果图：
从曝光的效果图来看，项目外立面采用了大量的玻璃幕墙，窗墙比应该不低，看上去高级感十足。
拿地信息回顾：2021年11月25日，经过一轮竞拍，南部新城G121地块最终被南京南部新城会展中心发展有限公司夺得，以底价258000万元成交，楼面地价11896元/㎡，未来毛坯限价不得超过44998元/㎡。
按照目前大校场的价格梯队，以2000元/㎡的基础包+4000元/㎡的升级包来计算的话，未来入市至少要卖到5.1万/平！
与其一路之隔的金地大成汇文府已经入市，目前销许均价46399元/㎡，升级装修包4100元/㎡，前期开盘首付都是8成，房源去化较快，预计要到四季度会加推。未来两盘也会迎来正面竞争。
不过，从产品来看，两盘有明显区别。金地大成汇文府户型建面为125、143、215㎡，奥体建设云尚紫薇的户型面积约为143、176、179、223㎡，有一定的差异化。另外，奥体建设有6栋8-9F的产品，而金地大成汇文府则都是16-18F的产品。
值得一提的是，项目户型图草稿已曝光（具体以官方发布为准，仅供参考）。项目8-9F小高层产品目前在大校场非常少见，价值可见一斑，未来入市竞争力十足。
建面约143㎡户型(3房2厅2卫)：
建面约176㎡户型(4房2厅2卫)：
建面约179㎡户型(4房2厅2卫)：
建面约223㎡户型(5房2厅3卫)：
NO.2021G121地块位于南部新城南部，地块北至机场四路，南至机场六路，西至国西路特色街巷，东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线，并在地块内设有地铁5号线大校场站。
地块东北方向规划公交首末站、消防站、能源中心，地块西侧为规划12班幼儿园，地块东侧国际路为城市主干道。总用地面积61965.45平方米，其中：A、B分区用地性质为Bb商办混合用地。C、D分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积分别为15408.66平方米、16517.44平方米，1.0<容积率≤2.5，建筑高度≤100米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
C、D分区各拟建6栋8F-18F住宅及商业等相关配套设施，地上计容建筑面积分别约为3.85万平方米、4.13万平方米，地下建筑面积分别约为1.41万平方米(含E分区)、1.50万平方米(含Ｆ分区)，主要功能为配套停车库、人防设施及相关配套辅助设施。E、F、G分区(地下空间出让)，用地性质为Bb商办混合用地。
大校场19盘同台竞技，9大新盘“激战“，买房格局要变！
据统计，今年下半年，大校场迎来19盘“同台竞技”，其中纯新盘9家，在售楼盘10家，房源选择性多，其中不少热门楼盘下半年都有入市、加推计划。
值得一提的是，从目前新盘释放的消息，起步户型门槛降低，对于买房人来说，接下来有更多机会入住大校场。
（南部新城在售/待售楼盘信息一览 仅供参考 具体以开发商发布为准）
从目前来看，大校场5大新盘规划均已公示（G01、G02、G121、G124、G125），预计年底将集中入市，对于买房人来说，房源选择性更多，而且起步户型最小105㎡，对于买房人来说，上车门槛更低。
1、金基璞悦和园预计将加推最后60套收官房源，户型建面约95平户型，共计20套，面积182平户型，共计40套。
2、合肥城建南部新城G01地块规划设计方案已经公示，打造5栋18-25F住宅，3栋18层，2栋为25层。项目已官宣联合保利一起开发，将由保利操盘，打造户型建面约105-135㎡，预计下半年入市。
（沿机场河人视效果图）
3、三金地产南部新城G02地块规划已出，打造3栋16-17F住宅，网曝户型面积段118-138㎡，预计年底入市。
（鸟瞰效果图）
目前大校场在售楼盘销许均价在4.6-5.1万元/㎡，升级装修包价格在3500-4400元/㎡，大多数楼盘整体含包售价基本都在5万/㎡以上。这里是南京高端改善的聚集地，在一定程度上也是南京住宅的品质担当。
随着新盘入市、老盘收官，大校场的楼市格局也将改写！19盘“同场竞技”，未来9大新盘“激战”，奥体建设、华润、金基、绿城、保利、金茂等，谁将坐稳南京头部板块的楼市头把交椅？我们拭目以待。
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