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最新消息!南部新城这座综合体规划曝光…

来源:365淘房 2022-07-20 18:29

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365淘房 徐梦月 今年4月22日的南京土拍上,三金以9.4亿通过摇号幸运摘得南部新城2022G02地块。

 近日,项目规划、效果图出炉,总体量4.38万平方米,未来将打造住宅、办公和商业产品

南部新城三金商住综合体规划曝光

三金2022G02地块项目位于南部新城机场河北侧,地块北临南京市不动产档案馆,南至机场河特色街巷,西至柴园北路,东至明贤路。地块东侧明贤路下方有在建地铁6号线。地块西侧隔柴园北路为在建小学用地。

用地性质为Rb商住混合用地,用地面积14564.2平方米,1.0<容积率≤2.2,建筑高度≤60米,建筑密度≤35%,绿地率>≥30%。

地块位于土山机场净高保护范围内,在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前,建构筑物最高点绝对高程不得大于74.38米。

该项目总建筑面积约为4.38万平方米,其中:地上建筑面积约为3.2万平方米,主要功能为住宅、商业办公、物业、社区居家养老服务用房等其他配套用房;地下建筑面积约为1.18万平方米,主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。

可以看出,项目主要建设3栋住宅楼、2栋商办楼以及部分底商,办公楼总高6层,沿河底商为1层。

整个项目外立面呈现香槟色,看起来素净典雅,写字楼采用退台式设计,保留更多自然空间,颇具美感。地块虽然面积不大,但整体功能齐全,较为宜居。

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