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时隔近1年,江宁主城红盘正在报名,基本没涨价!

来源:365淘房 2021-11-24 18:23

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365淘房 傅秋月 时隔近1年,江宁主城科技盘海玥华府新领销许,基本没涨价,即将开盘!

海玥华府11月23日领取3、4、10号楼销许,共287套房源,户型98、115、117、135㎡,销许均价约32780元/㎡。

报名时间:11月24日上午9点至11月25日上午9点

报名请关注微信公众号“南京房产微政务”,进入后点击右下角“宁小通”进入报名通道。

一房一价:

 

 

此前,我和我的同事前往海玥华府参观,发现项目除了是4恒科技住宅,体感舒适之外,交付标准也非常高,配备了电视机背景墙、净水器、智能马桶等设备,秒杀江宁其他改善楼盘。

 

品质秒杀!全新样板间实景曝光!

海玥华府目前有建面约115、135㎡的实体样板间。

在现场,不仅能看到房屋内部结构,还能实地看到即将开盘楼栋的施工进度、楼间距。

项目第一批房源已经交付,为米白色外立面,有河西海玥名都的既视感,尤其是跟东山板块一众老旧小区相比,颜值数一数二。

当然,说海玥华府是高端住宅,仅靠颜值远远不够。始于颜值,忠于品质。

首先我们参观了项目建面约135㎡的实体样板间。

海玥华府建面约135㎡户型打造4室2厅2卫,分布在1-5#、7#的边户。该户型三房朝南,动静分区;客厅开间宽阔,连接景观飘窗,视野开阔;南向双卧室阳台相连,北向卧室也带阳台;主卧套房设计,私密性强。

该户型最大的看点就是其超大开间的客厅,非常的宽阔,并且电视机背景墙都在交付标准内,几乎是买上家具就能入住。

护墙板、金属包边、吊顶灯带、小射灯等一应俱全。

卧室的背景墙与客厅相似,整体风格奢华统一。

两卧室阳台相连,采光面非常大,也增加了业主的活动空间。

U型厨房配备了净水器、灶具等设备。

卫生间干湿分离,卫浴采用科勒等一线品牌,配备智能悬浮马桶。

值得一提的是,不同于市面上传统的3开间朝南,该户型设计非常贴心,为3个卧室朝南,极大的保证了每个房间的舒适度,能充分享受到阳光。客厅分别在东西边户,完全不影响采光。北向均为书房、厨房、卫生间,无卧室。

扫码查看VR样板间↓↓↓

项目还公开了建面约115㎡实体样板间,户型图如下:

海玥华府建面约115㎡户型设计3室2厅2卫,户型方正,大开间短进深;主卧套房设计,私密性强;三开间朝南,采光良好;南北双阳台,餐厅带飘窗;入户玄关将客餐厅区隔,南向双卧室带飘窗,北向卧室携带阳台。南向宽景阳台,增大采光面。

(买房人参观建面约115㎡样板间)

另外,项目此前还公开了建面约98㎡、117㎡两种实体样板间,配备了软装供买房人参考。

建面约98㎡户型图:

建面约98㎡户型设计了3房2厅2位,空间利用率很高。打造南北双向阳台,三面朝南,采光通透。餐客厅一体相连阳台,两卧室朝南带飘窗,主卧自带卫生间,北向卧室也带有一处阳台。

△建面约98㎡实体样板间

扫码可查看VR样板间↓↓↓

建面约117㎡户型图:

建面约117㎡户型设计非常不错,入户及玄关,分动静两区,互不打扰。南北双阳台,南向三面宽,餐厅带飘窗,南北通透。南向双卧室带飘窗,北向卧室带阳台。主卧私享独立卫浴与衣帽间,保障业主的私密性。

 

△建面约117㎡实体样板间

扫码可查看VR样板间↓↓↓

△海玥华府区位图

海玥华府位于江宁东山核心地段,位置较好,各项配套齐全。

交通方面:项目位于东山公交总站附近,1号线、5号线(在建)、12号线(规划中)三条地铁线环绕,其中5号线更是与12条地铁线路换乘,通达全城。

商业方面:江宁万达、龙湾天街在旁,百家湖、九龙湖商圈在侧,繁华触手可及。

教育方面:项目自带一所幼儿园,附近有上元中学、文靖东路小学以及南京东山外国语学校等优质教育资源。

医疗配套:项目临近南京医科大学附属江宁医院,切实保障家人生活健康。

对标河西!江宁“海玥”4大亮点揭秘!

此前,我多次前往项目跑盘,了解到以下亮点分享给大家:

1、海玥华府是江宁第一个获得绿色、健康双三星认证的科技住宅项目,对标河西,沿用海玥名都的“9H生命滋养系统”,打造恒温恒湿恒氧恒静的4恒科技住宅。

 

入户大堂6.9米挑高,温暖的香槟色背景墙和水晶吊灯,奢华感扑面而来。

一进门,就已经感受到科技住宅的魅力。室内一直保持在一个稳定的温度和湿度,并且几乎没有吹风感和噪音。

尤其在这种阳光稀缺的寒冬里,受雾霾天气和疫情影响,拥有一套科技住宅就相当于给家人多一份保险更安心。

 

2、项目精装标准较高,均采用国际一线品牌,例如科勒、西门子等。

同时,厨房的净水器、客厅和主卧的背景墙、卫生间的智能马桶都在交付标准内,在江宁的改善盘中难得一见。

从上面的实体样板间来看,几乎是所见即所得。(具体以开发商最终合同为准)

3、上海建工首进江宁,打造南京第三座“海玥”王炸盘。

众所周知,上海建工先后打造了上海中心大厦、上海迪士尼乐园、特斯拉超级工厂等一系列重大工程项目。在南京,也有南京南站、紫峰大厦、河西金鹰世界等代表性建筑。

2014年,上海建工首次打造的河西高端住宅海玥名都首次入市,四开四罄,交付无拒收、无投诉、无负面,创造了楼市“神话。目前,海玥名都的二手房的最高成交价也高达7.7万/㎡,成为区域的佼佼者。

而海玥华府则是由海玥名都的原班团队打造,

4、海玥华府未来享受海玥高端圈层物业,智慧互联体系,一对一生活管家,24小时随时响应,八大定制服务于掌上APP,一键开启智能生活。

 

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