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500万以内,南京还有多少机会入手别墅?

来源:365淘房 2021-12-23 17:45

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在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 杜鑫 近几年中,在南京别墅市场中,别墅产品为了完成快速去化的目标,一大批经济型别墅出炉,掀起了经济别墅的风,小面积低总价的别墅开始加入竞争,与别墅、大平层等高端改善产品争夺市场。

从供应量上来看,受禁墅令及土地出让结果影响,南京别墅的供应量在不断减少,与之相对的便是别墅入手门槛不断水涨船高,从曾经的300万不断向500万攀升。

那么如今,总价500万以内,还有哪些踮脚够得到的别墅项目?

郦湖美墅:绿城物业!不限购的山水田园生活!

近两年对限购的管控升级波及着高端改善市场,而作为终级置业的别墅市场也“在劫难逃”。一些有着自住需求的别墅置业者,也因手中有多套房产而被挡在了门外。

郦湖美墅作为南京首屈一指的养老生态别墅,项目不仅环抱郑洪湖,还背靠平山森林公园,依山傍水,此外,不限购的优势也让项目备受认可。

位于江北六合郦湖美墅有山、有水、有果园、有农庄,在保留原始美景的基础上,结合十六万方的郑红湖,将别墅巧妙的融入山水之间,量身做海湾式布局景观。

项目简介

地址:南京市六合区马鞍街道弘湖路1号

物业:绿城物业

物业费:4.5元/平方米/月

产品类型:独栋、类独栋、双拼、联排(纯墅区

价格:单价低至14000元/㎡起 

亮点:项目环抱郑红湖,背靠平山森林公园,依山傍水,配建大面积果园和自留地,追求自然养身,注重生态,提倡绿色健康生活,项目不限购 

小区里不仅为业主提供了大片自留地,在这里,可以感受亲手耕作的趣味,吃到纯天然的美食:

在这里,还有各类机灵可爱的小动物们:

目前项目主推190-258㎡的类独和双拼,具体一房一价,单价低至1.4万起!更有百平大院,南京人不限购!

▼▼热销L8户型面积约190.92㎡

在这里,生活平淡而满足,不仅尽享阳光灿烂,更能推窗见湖,前后双庭院的设计,景色交融,不少买房人看了项目后直呼:这就是我想要的生活!

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中证·泉悦春风:温泉中式合院!南京稀缺!

说到温泉,南京人第一反应往往都是汤山,而位于龙袍的奶山康养小镇早已拥有了自己的温泉,水温高达70°,水质卓越,是六合区第一口地热温泉,在江苏省地热井中深度列第一!

以后泡温泉,不仅可以去汤山,更可以去奶山!

中证·泉悦春风位于江北六合龙袍新城的奶山小镇,除了市面上稀缺的中式合院产品,在项目周边,还规划了一座康养小镇。

随着物质生活水平的提高,人们对“健康、愉快、长寿”的需求越来越强烈。

在国务院发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出,应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。康养小镇已上升为国家战略!

什么是康养小镇?康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。

其强调“健康”的特色,决定了康养小镇所处的环境一定要好,并且依托一定的特色资源。

中证·泉悦春风的生态环境美不胜收,且坐拥三千亩山水康养小镇,相较于普通小高层更适合自住!

目前,中证·泉悦春风在售产品建面为125㎡,135㎡,160㎡,185㎡,220㎡,总价约300万起,不限购!

三室两厅两卫 125㎡

龙湖·山与城:温泉入户!带装修交付的主城别墅!

地处南京主城的龙湖山与城主打叠墅产品,带装修交付,建面约160-270㎡,总价350万起。

▲项目实景图,最终以实际交付为准

▼▼4F下叠约272平

▼▼4F上叠约177平

总价350万起的山与城选择带装修交付,这样做不仅有效避免了房产的闲置,更是从根本上改善了业主的居住体验:毛坯交付导致业主的装修时间不统一,装修噪音、垃圾、灰尘持续不断,小区品质非常受影响,居住体验感大打折扣。

龙湖·山与城的产品亮点之一便是将温泉引入别墅内,实现温泉入户。在自己家中里享受温泉浴,不仅可以放松身体,还可增强抵抗力预防疾病。

“禁墅令”的颁布,本就使得别墅产品愈发稀缺。而能实现温泉入户、坐拥山居的别墅,在整个南京更是少之又少。

▲样板间实景图,最终以实际交付为准

老山的生态环境老山素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉,超87%森林覆盖率,注定这里拥有难以复制,更不可再生的自然资源。

目前,老山板块的别墅项目陆续进入收官阶段,总价350万坐拥带装修叠墅产品的机会更是不多,感兴趣的朋友们不可错过。

如果你对项目感兴趣,想了解更多项目信息,欢迎联系墅博士预约看房!更有独家优惠!

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