• 进群热聊楼市!
    微信扫码一键淘房

惊艳!刚刚,南京长江系新一代神盘亮相鼓楼!机会来了

来源:365淘房 2022-04-28 20:19

手机看资讯

关注微信看猛料

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房

南京依水而生、因水而兴,穿城而过的长江曾经给予这片土地最大的善意。

如今,拥江发展战略,为南京这座骄傲的古都,敲下了未来十五年的城市战略基调。

在绵延的江岸线上,南京主城的内部板块价值,仍在不断裂变、生长。从河西、鼓楼滨江到龙江、燕子矶...

现在,随着南京限购、限贷政策的不断放松,已经有不少专家开始断定:本轮楼市的勃兴,依然遵循着过往的轨迹,从主城区爆发,从江河湖海起飞。

就在最近,在长江之畔、幕府山下,在这个鼓楼心脏位置又传来了新的动静,继长江尊邸、长江华府之后,一个前所未有的超级改善住宅即将登场——长江悦府来了! 

长江悦府售楼处实景图

再难复制!山水之间最金陵!鼓楼全新板块崛起!

鼓楼,南京的市中心。

时代在流转,但不变的是鼓楼依然是老南京的根。这个江苏首善区域,仍然保持着,重要资源上的绝对垄断优势。

一面江山在望,一面红尘万丈。

▲幕府山实景航拍

其实,南京有很强的山居文化。且不说,紫金山中美龄宫、中山陵蕴藏了多少历史典故;就说现在,无数买房人为了实现自己的“山居梦”,而上下求索,也让南京众多跟山“粘上关系”的项目,身价非凡。

老山、方山、宝华山......曾经被南京人视作郊区的区域,都已成了高贵的资源,但南京的城市中心山景资源却寥寥可数,幕府山,绝对是其中之一。

历史上的幕府山,历经六朝烟水浸润,楚王瘗金、秦帝南巡,十二台洞仍回荡着唐宋诗篇的吟诵,扬子江畔仍铭刻着达摩一苇渡江的传说。

▲幕府山实景航拍

幕府山与同为城中山的紫金山有所不同,因为在幕府山脚下就是万里长江,江阔水深、水流平缓。

作为长江下游唯一跨江布局的特大城市,长江穿城而过的独特景致,不仅孕育了历史,也蓬勃着新的活力。

人们都说“山水之间最金陵”,在幕府山下、长江之畔,这个传统的南京“中心”已经征服了市场,但是它还在城市变革,它正在传统的城市格局上新陈代谢出一种全新的力量。

最近,南京核心区鼓楼又将迎来一轮新的迭代,这一轮城市变革代表着新的风口,甚至能定义一座城市的未来。这应运而生的下一个膨胀之地,就位于鼓楼的心脏位置——幕府创新区

▲幕府创新区效果图

在我们印象中,鼓楼是南京政治、经济、文化、科教中心,是当之无愧的江南6区之首但随着鼓楼土地基本开发建设,这个南京首善之区的城市留白逐渐被填满。

还好,鼓楼幕府创新区带着新的城市活力赶来了,这里跟涌动的江水一样,上演着最为澎湃的速度与激情。

约400亿资金投入!南京新增长极幕府创新区来了

去年,鼓楼幕府创新区概念规划与产业规划正式出炉,区域拟确定打造以数字经济为引擎,以新型都市工业、现代商贸商务为基础支撑的“2+1”产业体系,背后更有400亿的强大资金支持,这就意味着大量产业基地即将落地幕府创新区。

幕府创新区规划产业载体215万㎡,目前华能滨江总部基地一期、中储物流产业园、幕府创新小镇一期等34万㎡载体已建成投用。

产业带来的力量是猛虎型的,它不仅能够吸引优质人才进来,同时带来的还有高标准配套。通过正向吸引形成反哺助推,满足人们消费升级的需求,从而占据城市价值高地。

“地铁+产业+核心市政配套”是撬动一个区域发展的三大神器,这三张牌组合在一起我们通常叫做:王炸。

在鼓楼幕府创新区,未来将有3、7号线双地铁线路通行,其中五塘广场站为核心站点。更有南京站、小红山客运站等城际枢纽客流辐射,未来从这里能通达全市。

▲南京地铁7号线线路走向示意图

从商业方面来看,这里新街口、湖南路、中央门等商圈环绕,周边还有建面约17万方上鼓中心、绿地缤纷广场商业体;在教育医疗方面,二十九中幕府山初级中学、求真中学、南医大二附院等配套非常成熟。

在这里,无论从哪个角度,看到的都是向上的力量,这也许就是鼓楼下一个十年,这片充满荷尔蒙的土地已经开始沸腾。

▲幕府创新区效果图

其实对于城市的变化,楼市总是会第一时间感知到,这也是为什么,从2015年开始,央企能建城发(原葛洲坝地产)就开始深耕这里,紫郡蘭园、鼓印蘭园、鼓悦蘭园一个接一个高品质住宅的问世让整个南京为之躁动。

如今,机会再次出现在买房人的面前,这一次希望你不要错过。

建面约110-168㎡!这才是南京山水神盘

山水之间天生拥有高端住宅基因、是身份的象征。

作为“南京首善”,鼓楼特别是集鼓楼山水为一体的住宅土地资源向来稀有,这也是为什么这里的住宅,哪怕不看户型、装修标准、开发商背景,单单看地段、景观,你都知道它是高端住宅,它值这个价。

这样绝佳的地段,需要的不仅仅是一个开发商,而是一个真正懂城市、懂项目、会做产品的城市建造者。

只有这样,才能对得起这样的城市资源、这样的产品才可以说是真正站在城市供应的顶端,还好,能建城发(原葛洲坝地产)来了。

滨江,无论在哪座城市,都是一个令无数富人心驰神往的地方。能建城发一直深耕南京滨江板块,从2015年至今,能建城发在宁已布局八个品质项目,涵盖住宅、商办等产品。

2019年底,奥体滨江的长江尊邸(中国府)问世,全南京为之瞩目,突破6万/㎡的售价却屡开屡罄,产品力直接封神;

河西滨江的长江华府,在楼市遇冷的去年年底,3次开盘所有房源全部售罄,南京富豪的惊人购买力再次给了能建城发(原葛洲坝地产);

现在,接力棒给到了幕府滨江,而这一次,它带来的是高端的产品——长江悦府

▲长江悦府区位示意图

在鼓楼的凤凰“皇冠”之上,如此寸土寸金的区域龙头地段,又是央企能建城发继长江尊邸(中国府)、长江华府后的倾力打造,长江悦府的规划必须得是“TOP”级的,事实也确实如此:

1、外立面采用大幅玻璃窗的现代建筑设计风格,尽显高端;

2、内部园林打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区;

3、首开的A7号楼采用首层与地下车库双入户大堂设计,仪式感十足;

4、建面约110-168㎡山居大宅,圈层纯粹; 

▲长江悦府效果图

据最新消息,长江悦府预计将打造11栋8-20F住宅,住宅包含建面约110㎡、135㎡、142㎡、168㎡四种户型,含精装包放风价约4.5万/㎡,目前已经正式公开营销中心及样板间,对项目感兴趣的买房人要抓紧机会了!

产品户型示意图▼▼

▲左右滑动查看更多

在装修标准方面,项目精装带日立中央空调、威能或菲斯曼地暖、东芝新风三大件交付或同等品牌,厨房为方太油烟机灶具、瑞士弗兰卡水槽或同等品牌,其中净水器、洗碗机、垃圾处理器等也在升级装修标准内。

建面约135㎡户型样板间示意图▼

▲餐客厅示意图

▲卧室示意

▲卧室示意

▲厨房示意

▲书房示意

▲洗手间示意

▲洗手间示意

写在最后:

想象一下,站在长江悦府的窗边里,窗外就是灯火通明的城市夜景。楼下走一走,就是地标性商业。高端办公楼就在对面,想要放松一下,奢华的五星级酒店,举步即达。

在这里,蕴藏文明的长江古城文化与现代化的体验配套融为一体。大江东去,滚滚浪潮里,能建城发早已把自身的气质,融入了脚下的热土。

随着越来越多人的关注,不出意外的话,长江悦府也是一个“越早摇越好摇”的楼盘,当更多人反应过来后,机会真的就渺茫了。

返回南京365淘房>>

电话:400-8908-365 转 531

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。