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重磅突发：南京楼市再次炸响惊天雷，限购政策再度迎来大调整！
就在今天，我在朋友圈里看到，有一张图正在被广为流传，并引起了激烈探讨，具体内容如下：
南京限购区域调整为：鼓楼、玄武、秦淮、建邺四区。其他区域（栖霞、雨花、江宁、江北、高淳、溧水、六合）全部解除限购，南京人随便买，外地户口参照当地外地购房政策！
与此同时，原购房资格进一步放开：
1、外地家庭户，原购房资格可买1套，现变更为2套，适用范围仅二手，且必须为家庭户，近1年累计6个月社保；
2、南京单身，原购房资格可买1套，现变更为2套，其中父母投靠人群适用范围包括新房和二手房，而四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点，仅适用于二手房；
3、南京家庭户，原购房资格可买2套，现变更为3套，其中二孩家庭，至少有一个未成年人，街道开具二孩证明/父母投靠（南京居住证或外地迁入），新增的一套购房资格可适用于新房和二手房；
而四区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺）工作，社保单或个税单缴纳地点，如市级单位可追溯单位注册地点/人均面积，同一户口本，人均不超50平，新增购房资格仅适用于二手房范围。
不得不说，这则消息对于整个南京楼市来说都非常重磅，相关规则同样也很明确！
那么，这则消息是真是假呢？
就在刚刚，365淘房咨询了相关内部人士，并得到了准确答复：基本属实！
但值得注意的是，365淘房经过确认，栖霞、雨花、江宁没有全域放开，至少南站还在限购区！
与此同时，我的同事住在江宁小龙湾，单身，名下有1套房，原来开不了购房证明，今天开出了额外的购房证明。
一言以蔽之，南京楼市限购政策再度放水，进一步放松了，大家手里的买房机会也更多了，接下来政策将进一步放松，刺激楼市，盘活市场.......
对此，你怎么看？欢迎扫码添加“小北君”，进群一起讨论！
延伸阅读：
无论是国家层面还是地方层面，最近“救市”动作频频，南京也不例外！短短1个月时间不到，无论是限购，还是限售政策，都出现了裂口，房贷政策也在不断松绑！
众多政策叠加能否刺激行情反弹？有几点值得探讨！
1、疫情反复、就业形势不稳定的当下，多少人还会选择加杠杆买房？
过去这一年，我们看到了太多断供弃房的案例，许多人因为失业，房贷还不起，最终房子被法拍。或许是对未来充满不确定，近期“提前换房贷”更是频频登上微博热榜。
2、房企爆雷不断、房价大涨时代过去，即便限购解除，多少人还会投资房产？
有位网友一针见血地点评：我不买房难道是因为没有购房资格吗？以前楼市黄金期，买房涨价，资产升值。如今房企爆雷不断，购房风险大增，而且房住不炒持续定调，想要靠房产实现财富翻倍已经很难了。
3、支持刚需固然必要，但是想要拉动消费、刺激楼市回暖，改善群体同样不可忽视，针对改善换房的群体，政策还有多少松绑空间？
想要让楼市真正“活”起来，市场上各类主体都要参与，各种业态产品都需要流通起来。仅靠刚需，很难！当然，这并不代表鼓励炒房。房住不炒是大基调，只是目前改善群体需求也要兼顾。
你觉得哪些政策会有效刺激楼市回暖？南京政策还有哪些优化空间？欢迎评论区分享你的观点！
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