• 进群热聊楼市!
    微信扫码一键淘房

地铁就在家门口!放风价不到2万/㎡!主城这家纯新盘抄底时机到了…

来源:365淘房 2021-11-25 09:24

手机看资讯

关注微信看猛料

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

365淘房 安家城东 “如果腰缠大把的时间,让我选择一个城市终老,这个城市一定要丰富。”---冯唐

近两年,乘紫东东风,汤山新城利好不断、规划落实、未来可期!

一座宜居的活力新城版图不断被勾勒出来,并一跃成为南京网红板块!

板块纯新盘云辰原麓更是凭借超高性价比地铁盘、高品质潮流住宅、智慧科技设计系统等亮点,未开先火,赫然列入南京人购房“心愿单”中……

▲项目效果图

紫东东部门户!汤山新城:南京下一个潜力新城

在新的竞争格局和规划下,世界级城市群竞争力的决定因素,不再是人口和城市规模等物质性基础,更多的则是城市间经济单位网络连通性的强弱与密集。

而如何在城市群中实力“出圈”、乘风破浪,则成为每个城市乃至板块值得深思的必选项。

在南京,若提及近年来最具潜力新城,非紫东莫属!

约758平方千米范围,有江南丘陵地区城市核心区风貌特色加持,有着“山水紫东宜居境,创新名城智汇地”的发展定位,规划形成“一脉一带两心三环三版块”的空间结构,着力打造宁镇扬同城化发展的区域“HUB”。

青山不墨同城画,紫气东来永续载!

展望未来,南京紫东将成为长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆!

汤山新城,坐拥南京东大门,作为紫东东部门户,是南京承接长三角、宁镇扬一体化的重要枢纽通道,是城市转型升级的新增长极。

根据规划,汤山被列为紫东重点发展的区域之一,亦被定义为紫东新区文旅核心、世界级智能制造产业集群以及长三角地区产城融合发展示范区,未来将形成规划形成“一心一轴、T带三片”的总体布局结构

一心:新城公共服务核心

一轴:汤铜路公共服务轴

T带:汤水河公共景观休闲带

三片:商业商务核心片、汤泉湖、汤水河居住片区 

与此同时,汤山新城板块的周边,城市界面也从局部改变完成华丽转身。

南京发展已进入继城东河西1.0、拥江发展2.0后的紫东新区3.0版本!新一代高品质居住区已然在汤山新城连成片。

 ▲项目配套图

地铁马上开通运行!多元高端配套汇聚!汤山新城要开挂

“现在以边界的价格入手,未来以沃土的姿态入住”,用来形容汤山新城再合适不过。

一座座宏伟建筑拔地而起,特色小镇、品质住宅齐头并进,各种商场、学校、快速路、在建地铁让人应接不暇……

尤其是年底即将通车运营的宁句城际的加入,更是将汤山新城价值点发挥至极致。

什么能代表现代都市?在列举的所有可能的答案中,一定不会少了地铁。

年底前,宁句城际的进度条,正加速推进。

据官方消息发布,宁句城际已正式开始开启“跑图”模式,这也标志着宁句城际进入到开通试运营前的关键调试阶段。(“跑图”就是在开通运营前,按照列车运行图计划,安排列车在全线模拟运行。“跑图”模式的开启,也标志着宁句城际进入了试运营前的冲刺阶段。)

 ▲宁句城际地铁线路示意图

南京至句容城际轨道交通工程途经麒麟、汤山、黄梅、句容北部新城、句容城区,线路全长约43.7km,全线设13座车站。

年底通车运行后,从南京泉都大街乘坐地铁7站直达马群,16站抵达新街口,未来与8号线(规划)、12号线(规划)实现无缝换乘。 

不仅如此,汤山新城除轻轨在侧外,同时立体交通布局,活力出行动脉由此编织,它的交通优势,可以说是全方位开挂。

S122省道连接麒麟门大道,快速畅达马群换乘中心;

G42沪蓉高速、省道环绕,实现主城便捷通勤圈,快速通达全城。

对潜力新城来说,城市资源集聚和稀缺一样重要,不管是商业、教育、医疗……

汤山新城在这一点上也没有令人失望,发展至今,它的高光段落,正是从此刻启幕。

 ▲项目区位图

商业资源荟萃,吃喝玩乐逛应有尽有:

“人间烟火气,最抚凡人心”。汤山新城商业云集,繁华照映水岸。区域内百联奥特莱斯、景枫商业中心(在建)、未来明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街等5大商业正持续落地,利好不断。

凭借天然地理优势,汤山新城便享仙林万达茂、金鹰湖滨天地、招商花园城等大型商业资源,吃喝玩乐购在这里应有尽有。

15万亩山林生态资源,负氧离子含量高达约3万个/cm³:

“对城市生态资源的占有,是顶配的奢适”。不同于现代城市钢筋混凝土的味道,汤山坐拥高于老城区3倍的森林绿化,15万亩山林,10公里11个公园,绿化覆盖率高达80%,是南京市区的3倍负氧离子含量高达约3万个/cm³!

同时,汤山新城以“温泉+”为核心,充分挖掘汤山远古文化、明朝文化、民国文化和温泉文化,汇聚涵盖江苏园博园、南京古猿人洞景区、南京紫清湖度假区、阳山碑牌风景区、汤山欢乐水世界、汤山矿坑公园、金乌温泉公园、汤水河公园等生态文旅和历史文化资源。

醇熟医疗配套,高校学府为邻:

汤山新城已有汤山南师附小和附中、威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校等教育资源;医疗资源有军区总医院汤山分院、扬子康复医院、前海人寿医院等医疗近距守护健康。 

放风价不到2万/㎡!汤山纯新盘未开先火!除了智慧人居还有…

大咖房企进驻、地铁兑现在即、醇熟高端配套在侧,汤山新城板块终于在新房市场揽住了话语权,也在人们的购房心愿单中顺利“上位”。

 ▲项目效果图

云辰原麓便是买房人年底上车可以尤为关注的那一款,尤其是手上预算有限又不愿将就的年轻人,在这里都能找到归属感。

 ▲项目效果图

作为华宇、弘阳、保利对美好人居生活方式的先锋探索,云辰原麓引领一座城市对舒适区的生活向往。

项目打造16栋18F小高层纯住宅社区,无底商叨扰,容积率2.0,名副其实的准低密轻奢住区。

 ▲项目鸟瞰图

它将最大楼间距打造高达54m,四季采光无忧,畅享健康生活;没有满足于周边超高绿化生态资源,内部同样覆盖高达30%绿化率,自在森呼吸; 约12m阔绰双迎宾入口,双精装大堂,尊崇归家体验。

 ▲项目效果图

云辰原麓的精彩远不止于此,项目将年轻设计元素渗透在社区的每个角落。

小区整体建筑风格为现代风格选择更为年轻时尚的灰白对比色,加上大面积的 lowe 玻璃窗,使得社区整体形象更偏公建化。

 ▲项目效果图

其次是小区“无龄感”的园林景观设计,内部景观设计约300m 超长的公园式中央景观轴;双主题儿童乐园,泡泡王国为0-6岁低龄儿童打造安全私密的专属活动间;奇幻隐约泡泡主题儿童活动区让各个年龄阶段的儿童参与其中,打造混龄交流场所。

 ▲项目效果图

这还只是开始。

更酷的是,为符合当下年轻人追求智能化的便捷生活,云辰原麓创新研发无感智慧社区、智慧家互联、云物业服务三大系统,构筑无处不在的安全与便捷。

 ▲项目效果图

具体可以用7大科技设计系统+3大智慧精装系统来概括:

人脸预警系统:业主身份识别、陌生人管控、红外线测温

“天使之眼”系统:儿童游乐区监控、远程监视、危险预警

智能车牌识别:监测预警、车辆出入管理、车牌号码自动登记

电子安防:社区视频监控、单元可视对讲、周界电子围栏、电子巡更

弘生活APP:一键报修、一键缴费

智能座椅:WiFi覆盖、无线充电、冬天座椅加热

环境监测:社区温湿度监测、PM2.5监测、雾森系统联动

 ▲项目效果图

智能安防系统:网络摄像头、智能猫眼、水浸报警器 

智能控制系统:智能语音机器人、智能中控网关、空调外机网关(含智能开关面板)

智能生活系统:环境监测装置、电动窗帘、门窗传感器

在定位上,云辰原麓主要打造符合年轻人的住宅。户型建面上打造建面约89㎡功能三房和建面约105㎡改善三房,低总价就能轻松置业主城。

建面约89㎡小户型三房设计,布局合理、格局紧凑、功能性非常强,空间可变性更强,满足家庭成长的不同需求。

整体上看,户型方正,三开间朝南,客餐厅一体设计,空间丝毫不浪费。由此轻松做到全明户型,采光一流,通风效果俱佳,令人舒心放心。

非常难得的一点还在于,该户型双阳台设计,打造宽景视野,次卧直连宽景阳台,更大程度的接受阳光与清风沐浴。

项目建面约105㎡户型可满足改善家庭需要:

方正户型,动静分明,互动与休息区互不干扰;

大横厅设计连通阳台,三开间朝南,尽享超大采光面,社区景观无余;

酒店式套房式主卧、搭配衣帽间奢享生活;

可变空间设计凸显灵动,定制私人妙趣天地舒享生活;

全双卫设计,缓解早高峰卫生间使用……

项目超高精装标准同样深得人心:全屋新风系统、中央空调系统、厨房收纳系统、德系精工五金、智能门锁系统……

当然,无论是刚需客还是改善客,对一处理想人居的终极追求,本质上是相通的。

好消息是,据我了解,云辰原麓放风价预计不到2万/㎡,低总价即可为买房人实现入住活力新城品质地铁房的需求,感兴趣的买房人可以行动起来了!

感兴趣的买房人欢迎添加下方二维码了解详情↓↓↓

返回南京365淘房>>

电话:400-8181-365转150432

在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。