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鼓楼这条商业街又有新店开业,它为何一直这么火?

来源:365淘房 2022-03-24 09:55

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365淘房 近年市场对社区商业的关注度空前高涨,被定义为“最后一公里”的社区商业在拥有天然地理优势的同时,业态灵活,消费者粘性高,优点荟萃使得越来越多开发商投入社区商业大战。

然而在这场混战中成功出圈并不常见,今天我们就来看一个地处鼓楼核芯的商业街,据悉最近康广药房、唐氏龙虾、金陵友记、艾源堂美容等商家纷纷入驻开业,一片忙碌繁华景象着实引惹人注目,究竟是实力超群还是足够幸运,那么就从商家角度一起解析电建中储·泛悦城市广场火爆出圈的原因。

首先说一下我们探访的现场概况,目前外街商家基本饱和,在非用餐时段,写字楼下的餐饮铺仍然有部分消费者用餐,还有商铺在装修为开业做准备。据介绍已进驻商家包含美食餐饮、便利商超、零售服务等多品类业态,规划丰富且排布合理,截至目前街区已有近六十家商户进驻营业,商业氛围已初步呈现

项目商铺效果图

通过对当地居民市场调研,目前项目的客群分为两大类,20—40岁的有消费力、追求品质生活的商务客群,来源于项目自带写字楼;另一类就是以家庭为单位的社区居民,源自项目自带的高端社区,目前小区入住率达到60%以上。另外根据探寻,社区自建幼儿园和社区服务中心不日也将开业,将来也会为进驻商家带来部分消费人群,更有诸多成熟社区环绕,消费客群优势明显。

项目住宅实景图

在业态规划和商家管理上,泛悦城市广场聘请了专业商管团队负责运营招商,从业态的规划到商家的引进,都在专业人士指导下,也就意味着相较市面上的自营商业街区,泛悦城市广场的商家会在最大程度上躲开恶性竞争,并且业态的合理规划会让商业街更完整更具规模,汇集更多人气、商气、财气,形成发展良性循环。

项目整体实景图

如果商管运营在商业街区还算常见,那么商家自我提升培训可以说是市面上很多街区所缺失和疏忽的。泛悦城市广场的培训大致分为两部分,首先是对进驻商家进行品牌加盟、证照办理和店铺装修形象设计等方面的培训,确保新手商家的有序营业;第二部分就是针对后续商户的经营动态,邀请名师对线上外卖平台进驻运营、地图点位标注、会员拓展管理经营思路等方面进行专业指导和定向帮扶。

作为一条背靠央企的商业街,泛悦城市广场对商家的帮扶前所未见,早在2021年项目就曾举办为期一个月的“泛悦生活节”活动,通过派发商家消费券吸引消费者,可谓是尽心尽力帮助商家提升人气及知名度。据透露,今年还会举办“泛悦生活节”并计划将其作泛悦城市广场的固定活动,后期可能还会增加此类型的活动保障商家的运营。看到这条信息,不止商家,读者们也别光看着,记得关注泛悦城市广场公众号,第一时间“薅羊毛”!

泛悦生活节活动现场

言归正传,到这基本对于众多商家选择进驻泛悦城市广场已经没什么疑问了。一条地处鼓楼醇熟商业街区,区域位置未来价值不言而喻。还有专业商管团队,帮助商家发展培训,通过活动真金白银助力商家发展,这种良心街区搁谁都会心动。

正因如此,进驻泛悦城市广场的商家大多是自买自用为主,不过我们也打听到,招商还在持续进行,并且还是有一部分商铺处于销售状态且有商家进驻准备开业。正在寻找投资机会的朋友可以多多关注,实地考察,项目都是现铺,买一间有商家进驻的商铺直接做房东,是不是感觉赚翻番了!

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