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365淘房 徐梦月 商业荟（syh365_819）最新消息：
位于河西南的香港嘉华G72项目又出新规划。项目的C、D、G7分区将建设办公、商业、文化、酒店及酒店式，震撼效果图最新出炉！
据悉，项目今年将进行地下施工阶段，整体预计2025年建成。
河西南香港嘉华G72综合体最新规划出炉
香港嘉华G72综合体位于建邺区，东至吴侯街，南至元前路，西至青莲街，北至江东南路。项目共分成A、B、C、D、E、F、G1-G12等18个分区。
A、B、C、D、E、F分区总用地面积为107925.32平方米，主要功能为办公、酒店式、酒店、商业、文化、住宅及配套，G1-G12为地下空间出让。
其中，A、B、C、D分区用地性质为Bb商办混合用地，E、F分区用地性质为R2二类居住用地；C分区用地面积为14351.16平方米，容积率≤5.5，建筑高度≤150米，建筑密度≤55％；D分区用地面积为2022264平方米，容积率≤5.5，建筑高度≤200米，建筑密度≤55％。
原方案已于2021年5月进行公示，现C、D、G7分区方案深化，形成现公示方案。
拟建C分区总建筑面积为约8.91万平方米，其中：地上建筑面积约6.05万平方米，主要功能为酒店式、商业、文化及配套用房；地下建筑面积为约2.86万平方米，主要功能为车库及相关辅助设施用房；
拟建D分区总建筑面积约12.18万平方米，其中：地上建筑面积约8.47万平方米，主要功能为办公、商业、文化、酒店及配套用房；地下建筑面积约3.71万平方米，主要功能为商业、车库及相关辅助设施用房；
拟建G7分区地下建筑面积约0.66万平方米，主要功能为车库等用房；该项目各项指标符合法规规范要求。
总平面示意图▼
效果图▼
通过总平面示意图可以看出，C分区将打造两栋110米高的酒店式，文化场馆总共3层，高18米；D分区主要建设办公、酒店和商业，其中酒店高度达160米。整体建筑线条流畅，纯玻璃幕墙设计，造型现代简约，极具辨识度。
香港嘉华G72综合体总建 筑面积约70万平方米，承载商业、文化、总部办公、酒店、酒店式等综合功能，依托中轴水系的空间形态，以创新产业及新型总部办公为核心功能载体，将打造人才智慧、文化创新、产业智能的示范窗口。
前期效果图
项目还承载“甲骨文（南京）人工智能数字科技人才创新中心”及其上下游企业的写字楼及总部写字楼、当代艺术展览馆、特色商业等。
根据南京今年重大项目建设计划表，香港嘉华G72综合体今年计划投资19.25亿，主要进行地下施工，预计2025年完工。建成后河西南将再添一座地标综合体！
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