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半年度冲刺来了！
刚刚，南京又有2盘领销许，明天报名！本周超10家楼盘入市，大型开盘潮要来了！
1、河西南岸纯新盘——首开·南岸潮鸣今天领取5、6、7、8#楼销许，共108套房源，户型建面约89、113㎡，销许均价约32519元/㎡，升级装修包价格约2450元/㎡，首付85万起。明天上午9点开始报名。
2、赛虹桥热盘——上铁·淮风晓月今天领取3、6#销许，共262套房源，户型建面约110、112、137、142㎡，升级装修包价格约2500元/㎡。明天上午9点开始报名。
河西南岸纯新盘即将首开，最小户型约89㎡，4-6层纯粹低密社区
首开·南岸潮鸣今日（6月23日）首领5、6、7、8#销许，共108套房源（人才、无房房源各33套），销许均价约32519元/㎡，户型建面约89、113㎡，升级装修包价格约2450元/㎡。首付85万起！
明天开始报名，报名时间：6月24日上午9:00-6月25日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
一房一价信息：
项目打造2栋4F和12栋6F的低密住宅，仅有352户。共有2大户型，建面约89、113㎡，对于刚需和首改来说，非常惊喜，得房率超80%，都是三房设计，生活一步到位。
户型图一览：
89㎡设计为三房两厅一卫，113㎡设计为三房两厅两卫，都是南北通透、三开间朝南、双阳台、LDKB一体化设计。一楼和顶楼也是平层户型设计，无底跃、无阁楼。
（首开·南岸潮鸣建面约113㎡样板间客餐厨一体化）
（首开·南岸潮鸣建面约113㎡样板间客厅实景）
在装修品质方面，精装三大件采用日立空调、威能或博世地暖、兰舍新风。卫生间柜体用材都是防水防潮，卫生间采用高仪的台盆、龙头、马桶、花洒。
（首开·南岸潮鸣建面约113㎡样板间主卧卫生间实景）
厨房采用摩恩的大单水槽和抽拉式水龙头，配置市政直饮水系统。方太的油烟灶具，含11套洗碗机。厨房顶部也是防水石膏板，嵌入式灯带，灯光柔和，配置凉霸。
（首开·南岸潮鸣楼栋立面效果图）
不仅有里子，面子也十足。在住宅外立面方面，首开·南岸潮鸣选用现代风格，采用造价更高的米黄色一体板/深灰色体板、三玻两腔玻璃等建筑材料，塑造简洁、端庄、雅致的立面形象，高端大气，尽显质感。
（首开·南岸潮鸣项目效果图）
首开·南岸潮鸣所在的南京中央生态区，目前住宅平均容积率仅有1.3，名副其实的低密宜居生活区，居住舒适度要远高于高楼林立的生活区。揽约400米珍稀水岸资源，让项目具备了打造高端住宅的基因。
赛虹桥热盘加推2栋楼，最小户型约110㎡，销许均价约4.2万/㎡
上铁·淮风晓月今日（6月23日）新领3、6#销许，共262套房源（人才、无房房源各79套），销许均价约42823元/㎡，户型建面约110、112、137、142㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，2024年8月交付。
明天开始报名，报名时间：6月24日上午9:00-6月25日上午9:00；报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。
一房一价信息：
项目户型图：
建面约110㎡三房两厅两卫：全明户型，独立玄关，三开间朝南，阳台开间达到6.4米。主卧设计独立卫浴和衣帽间。
建面约137㎡四房两厅两卫：户型方正，空间更加开阔。厨房-餐厅-客厅-阳台一体，客厅连接6.7米双开间阳台，空间尺度奢阔。
样板间实拍：
上铁·淮风晓月在精装细节上采用一线大品牌，大金的中央空调、博士的地暖、科勒的台盆/马桶/抽拉水龙头等、西门子厨房三件套（油烟机、灶具、消毒柜）……
▲样板间实景图
主卧带步入式衣帽间，开间尺度3.5米，还可以在床尾放个脚踏，空间宽敞，使日常起居舒适度极高。
▲样板间实景图
双开间阔景阳台，落地玻璃窗，全封闭交付。整体外立面效果统一，而且室内采光和通风效果一绝。全封闭阳台目前在南京只有个别楼盘在做，阳台移门采用双层中空钢化LOW-e玻璃铝合金门也是比较高的配置。
▲样板间实景图
上铁·淮风晓月的前身是赛虹桥G68，在2020年11月20日被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元拿下，楼面地价25646元/㎡，毛坯限价4.1万/㎡。
总体来说，上铁·淮风晓月占据城市中轴价值高地，开发商靠谱、品质产品精良，价值和未来潜力值得期待！
值得一提的是，本周已有超10家楼盘领销许，除了首开南岸潮鸣、上铁淮风晓月之外，还有保利阅云台、凤樾府、金隅华发·紫京四季、雅居乐雅郡兰庭、万科紫辰光年、华发美的云筑、万科雨悦光年、云樾观山府、招商局中心·臻境等，对于买房人来说，选择性很多，可以好好挑选下。
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