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济南公积金新政:首套房最高可贷款额度由30万提高至35万

来源:济南住房公积金中心 2022-05-22 15:56

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为落实市委、市政府关于房地产调控的工作要求,充分发挥住房公积金制度的保障作用,促进济南市房地产市场平稳健康发展,现对个人住房公积金贷款额度调整如下:

一、在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

二、以上政策的实施以房屋网签时间为准。2022年5月23日之前已网签的按原政策执行,2022年5月23日之后网签的按新政策执行。

解读:

按照市委、市政府关于稳定我市房地产市场的统一安排,我市的住房公积金贷款额度近期做出了调整。首套房申请住房公积金贷款,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。为确保政策的顺利执行,让有购房需求的公积金缴存职工能充分享受政策利好,现将政策调整的主要内容解读如下:

一、政策调整背景:

2022年《政府工作报告》提出,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2022年4月29日,中央政治局会议提出“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求。

在上述宏观经济政策下,按照市委、市政府关于房地产调控的工作要求,为加大对房地产市场的信贷支持力度,促进我市房地产市场平稳健康发展,济南住房公积金中心适当调整了住房公积金贷款额度。

二、调整内容:

在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款,一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由30万元提高至35万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度由60万元提高至70万元。

三、政策解读:

1、一人缴存住房公积金的职工家庭指主借款人一人连续正常缴存住房公积金;两人及以上缴存住房公积金的职工家庭指主借款人及共同借款人均连续正常缴存住房公积金。

2、公积金贷款额度调整自2022年5月23日起执行。该时间以网签合同签订时间为依据,即网签合同为2022年5月23日零时前网签的按原政策执行,2022年5月23日零时(含)后网签的可按调整后的额度予以申请。


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