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震撼效果图曝光!河西70万㎡城市综合体规划来了

来源:365淘房 2022-03-23 17:53

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365淘房 徐梦月 商业荟(syh365_819)最新消息:

位于河西南的香港嘉华G72项目又出新规划。项目的C、D、G7分区将建设办公、商业、文化、酒店及酒店式公寓,震撼效果图最新出炉!

据悉,项目今年将进行地下施工阶段,整体预计2025年建成。

河西南香港嘉华G72综合体最新规划出炉

香港嘉华G72综合体位于建邺区,东至吴侯街,南至元前路,西至青莲街,北至江东南路。项目共分成A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。

A、B、C、D、E、F分区总用地面积为107925.32平方米,主要功能为办公、酒店式公寓、酒店、商业、文化、住宅及配套,G1-G12为地下空间出让。

其中,A、B、C、D分区用地性质为Bb商办混合用地,E、F分区用地性质为R2二类居住用地;C分区用地面积为14351.16平方米,容积率≤5.5,建筑高度≤150米,建筑密度≤55%;D分区用地面积为2022264平方米,容积率≤5.5,建筑高度≤200米,建筑密度≤55%。

原方案已于2021年5月进行公示,现C、D、G7分区方案深化,形成现公示方案。

拟建C分区总建筑面积为约8.91万平方米,其中:地上建筑面积约6.05万平方米,主要功能为酒店式公寓、商业、文化及配套用房;地下建筑面积为约2.86万平方米,主要功能为车库及相关辅助设施用房;

拟建D分区总建筑面积约12.18万平方米,其中:地上建筑面积约8.47万平方米,主要功能为办公、商业、文化、酒店及配套用房;地下建筑面积约3.71万平方米,主要功能为商业、车库及相关辅助设施用房;

拟建G7分区地下建筑面积约0.66万平方米,主要功能为车库等用房;该项目各项指标符合法规规范要求。

总平面示意图▼

效果图▼

通过总平面示意图可以看出,C分区将打造两栋110米高的酒店式公寓,文化场馆总共3层,高18米;D分区主要建设办公、酒店和商业,其中酒店高度达160米。整体建筑线条流畅,纯玻璃幕墙设计,造型现代简约,极具辨识度。

香港嘉华G72综合体总建 筑面积约70万平方米,承载商业、文化、总部办公、酒店、酒店式公寓等综合功能,依托中轴水系的空间形态,以创新产业及新型总部办公为核心功能载体,将打造人才智慧、文化创新、产业智能的示范窗口。

前期效果图

项目还承载“甲骨文(南京)人工智能数字科技人才创新中心”及其上下游企业的写字楼及总部写字楼、当代艺术展览馆、特色商业等。

根据南京今年重大项目建设计划表,香港嘉华G72综合体今年计划投资19.25亿,主要进行地下施工,预计2025年完工。建成后河西南将再添一座地标综合体!

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