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单价3万/㎡,华为中兴员工组团来买!南京稀缺宝藏盘马上就开!

来源:365淘房 2021-11-24 21:29

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楼市虽有周期,但好的产品,依旧是市场的主角。

千呼万唤始出来,全城瞩目的“宝藏盘”——中海南山印,终于要开卖了!

中海南山印,择址于雨核梦之谷正中芯,板块潜力无限!

项目首开放风价3㎡(含装修包)诚意十足,以最小的产品——建面107㎡的户型为例,总价300万左右,首付三成。

100万就可以入住中海品质社区,机会实在太难得了!

01

年末上市潮!这里配套利好大爆发!雨核红盘未开先火!

据了解,项目售楼处自开放以来已经吸引了不少在河西、软件谷的高素质人才的关注,华为、中兴、VIVO不少员工,组团来买,一次看房就圈粉。

能被这么多数高知识人才选择,中海南山印绝对有让人信服的理由。

 

 近日,我随机挑选了几组在售楼处参观的买房人,进行了深入聊天。

通过沟通后我发现,这些有着独立判断能力的买房人,选择中海南山印。不仅仅是受板块的价差优势的吸引,他们大多对中海南山印的产品打造和区域潜力也都十分看好。

理由1:看中区域发展潜力,买在利好爆发前。

中海南山印属于雨花台“一廊两轴四片”中的中部数字创新片,同时,它也是雨花十四五规划中重点发展片区 ,板块内拥有有中国软件谷作为产业支撑。

随着软件谷北园发展趋于饱和,雨核梦之谷”所在的南园将成为下一个5年的发展重心,板块自身前景十分可观。

来自盐城的小王,是中兴的一名老员工,对于周边的发展,他信心十足。

“ 我是看着软件谷发展起来的,马上要调到南园工作了,看到北园发展的这么好,南园发展想必不会差的,提前买个房,就当投资了。”

理由2:生活配套无死角,自住投资两不误

陈先生和爱人都在河西工作,今年刚刚领证,两口子打算就近置办个婚房。

看了板桥和岱山,总觉得配套差了点意思,再三考虑还是决定在雨核周边买房,一是图平时上班方便,自住舒服,二是考虑到将来如果想要转手或者出租,也会比较容易。

雨核软件谷占据先天的地理优势、承担了周边区域教育、医疗、商业、交通等功能的延伸,配套高端且完善,居住幸福感高!

商业: 悦拾光·幸福城、雨核地标综合体、华采天地、宜悦城、雨花客厅等多个大型商业体,满足业主日常逛街休闲一站式体验。

医疗:除了已有的明基医院、河西儿童医院两所医院之外,江苏省妇幼保健院总部正在如火如荼地建设中,未来,在家门口就能享受到更为方便、专业的医疗服务。

教育: 中华中学雨花校区主体建筑已经完工,软件谷中学、软件谷第二小学也即将招生,值得一提的是,软件谷小学校址就在项目不远处,业主可实现家门口上学的便利。

交通:轨道交通方面,中海南山印距离地铁S3号线贾西站仅1.5公里,与此同时,还规划有地铁16号线。

除此之外,项目周边数字大道、机场二通道,以及跨河主干道目前均已通车运行,未来业主还可坐拥地铁+干道+高铁的长三角交通枢纽。

陈先生认为:“附近的配套已经很成熟了,几乎没有死角”

如果说,现在买其他板块还是在买规划、买未来,而入手雨核梦之谷,已经是把配套买在了眼前。

理由3:首付门槛低,价差优势大,抄底正当时!

小马是华为研究所的在职员工,决定留在南京之后,就跟家里人商量着在买房。

在自己努力和跟老家亲友的帮助下,总算凑够了首付款,因为预算有限,小马选房时显得特别谨慎,看了很多楼盘,最后考虑了价格和性价比,选择了雨花。

目前,河西、南部新城已经站稳主城房价的第一梯队,而紧邻河西、南部新城的雨花,这两年房价表现突出。

交流中,这位买房人跟我说,因为是首次置业,他在选房时最看中板块的房价潜力。

“之前看过云望府,可惜当时云望府已经放风八成,我钱不够买,只好遗憾放弃了,最近听说这边有个中海的项目上了,特地赶过来看房子,转了一圈,产品户型都很满意,就他们等着开盘了!”

值得一提的是,在周边区域新房单价已经4万、5万、6万/㎡,且一房难求市场行情之下。如今均价3万起步的雨核软件谷,成了目前板块内唯一一个房价洼地,价值高地。

可以想象,随着城市能级的不断攀升,核心价值区域的房子,必然也将会越来越昂贵!

中海南山印首付三成,100万左右的“低门槛,很适合刚开始定居南京的年轻人作为首套房置入,现在正是抄底核芯区域的好时机!

02

深度剖析4大核心居住理念,中海“宝藏盘”逆势杀出……

过去一年的楼市调整期,也如同大浪淘沙一般,购房者的买房逻辑已经被重塑。 

我在现场采访时发现,大多数买房人已经褪去年初买房时的盲从和焦虑,逐步把目光回归到了居住价值上面,小区环境和房子品质度成了他们买房时最关注的问题。

当下,选择一个能具备穿越楼市周期的好房子,是买房人的共同需求。

很明显,深耕南京多年的中海地产,不仅懂市场,更懂买房人的心。 

 

逆势而来的黑马——中海南山印,就是这样一个可以穿越楼市周期的好产品。 

本次推出的中海南山印,产品竞争力上,以全新4大核心居住理念,已经狠狠捕获了买房人的心。

亮点一:自带强大品牌光环,品质、调性两手抓!

中海南山印由实力央企中海地产独立打造,此次全新推出的印系产品,产品绝对是高标准、高要求

据说,项目在打造之初,就希望刷新南京买房人对于品质好房的认知,打造板块人居标杆。虽然被严格限价,中海南山印依旧坚持品质和调性,打造宜居的都市住区

整个项目8栋27-32层的高层住宅组成,布局合理、高低有错,社区品质和居住舒适度都双双在线。

项目建筑风格采取现代简约的玻璃晶幕立面建筑,一体板、玻璃、局部铝线条相结合,打造超大窗墙比的游艇美学立面,颜值超高质感十足!

同时连廊进行了设计升级,防撞的安全玻璃代替护栏,整体外观更加美观高级,颇具辨识度。

此外,阳台窗户采用三玻两腔铝合金窗,节能降噪,近乎“全面屏”的南向阳台与全景飘窗带,让业主居家远眺时可以享受“IMAX”级的宽阔视野。

亮点二:全新人文社区,给业主沉浸式园林居住体验

李先生是个老南京,目前住在三条巷,计划等到孙女上中学之后,就和老伴一起退休养老。

李先生坦言:“三条巷虽然离市中心很近,但是附近环境太差了,这次就想买个环境好的小区改善一下。”

参观完售楼处,李先生表示很喜欢中海南山印的社区打造,很高级,也很舒适。

项目景观由奥雅设计操刀,小区附带约1万㎡的超大尺寸中心花园,绿地率超高!

中海南山印全新打造的三重“理想因子”超前社区景观理念,可应用于全年龄段的不同需求打造了诸多休闲场景。

如:全龄参与式乐园、全龄健身场地、社区会客空间和超然台等,可以满足日常闲暇放松的各种需求。

此外,项目 “约6米双层挑高精装五星大堂”支持人脸识别、解放双手。“6合一酒店式落客系统”实现从车行落客到步行归家的全天候无雨,仪式感十足,给业主五星级归家体验。

值得一提的是,为了贴合当下全新的居住理念,中海南山印匠心打造了“微关怀系统”智慧社区,开启智能测温、人脸识别、天使之眼等十大智慧升级系统,让业主享受静谧时光的同时,居住更安全。

亮点三:一线高奢装标,细节超多,开启智慧生活

令人更为惊喜的是,项目2500元/㎡的升级装修包,配有大金中央空调、百朗新风系统、博世的锅炉,三大件齐全。

卫浴系统采用了汉斯格雅的五金、唯宝的马桶(主卫还配有智能马桶盖),厨房配有方太的油烟机、洗碗机,地面优选诺贝尔的瓷砖,精奢装标堪比河西和南部新城一众高价盘。

装修细节方面,项目全屋配备中央净水、健康空调、恒温地暖、精品卫浴、人性细节 5大健康呵护系统保障室内温度湿度适宜、空气清新、呵护理想生活。

我留意到,本次中海南山印的升级装修包中,暗藏了不少“小巧思”。

 

首先,入口处设置独立玄关,并定制了一个超大鞋柜,收纳空间很大,鞋柜内部配备节能光带和插座,置物充电两不误。此外,鞋柜内部配有鞋柜精灵,智能除臭。

考虑到夏季高温的情况,项目在厨房特别配备了“凉霸”,让业主在享受美食烹饪的同时,感受到清凉。

同时,室内还有华为终端APP以及小海同学等智能系统,支持远程操控,让业主在体验传统住宅的同时,体验科技生活。

特别值得一提的是,在收纳空间上,中海南山印的三款户型,厨房、卫生间卧室各个角落都留有收纳区域。

真正把收纳利用到了每一个空间,面面俱到,充分满足业主的收纳需求。

亮点四:全周期爆款户型,买到即赚到

当然,最让人心动的,莫过于中海南山印的全周期户型。

 

项目涵盖建面约107-142㎡的三房至四房。在户型打造上注重舒适度与实用性的平衡,各具特点,首置、刚改、终极改善都很合适。

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所有户型都采用LDK一体化的户型设计,预留了独立玄关,采用主卧套房、双卫、三开间朝南,最大化的保证通风采光;

 142㎡样板间效果图

其中,142㎡的户型自带的,270°转角飘窗,长达6.8米的超大宽面阳台,采光明亮,视野开阔;分离式卫浴等设计,提高了日常使用效率。

122样板间实拍图

122、142特别定制的西式岛台,简洁美观,还可满足多个生活场景的使用需求。 

122样板间实拍图

其中明星户型107㎡,以不大的面积,做出正规三室两厅两卫,设计可谓非常给力。

主卧朝南,带飘窗,景观视野好;阳台-客厅-餐厅贯通,采光和通透性俱佳,同时活动空间增大,住处更为静谧。

107样板间实拍图

 

对于购房者来说,107户型使用率强大,是低门槛入住雨核软件谷的绝佳机会,目前已经被很多人盯上。

107样板间实拍图

地段、配套、品牌、产品........无论那个维度来看,中海南山印都是年末上市潮中“人气爆品”,值得一张房票!

这边我简单计算一下,中海南山印建面约107㎡的三房,只需约100万元的首付款即可拿下!即便是建面约142㎡的四房,首付也不过150万左右,是不是很意外?

最后,小编跟大家透露一个劲爆消息,中海南山印马上就要开盘了!关注项目的朋友,速度跑步进场!买它!! 

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