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365淘房 彭敏 在2022年5月剩下的最后8天里，溧水市场还有多番热闹将轮番上演。
接下来，既有一批楼盘计划加推，也有业主将拿到新房。而城区重量级商业项目在经历重重困难之后，也终于在本月释放出久违的好消息。
01、拟建8栋17-26F高层！时光天境嘉园优化B-8楼部分窗户分隔样式
今天，官方发布NO.溧水2020G43地块项目规划许可变更公示，该地块项目即时光天境嘉园。
时光天境嘉园具体位于荷花路以南、宝塔路东西两侧，分为 A、B、 C、D 四个地块。其中，B地块位于淮源大道延伸路段以东、宝塔路以西、马场路以南、规划湖滨路以北，已于2021年06月29日取得建筑工程规划许可证。
规划用地性质为住宅用地，总用地面积约37126.03平方米，总建筑面积约113928.39平方米，其中地上建筑面积约81677.3平方米，地下建筑面积约31654.85平方米，容积率约2.2，绿地率约30%，建筑密度约25%，主要为高层住宅及配套用房。
为完善住宅相关核准图纸表达，优化住宅B-8楼部分窗户分隔样式。
变更前效果图如下：
变更后效果图如下：
根据前期公示规划，B地块拟建8栋17-26F高层住宅；其中B-5、B-8号楼为17F高层，B-2、B-3号楼为25F高层，B-1、B-6号楼为24F高层，B-7号楼为23F高层，B-9号楼为26F高层。
（项目效果图）
时光天境嘉园目前在售A地块高层住宅，户型建筑面积约89-140㎡，前期销许均价约15352元/㎡，住宅装修配置地暖、空调。
A地块地上建筑面积约9.3万方，共规划9栋20-26层住宅，采用双大堂设计，居住的尊崇感倍增。整体楼间距最大约94米，更大限度保障楼宇间的通风、日照等因素。
（住宅效果图）
02、 最新建设进展发布！时光悦府本月底交付，昕悦尚宸住宅已移交精装
就在本月底，溧水石湫楼盘弘阳金辉时光悦府将迎来新一轮集中交付，交付楼栋为B地块1、2、7、8、15、16、19-22号楼高层住宅，共计约868套装修房源。
目前，项目还有200套左右房源在售，包含装修房源和毛坯房源，主力户型建面约105-117㎡。
此外，就在今天，弘阳溧水城南楼盘弘阳美的昕悦尚宸发布项目最新建设进展，1-8号楼均已移交精装，新风、空调安装等已经完成。
进度快一点的楼栋，吊顶、地坪、厨卫砌筑、卫生间防水、墙内乳胶漆、户内公区墙地砖铺贴、橱柜安装、门窗安装、入户门、户内门安装，灯具开关插座安装全部完成。
弘阳美的昕悦尚宸预计今年9月30日首次交付，届时项目1-8号楼高层住宅将整体交付，共约784套装修房源。
最终，这两家楼盘交付品质如何，韶韶溧水将持续关注。
03、万科·未来城计划本月加推2栋高层，共192套房源，建面约89-105㎡
溧水城北地铁盘万科·未来城预计5月加推两栋高层住宅，即8、29号楼，共计约192套装修房源，户型建筑面积约89、99、105㎡，前期销许均价约13221元/㎡。
项目临近地铁S7号线卧龙湖站，直线距离仅约790米；与南京市游府西街小学溧水分校红光路校区为邻。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
万科·未来城自带约4万方运动主题商业，目前麦当劳汽车餐厅已经抢先签约，罗森、红跑车、老乡鸡等近20家知名品牌意向合作。商业屋顶以大阪森之宫为原型，打造约500米悬浮天空跑道。
项目落客大堂设计有8大功能区，包括休闲区、阅读区、儿童娱乐区、轻办公区、母婴室、婴儿车暂存区、包裹驿站等。未来，业主在这里不管是办公、休闲、会客、阅读、溜娃还是取快递，都很方便。
北地块规划约2000㎡阳光大草坪；此外，社区内部还规划一环两轴五园景观，配置中央景观会客厅、林间休憩空间、儿童活动区、青年健身区、运动区五大活动区域。
（效果图）
04、观岚久筑计划加推1号楼104套装修房源，户型建面约103、132㎡
溧水城北精奢楼盘观岚久筑预计本月加推1号楼高层，共计104套装修房源，户型建面约103、132㎡，前期销许均价约12859元/㎡。
（项目鸟瞰图）
项目临近地铁S7号线卧龙湖站，约600米范围内有亚东同城荟等商业，不远处有南京市游府西街小学溧水分校红光路校区。周边还有溧水区中医院以及南京市妇幼保健院溧水分院等，近距离守护家人健康。（注：教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
（项目区位图）
观岚久筑总建筑面积约8.9万方，整个社区由北向南仅规划7栋13-26层住宅。其中1、3、5号楼为高层，6-9号楼为小高层。
户型建筑面积约98、103、111、132㎡，覆盖了多样的购房需求。住宅装修配置中央空调，采用同层排水系统，拥有百余项人性化布局。
（项目效果图）
观岚久筑以一环两轴六景九庭为结构，在社区内打造一条健康活力跑道、中央礼仪主轴、景观次轴以及六大山林景观和九大主题庭院。
其中，九大主题庭院覆盖了全年龄段，囊括了室外会客厅、阳光草坪、儿童活力多元主题空间、青年能量场等。
小区采用十大社区智能系统，包括高空抛物监控、可视对讲、电子巡更系统、智能安防系统等，为生活杜绝隐患，让生活更加安全、高效。
（景观配套示意图）
05、招商已经接近8成！商业体荟佰通·曼度芳华预计将在7月中可以试营业
这个5月，还有另外一个好消息传来！
据悉，溧水商业体荟佰通·曼度芳华招商已经接近8成，主力店、所有的业态全面就位，预计将在7月中可以试营业。
项目开启招商的个商户是永利温泉酒店，规划有温泉洗浴、餐饮、娱乐、酒店、养生业态，目前装修已经进入尾声，开业在即。
其它已招商品牌中，已有7个溧水老字号商户入驻，分别是东北烧烤蒋氏龙虾、老员外骨头煲、盱眙龙虾馆、花庭忆火锅、生蚝王、铁锅年代土灶台、张记私房菜。
（效果图）
荟佰通·曼度芳华总体量约5.68万方，分为A、B两个区，以丰富多样的美食夜市为核心，打造集美食夜市、酒店娱乐、文化休闲、生活配套四大多元业态为一体的商业空间。
其中，A区主力打造星级酒店、特色宴会厅。B区业态更加多元化，具体划分如下：
-1楼：文创之旅，打破传统的生活方式，集结文创、轻食、糖水铺、冰室等，打造年轻、自由、享乐主义的文创空间，全方位满足时尚达人的生活追求。
1楼：夜食之旅，拥有约3500平米美食集市，融合溧水洪蓝手抓鸡、群力老鹅、东屏湖鱼头等当地传统美食、以及蒲公英饭、麦芽糖、御带糕、青团等特色小吃，还有火爆的各式煎、炸、烤排挡，让消费者充分感受人间烟火气。
2楼：摩登之旅，整合潮流精品、推拿理疗、护肤美业，满足消费者品质生活需求。
3楼：爱乐之旅，汇聚小酒馆、咖啡馆、桌游吧、KTV、茶室、轰趴馆，打造潮流酷玩体验空间。
（效果图）
荟佰通·曼度芳华能否为溧水带来一个更灵活、更规范、更有趣的不夜城？7月中旬见分晓。
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