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预计年底竣工!城北9.7万方商业综合体来袭...

来源:365淘房 2022-06-20 17:23

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商业荟(syh365_819)最新消息: 

位于迈皋桥片区的华电科技园项目迎来新进展。据悉,华电科技园二期正在如火如荼的建设中,商业部分将于10月交付,主楼预计今年底竣工

届时,城北将添商业综合体和科创新地标。

华电科技园二期预计年底竣工

华电科技园位于南京市栖霞区华电路1号,一期为万谷慧生活广场,是城北迈皋桥片区首个大型商业综合体。

华电科技园二期项目建筑面积约9.7万平方米,前身是迈皋桥地区的国营企业华电老厂房。具有商业综合体科研办公两大功能,主体为地上26层、地下3层的近百米商办综合大楼,于2018年10月开工。

通过二期裙楼空中连桥与一期项目——万谷慧生活广场衔接,二期项目建成后,将能满足多层次消费需求,成为时尚潮流聚集地和消费新地标。 

图源:栖霞视点

其中,万谷慧生活广场已于2015年8月1日正式开业,由2栋商业楼和3栋商务楼组成,商业面积达15万平方米,配套停车位超过1000个。

项目是城北首个以“年轻化、时尚化、休闲化、品质化”为定位的Shopping Mall,集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等多种服务功能为一体。

华电科技园二期商办部分将作为片区引领型经济平台,引进中国电子、中电熊猫等大型企业的数字、网信业务板块,吸引数字和网信产业链上配套研发、测试、服务的企业入驻,构建人工智能、物联网等领域的创新孵化环境,提供一站式办公、商业服务功能,形成区域内的产业创新中心。 

二期实景图 来源:南京日报

目前,二期商业裙楼的幕墙施工已完成80%,下月将进入内外装修施工阶段。商业部分将于10月交付,主楼预计今年底竣工。 

二期建成投入运营后,园区还将开启三期规划建设。三期将建设以物联网、云计算为基础的八大智慧管理平台,配置科创研发办公、人才公寓、园区服务配套设施、科技成果展示中心等,进一步延伸产业链,助力城北地区产业升级和经济发展方式转型。

 

全新城北“新街口”即将到来

 

迈皋桥街道本身就有23万常住人口,未来丁家庄保障房片区将入驻10万人,庞大的人口注入支撑着城北商圈的形成。

目前,迈皋桥街道商业配套齐全,已建成招商花园城、万谷慧生活广场、悦时光商业街区、好邻里生活中心等综合性休闲娱乐消费载体。

同时正在建设南京市的商业巨轮——21万平米的万象购物中心,预计2023年开业,届时将招引近600个品牌入驻。

万象购物中心在总体策略上,利用双地块联动,集中呈现多维生活场景,以全业态+全时态的服务架构,引领新消费时代的浪潮。

西地块商业紧扣时尚主题,以Z世代年轻族群为目标主体,引入酷玩、潮尚、儿童等业态,形成一个充满年轻气息的能量聚合器,引导新的创意生活方式,激荡澎湃活力。真冰场的设置,也将为整个项目带来更多的年轻活力,将是南京年轻人共同向往的时尚生活体验中心。

东地块商业是一个业态综合的家庭型购物中心,集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲于一体,覆盖全年龄层的目标客群,三代同堂家庭可以在这里其乐融融,找到各自钟爱的逗留和消费空间。

东西两个地块和120m的连桥,共约600米的宽度完整呈现于南侧城市快速干道栖霞大道。开放、舒展的格局是对六朝古都雍容气象的当代描摹。夜晚华灯初上,精致跳跃的灯光设计呈现出一层羽衣霓裳的遮罩效果。

建成后将带来全新的生活购物理念,打造成极具主题特色和休闲活动的城市地标,为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物场所,吸引区域内外更多消费者目的性前往。

未来3年,迈皋桥地区商业综合体面积将超过130万平方米,以万象商业项目、丁家庄商业中心、金浦商业综合体为代表的商业综合体,合力托举一个全新的“城北新街口”。

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