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随着南京入梅,多场暴雨接连而至,但依旧没有浇灭楼市的火热。
据统计,从6月14日至今,南京楼市共领取32张销许,其中8盘报名人数超过预期,最低中签率仅有10.3%,千人抢房的场景再现楼市。
那么,对于想要置业南京的买房人来说,7月份还有哪些买房机会呢?据365新房中心统计,2022年7月期间南京主城板块预计有18家楼盘超3293套房源上市,包括6家纯新盘。
重点抢先看:
1、7月期间,预计将有5盘迎来收官战,涵盖江宁、城南、河西等板块,感兴趣的买房人需抓住最后时机;
2、7月河西活力满满,多个超级“鸡腿盘”再出新,大热盘的海玥花园也将于近日再加推;
3、城北仅有一家纯新盘待上市,起步户型143㎡,目前板块内凤樾府、星叶瑜憬尚府等楼盘在售,改善地缘客可重点关注。
那么,7月上市楼盘中,是否有你一直期待的项目呢?具体加推楼栋、户型、价格是什么?下方图表欢迎点击收藏!
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01 江北
据365淘房统计,江北7月份预计将有4盘,超1232套房源上市,其中银城林泉高致和通宇博园为纯新盘。
1、江核第一家五恒科技住宅中国铁建花语天境强势来袭,目前项目已领取1、3号楼销许,预计近期即将首开,感兴趣的买房人不要错过。
2、紧邻万达广场,研创园超级鸡腿盘佳源广场|玖棠府再出新,精装交付,无升级装修包,刚需、刚改客群可重点关注;
3、高新板块纯新盘通宇博园也将迎来首开,一次性出货,毛坯交付。
02 江宁
据365淘房统计,江宁7月份预计将有3盘,约705套房源上市,其中华宇·林湖雅舍为纯新盘。
1、方山大学城的伟星万科四季光年打响收官战,即将加推收官8、9号楼,共260套房源,总价约220万起。首付三成起,算是性价比较高的楼盘,靠近中国药科大学地铁站,适合刚需上车。
2、淳化板块的纯新盘华宇·林湖雅舍近期将迎来首开,项目紧邻江宁大学城,打造10栋小高层产品,刚需客群尤其是江宁大学城的青年置业群体可重点考虑。
3、目前江宁板块内的续销楼盘量庞大,方山大学城、青龙山新城等一些板块配套较为齐全,均适合刚需上车。
03 城东仙林
据365淘房统计,城东仙林7月份预计将有1盘,约72套房源上市.
1、汇通路热盘铭著风华加推节奏较快,6月已加推6、9号楼,预计7月再次加推。
2、麒麟新盘星河·钟山盛世已首开1、4号楼,项目紧挨着商业综合体,居住氛围感浓厚;
3、汇通路已集齐“五剑客”铭著风华、万科紫辰光年、君启、润岚府、黑牡丹汇通路G91地块。随着诸多利好的兑现,汇通路板块的前景可期,比较适合刚改群体。
04 城南
据365淘房统计,城南7月份预计将有7盘,约1068套房源上市,其中中冶锦绣和鸣和金基雅玥为纯新盘。
1、大校场新盘华润·润淮府已领取销许,整体中签率仅有26.7%,预计近日首开,起步户型112㎡,刚改、改善客群可重点关注;
2、中央科创生活区的准现房电建地产洺悦华府,即将迎来收官战,项目所在区域居住氛围感满满,刚需客群不要错过;
3、此外还有两大纯新盘即将华丽亮相:中央科创生活区金基雅玥、板桥新城中冶锦绣和鸣。
05 河西
据365淘房统计,河西7月份预计将有2盘,超144套房源上市。
1、上周末河西三盘正面PK,华润置地鱼嘴润府、海玥花园和嘉璟峰齐领销许,共370套房源,建面约100-540㎡,预计近期首开,感兴趣的买房人不要错过呀。
2、江心洲热盘江心印迎收官,预计7月中旬收官加推6号楼,最后的上车时机要抓紧。
06 城北
据365淘房统计,城北7月份仅有一盘,约72套房源入市。
城北仅有一家纯新盘待上市,起步户型143㎡,目前板块内的明星楼盘,关注度颇高。新玄武的招商局中心·臻境,品质大平层、优质教育资源,两次加推均引发抢购潮;星叶瑜憬尚府,精装实景现房,收官楼栋开盘当天去化约8成。
板块内现有凤樾府、星叶瑜憬尚府等楼盘在售,改善地缘客可重点关注。
写在最后:
6月底的销许潮彻底来临,多家热盘纷纷领取销许,再加上7月即将上市楼盘,南京新房供应量充足,大家需擦亮眼睛,选择适合自己的楼盘上车。
对于刚需客群来说,城南中心、河西南岸、方山大学城等板块,居住氛围感浓厚,户型选择性广,值得重点关注;
对于改善客群来说,多个超级鸡腿盘将加推,预算充足的话可重点考虑。
最近,365淘房新房中心对南京八大板块进行摸底,统计并绘制出南京最新的在售楼盘总价地图,有购房计划的网友可以收藏参考。(实际上市量请以销许为准)
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